歴史と自然の街並に溶けこむ「ザ・パークハウス 浦和岸町」のレジデンスギャラリーを見学

歴史と自然の街並に溶けこむ「ザ・パークハウス 浦和岸町」のレジデンスギャラリーを見学

JR京浜東北線、JR湘南新宿ライン、JR上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)の3路線が利用できる「浦和」駅(西口)から徒歩7分の穏やかな住宅地に、全137邸の「ザ・パークハウス 浦和岸町」が誕生します。建設予定地のすぐ近くにあるレジデンスギャラリーに、ライターの小林純子さんが訪れました。

訪問して感じる、利便性と文教都市の佇まい

池袋駅に16分、東京駅に25分、(*1)という都心へのアクセスがスムーズな浦和駅。「ザ・パークハウス 浦和岸町」が誕生する西口には、伊勢丹浦和店などの商業施設や昔ながらの商店街があり、日々の買い物が便利そうです。お店を眺めながら歩くこと7分、レジデンスギャラリーに到着しました。駅から7分歩いただけですが、静かで落ち着いた雰囲気です。

それもそのはず、マンションが建つ「浦和岸町」の近くは旧中山道が通り、宿場町「浦和宿」の本陣として江戸時代から人々が暮らしてきた街。そして浦和は明治に埼玉県師範学校が置かれたことから、教育施設がたくさんある文教都市として知られています。

また「ザ・パークハウス 浦和岸町」の建設予定地からすぐの場所に、緑豊かな調(つき)神社や調(つきのみや)公園があり、その自然の安らぎも享受できる立地とあって利便性と落ち着いた生活環境が両立した暮らしやすい環境が整っています。

いよいよレジデンスギャラリーへ

レジデンスギャラリーの中に入り、まず案内されたのは外観模型のコーナーです。

もともと隣接する老舗の「割烹 千代田」から敷地の一角を受け継ぎ、計画がスタートした縁もあって設計や外観のデザインなど美しい日本風景を残す情緒ある雰囲気を継承しています。

たとえば、道路から建物を後退させて斜めに建てることで開放感のあるレイアウトになるように配棟も工夫しています。またこの規模のマンションでは珍しくバルコニーのガラス手摺に、乳白色、グレー、ブラウンの3種類を使って変化をつけ、無機質な佇まいではなく周辺環境と調和するように、さまざまな配慮がされています。

エントランス完成予想CG(*2)

完成後のエントランスの様子もパネルを使って説明していただきました。シンボルツリーのクスノキをはじめ、アジサイやモミジなど季節の移ろいを楽しめるように植栽計画にもこだわりが見られます。木調の縦格子など採用されている素材からも落ち着いた和の雰囲気を感じました。それはかつてこの場所にあった老舗料亭の風景や雰囲気、この地で育まれてきたものを、街の資産として継承しようという建築家の想いが込められています。

また、サブエントランスにはスーパーにあるようなカートが置かれるなど、日常生活を快適にするための工夫がされています。これなら車から下ろした重い荷物も負担なく部屋口まで運ぶことができて便利ですね。

続いてパネルコーナーで、導入されるさまざまな設備やサービスについてお聞きしました。「ザ・パークハウス 浦和岸町」では、お客様の声をものづくりに反映した「アイズプラス」を導入。たとえば棚板の高さや奥行きを自由にレイアウトできる「玄関収納」、圧縮しなくてもふとん一式そのまま収納できる「ふとんクローゼット」、転倒防止バーがついて掃除機をそのまま収納できる「掃除機収納」など、あるとうれしいものが随所にあります。

また、部屋の印象を大きく左右する内装の色使いをバリエーションの中から選べる「カラーセレクト」(*3)もうれしいサービスですね。

左/キッチンや浴室、収納などいたるところにより快適になるアイデアがちりばめられている「アイズプラス」。右/「カラーセレクト」で自分の好みの中からセレクトできます

細部にいたるこだわりを知り、快適な住み心地を確信

いよいよ、モデルルームの見学です。

今回のモデルルームは、お子さんがいるご家族をイメージした72.24m2の3LDKのプラン。まずはリビング・ダイニングに案内されましたが、とても広々とした空間が印象的です。どのお部屋も柱型が外に出ているアウトフレーム設計なので、その分部屋内を広く、有効に使えます。

隣接する洋室の仕切りは引戸になっていて、引戸を開けるとリビング・ダイニングと合わせて約17.5畳のスペースに広がります。子どもがリビング・ダイニングで勉強するご家庭も増えているので、これだけのスペースがあると家族が同じ空間で、それぞれ好きなことができますね。

家具が配置されていてもゆとりを感じるリビング・ダイニング。対面キッチンですが、ガスコンロとレンジ部分はキッチンパネルで隠れているので、料理をしている姿がリビング・ダイニングから見えず、すっきりした空間に見えますね。

気になるキッチンは、ディスポーザーや食器洗い乾燥機が標準装備。汚れやすく掃除が大変なガスコンロやレンジフードは、軽い汚れなら、サッとひと拭きするだけで簡単にお手入れできる仕様になっているのも主婦にはうれしいです。

ディスポーザーがついているのに加えて、24時間ゴミ出しOKなのも、働く世代にはうれしいですね。天板は高純度の水晶を含有したクォーツストーンが入っているので、汚れや傷がつきにくく、かつ高級感があります。

たっぷり物が入る物入れや、通気性を確保した根菜ストッカー、キッチンペーパーやラップも収納できるサムシングラックなど、細かい部分の工夫がたくさんあり、日々家事をする人のことを本当に考えていると思いました。

家族にうれしい配慮がいっぱい

次は浴室と洗面室です。浴槽は段差があるベンチタイプが標準装備。半身浴を楽しんだり、出入りが楽なのでご年配の方が使うのも安心です。そして段差があると、小さいお子さんも腰かけて入浴ができるので便利ですよね!

洗面化粧台は今回見学したモデルルームタイプでは、2人並んでも顔が割れないよう三面鏡の幅が工夫されていました。三面鏡の下も鏡になっているので、大人と一緒に子どもも使うこともできます。踏み台を使ったり、抱っこしなくても子どもが鏡を見ることができる、子ども目線の設計はうれしいポイントですね。

最後に見学した寝室と子ども部屋は、リビング・ダイニングと同様にアウトフレーム設計なのでお部屋のスペースを有効に使えることはもちろんですが、収納が充実していることもポイントの1つです。寝室にあるウォークインクローゼットはハンガーパイプを設けた大型収納。季節の衣類はもちろんのこと、置き場所に悩みがちなスーツケースや季節家電、趣味の道具などもたっぷりとしまうことができます。

また、子ども部屋にもウォークインクローゼットがあるのはうれしい限り。お子さんが小さい時につい買ってしまいがちな子ども服やおもちゃもしまう事ができるので、お部屋をスッキリと見せることができますね。また、枕棚もあるので、使わなくなったおもちゃや思い出の品を置くこともできます。

今回、レジデンスギャラリーを訪問して何より驚いたのは、住みやすさへの細かなこだわり。実際に訪れないと気づかないことが、至る所にありました。周辺情報から歴史、工夫が施された収納の使い方など、何でも教えてくださるご担当者さんのおかげで、短時間で効率よく理解することができました。

都心部に簡単にアクセスできる駅から徒歩7分。歴史ある静かな環境に誕生する「ザ・パークハウス 浦和岸町」。永く住むことにこだわった設計は、ご担当者さんが「私も住みたいです!」と語っていたことからも、そのクオリティをうかがい知ることができます。
ぜひ、レジデンスギャラリーを見学してご自身の目で確かめてみてください。

*1 表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯によって異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。えきすぱぁと調べ(平成28年3月現在)
* 「池袋」駅へ:JR上野東京ライン利用、「赤羽」駅からJR埼京線に乗換え(通勤時:19分)
* 「東京」駅へ:JR上野東京ライン利用(通勤時:26分)
*2 エントランス完成予想CGは、図面を元に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋・エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。
*3 メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。
* 掲載の写真は、モデルルーム(Hタイプ・メニュープラン1・カラーセレクト:グレーオーク)を撮影(平成28年11月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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小林純子さん
航空会社のキャビンアテンダント、監査法人でのコンサルタントを経て、出産を機にフリーライターとなる。普段は東京、週末や夏は長野で過ごす都会&田舎の二重生活。昨年マンションを購入し、現在は夫と息子の3人暮らし。

Text:小林純子
撮影:小川孝行

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