ザ・パークハウス ストーリーザ・パークハウス 所沢

まず問題となったのが、土地の分割によって敷地が非常に複雑な形状になっていたことです。しかし敷地の一部が商店街に面していることに着目。この特徴を生かしてマンションを計画しました。

そこで生まれたのが、ファルマン通りという商店街に面した出入口から建物のエントランスを離し、このふたつを約30mという長くて緑豊かなアプローチでつなぐアイデアです。このアイデアにより、少し離れた場所にある商店街がマンションの一部に感じられるようになりました。また、マンションにお住まいの方はこのグランドアプローチを通りエントランスへ向かうことで、賑やかな街から静かな住まいへと戻る、ホッとした感覚を味わうことができます。

周辺住民の方から見ると計画開始当初は、商店街の通りの途中にマンションが建つことで、商店街が寸断されるのではないかと懸念されました。そこで商店街と接する入り口周辺のスペースには、マンション建築以前からあった敷石を残し、新たに緑を植えました。
そうすることで敷地は閉鎖的でなくオープンなイメージを与え、周辺住民の方にとっても憩いの空間になりました。

「ザ・パークハウス 所沢」の開発にあたっては、周辺の環境に配慮することを第一に考えました。そのために、新しい工法や施工法を採用しています。
例えば、作業を効率化し工期の短縮を図るため、工場でタイルや外装材まで施したパネル(ALC板)を採用。
また、足場を組まずに施工する無足場施工も採り入れました。足場に覆われた工事現場は暗くなりがちですが、この施工法なら工事現場は明るくすることができます。商店街の雰囲気を壊さないことを考えた取り組みですが、暗くなるのを防ぐことで、結果的に防犯にも貢献することができました。

このような工夫を凝らした「ザ・パークハウス 所沢」がきっかけとなり、この地域の再開発の機運が高まりました。住まいをつくることはもちろん、街づくりにも貢献することができたのです。