徒歩5分・丘上の暮らし|【公式】ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス|JR湘南新宿ライン・JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩5分|三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

The Parkhouse
ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス
三菱地所レジデンス
一生ものに、住む。ザ・パークハウス
現地11階相当より西〜南東方面を望む眺望写真

現地11階相当より西〜南東方面を望む眺望写真

※眺望は、階数などによって異なります。

開放感とやすらぎを日常にする丘上の舞台へ

立体断面イメージイラスト

立体断面イメージイラスト

横浜市は、起伏に富んだ地形となっており、みなとみらいのある湾岸エリアから西側に向かって、丘陵地や台地が多くなっています。「ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス」が誕生する「東戸塚」駅周辺も多摩丘陵に位置する高台。「横浜」駅や「保土ヶ谷」駅、「戸塚」駅など、沿線の駅と比べても標高が高い立地環境となっています。

各駅の標高比較 ※出典:国土地理院

ヒルトップコート完成予想CG

ヒルトップコート完成予想CG

高台の街、東戸塚の丘上立地に誕生する、開放的な邸宅創造。

「東戸塚」駅は、周辺の沿線駅などと比べて標高が高く、現地は駅よりさらに高台。敷地の南西側からは住宅や緑などが広がる、開放的なロケーションになっています。
「ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス」は、この豊かな眺めや陽当たりを堪能できる住まいづくりを行っています。

立地概念イラスト

1980年の駅開業から計画的に街づくりが進み、成長し続けてきた、東戸塚。

年表
1978年頃 1960年代から街づくりが行われ、1980年には「東戸塚」駅も開業。 2014年 駅前を中心に多彩な商業施設が建ち並んでいます。

※出典:新一商事株式会社資料より

より豊かな環境形成を目指す西口エリアに誕生する大規模プロジェクト。

「東戸塚」駅の西側は、地域拠点として位置付けられており、個性的で魅力的な街並み形成などを目標に地区計画が定められています。
西地区は、4つに区分されており、それぞれ有効的な土地利用を計画。
全237邸の「ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス」はC地区に該当しています。
この地区内では、全体として調和のある街にするため、自然環境を生かした質の高い住宅施設や研究施設等の立地を図り、隣接敷地や丘陵地地形への景観的調和に配慮するとともに、生け垣等で敷地内に緑化を図ることなどが推進されています。

東戸塚西地区地区計画計画図

※出典:横浜市ホームページ「東戸塚西地区地区計画計画図」より

“横浜駅西口”と“みなとみらい21”に並ぶ、横浜市の特定街区のひとつ、東戸塚。

「ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス」が誕生する東戸塚は、“横浜駅西口”“みなとみらい21”と並び、横浜市内5ヵ所で指定される「特定街区」のひとつ。
特定街区では、一般の制限とは異なる制限が定められており、市街地の整備改善が図られています。

エリア概念図
三菱地所レジデンス 東戸塚エリアで2,500戸超の供給実績
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  • ※ 掲載の眺望写真は、現地11階相当より西~南東方面を平成27年12月も撮影した眺望写真に、CG処理を加えたもので実際とは異なります。

  • ※ 眺望等は将来的に保証されるものではありません。

  • ※ 掲載の立地断面イメージイラストは、周辺の立地を簡略化して描き起こしており、実際の高低差の比率及び距離とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

  • ※ 掲載の各駅の標高比較は、駅舎の中心で測定しています。

  • ※ 掲載のヒルトップコート完成予想CGは、現地11階相当より南西方面を平成27年12月に撮影した眺望写真に、図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成し、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

  • ※ 掲載の立地概念イラストは、図面を基に描き起こした外観と周辺の街並みを簡略化して描き起こしたもので、実際とは異なります。眺望等は将来的に保証されるものではありません。

  • ※ 掲載のエリア概念図は、簡略化しており実際とは異なります。

  • ※1985年当時の東戸塚駅周辺(品濃町)写真/横浜市ホームページ・とつかフォトコレクションより。

  • ※東戸塚上品濃土地区画整理事業、東戸塚西土地区画整理事業、東戸塚前田秋葉土地区画整理事業、東戸塚品濃中央土地区画整理事業、東戸塚名瀬下土地区画整理事業、東戸塚長作土地区画整理事業の施工面積合計約170万m²

  • ※1965年、1980年、1996年の航空写真は、新一商事㈱より提供。2015年の現地周辺航空写真は、平成27年9月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。