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物件概要|【公式】ザ・パークハウス津田沼前原ガーデン|新京成線「前原」駅徒歩7分|三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

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物件全体概要

ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン
所在地(地番) 【エアリーヒルズ(A街区 ※[1]・[2]の2街区構成)】千葉県船橋市前原西6丁目770-3、387-7【ブルームヒルズ(B街区)】千葉県船橋市前原西6丁目770-5
交通 JR総武本線「津田沼」駅よりバス7分「公団東口」バス停下車徒歩2分(A街区エントランス、B街区エントランス)・新京成電鉄「前原」駅(西口)より徒歩7分(A街区エントランス、B街区エントランス)
総戸数 178戸(A街区105戸(他に管理室1戸) B街区73戸(他に管理室・パーティールーム・ゲストルーム・キッズルーム各1戸))
敷地面積 10,222.04m²(売買対象面積)※全体合計 A街区[1]5,144.44m²(建築確認対象面積)※ほかに隣地からの越境部分0.16m²、A街区[2]1,035.23m² 、B街区4,042.21m²(建築確認対象面積)
建築面積 A街区[1]2,127.30㎡[2]14.17㎡、 B街区1,655.27㎡
延床面積 A街区[1]9,185.78㎡[2]23.91㎡、 B街区7,119.65㎡
構造/規模 A街区[1]鉄筋コンクリート造地上6階建[2]鉄骨造1階建、B街区 鉄筋コンクリート造・地上8階建(共同住宅)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第2種高度地区・前原団地地区地区計画
一団地認定通知書番号 A街区 認定第4号(平成29年6月22日)
建築確認済証番号 A街区[1]BCJ17本建確069変1号(平成29年12月11日)[2]BCJ17本建確070号(平成29年7月19日)、BCJ17本建確071変2号(平成30年3月16日)
駐車施設 (総戸数に対して)134台(A街区79台(平置駐車場7台、機械式駐車場62台、専用駐車場9台、来客用駐車場1台)B街区55台(平置駐車場2台、機械式駐車場53台))[平置・機械式駐車場 月額使用料:7,000円~11,000円、専用駐車場 月額使用料:12,000円]
自転車置場 (総戸数に対して)283台(A街区2段式(下部スライド式)147台、平置11台、レンタサイクル用(平置)7台 B街区2段式(下部スライド式)82台、平置29台、レンタサイクル用(平置)7台))[月額使用料:200円~1,000円]
バイク置場 (総戸数に対して)6台(A街区3台 B街区3台)[月額使用料:3,000円]
ミニバイク置場 (総戸数に対して)20台(A街区9台 B街区11台)[月額使用料2,000円]
その他費用 インターネット利用料[月額使用料:1,487円]
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理)
建物完成 2019年2月中旬予定
お引渡し 2019年4月上旬予定
売主 三菱地所レジデンス株式会社 〒100-8189東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル 国土交通大臣免許(15)第408号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 不二建設株式会社
施工 不二建設株式会社