【公式】ザ・パークハウス国分寺四季の森|JR中央線通勤特快停車「国分寺」駅徒歩13分、全494邸|三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

INTERVIEW

私たちが「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」を
選んだ理由

image photo

充実した教育環境をはじめ、
私たちが求めていたものがここにありました。

上のお子様の小学校入学を見据えて住まい探しをしていたKさんご家族。
より充実した教育環境と家族の安心を求めて、いろいろなエリアを検討したそうです。

Kさんご家族。新宿勤務の夫(30代)、
専業主婦の妻(30代)、
5才と2才のお子さまの4人家族です。

POINT 1魅力を感じた国分寺の教育環境

国分寺は幼稚園や保育園が多く“就職活動中の方が保育園に入れた”という話を聞いて、もうビックリ。今住んでいるエリアは幼稚園も入りにくくなってきて、親として頭を痛めていました。そういう心配が少ないというのは、すごく助かりますね。また、公立の中学校もみんなが勉強をがんばっていたり、教育に前向きな親御様が多いと聞きました。公立の中高一貫校や私立の附属校も周辺に点在しているので、教育環境が本当に充実しているなと感じました。

東京学芸大学付属小金井小学校(約2,100m)

「国分寺」駅前が生まれ変わる。
北口で大規模再開発事業が進行中!※1

商業・行政・利便施設を集約し、都市機能が更に充実。

「国分寺」駅北口では約2.1haの広大な敷地で再開発事業が進行中(平成31年度完成予定)。利便性を高める施設の整備によって都市機能がますます充実。暮らしやすく楽しい「国分寺」駅前に生まれ変わります。

国分寺駅北口第一種市街地再開発事業(平成31年度完成予定)
西街区低層部完成予想CG

POINT 2資産性や日々の暮らしを考え、譲れなかった「JR中央線の駅徒歩圏」。

新宿への通勤アクセスを考え、京王線と中央線沿線のマンションを検討し、国分寺が候補にあがりました。駅北口で再開発が進行していて、資産性を重視する私たちにとって、これから発展していく街の方が魅力的に映りました。さらに、私たちがこだわったのが“駅まで徒歩圏”であることでした。この物件は駅へのシャトルバスもありますが、それを使わなくても駅まで歩けるというのが、譲れないポイントでした。

シャトルバス完成予想CG

POINT 3地域コンシェルジュやFPの方への相談で、不安が解消。

レジデンス・ギャラリーでは、国分寺在住の方が地域コンシェルジュとして国分寺の教育環境や生活施設など、リアルな暮らしの情報を教えてくださり、国分寺での生活がかなり具体的にイメージできました。また、住宅ローンについても不安がいっぱいでしたが、担当の方に勧められファイナンシャル・プランナーさんに相談し、将来設計を組み立てていくことで不安をひとつひとつ解消。今では“この先、何があっても大丈夫”という状態になりました(笑)。

地域コンシェルジュのみなさん

豊かな緑、間取り、共用施設・・・
共働きで子育てする私たちには、全部魅力的です。

国分寺市在住で共働きご夫婦のKOさんご家族。子育てのことを考えると国分寺から離れられないとお話くださいました。

KOさんご家族。夫(30代)は中央線、
妻(30代)は武蔵野線で通勤。保育園も近いので、
西国分寺駅をお使いだそうです。

POINT 1緑が多く、街の雰囲気が落ち着いてる。

国分寺の住み心地はすごく良いと、子育てするようになってさらに実感しています。街全体に緑が多く環境が落ち着いて、さらに大きな公園がいくつもあり、そこにはどんぐりが落ちていたりおたまじゃくしもいたりします。そんな、子どもがどろんこになって遊べる場所があるのは魅力ですね。また、街って人の性格が出るのではないかと思っていますが、その点でいうと国分寺の人は優しい人が多いと感じます。街で野菜を販売しているおばあちゃんも気さくに声をかけてくれたりしますからね。

武蔵国分寺公園(約1,630m/徒歩21分)

POINT 2敷地内に学童保育があるのはうれしい。

学童保育施設が同じ敷地内にあることは、共働きの私たちにはありがたいですね。民営ということでプラスαのサービスが期待できるのもうれしいです。私たちは子どもにかけられる時間が限られるので、英語教育などがあったら受けさせてあげたいですね。※2

みんなの森(学童保育スペース)完成予想CG

POINT 3共用施設は全部魅力的。

私(妻)は子どもを通じて知り合った友達と季節ごとにイベントを企画するようになってきたので、コミュニティ・ラウンジやカフェなどはよく使うことになると思います。夫は、仕事柄、家に仕事を持ち帰ることが多いので、ライブラリー・ラウンジは仕事部屋として活躍してくれそうです。また、木をモチーフにしたキッズルームも他にはない感じがして、好感が持てました。実家の両親がきたときにはゲストルームがあればちょっとした旅行気分で来てもらえるかな。

コミュニティ・ラウンジ完成予想CG

POINT 4一戸建を探してたが、間取りに惹かれ…。

実は、初めは一戸建を探していましたが、どれも間取りが納得できなかったんです。そこでマンションに切り替えて本物件を見たら、一目で気に入りました。「ザ・パークハウス国分寺四季の森」には、3LDKで家族が顔を合わせやすそうな間取りがあったんです。私たちは共働きで、家族全員が顔を合わせる時間も限られるので、その点を踏まえ、動線に優れたこちらの間取りはとても魅力的でした。

ライブラリー・ラウンジ完成予想CG

また、大きな森の隣という立地もいいですね。木の香りとか鳥のさえずりが、毎日の暮らしの中で身近に感じられそうです。中庭も素敵なデザインだし、桜も咲くと聞いています。自然豊かな国分寺ですが、ここまで緑を身近に感じられるマンションはなかなかないと思います。これだけ共用施設が充実していると、同じ国分寺市内での暮らしでもこれまでと違った時間が過ごせそうで、今からとても楽しみです。

リビング・ダイニング(ID-73K type・I-638号室)完成予想CG

一戸建からの住み替えを考え始め、他の沿線も検討。
JR中央線以上の魅力をもつ路線は、他にありませんでした。

現在、JR中央線「国立」駅エリアで一戸建にお住まいのMさんご夫妻。
子育てが一段落して一戸建を持て余し、マンションへの住み替えを検討されたそうです。

Mさんご夫妻。
新横浜まで通勤の夫(40代)、専業主婦の妻(40代)、
大学生の息子さんの3人家族です。

POINT 1中央線沿線以上に「ココ!」と思える路線は見つかりませんでした。

息子も成人したので、今の一戸建からの住み替えを考え始めました。夫が新横浜通勤なので、横浜エリアの路線で住まいを検討しましたが、JR中央線沿線と比べてしまうと、「ココ!」と思える場所は見つかりませんでした。また、資産を保有するという視点から見ても、中央線沿線は大きなポイントになりそうです。国分寺駅は、特別快速が止まるし、大きな駅ビルがあるので、今の最寄りである国立駅よりも生活はさらに便利になりそう。息子は帰りが遅い時もありますが、中央線は最終電車が遅いので安心です。

※掲載のダイヤは平日のものです。(駅すぱあと調べ※平成28年12月現在)

POINT 2簡単で安心の防犯システム。

一戸建は、戸締りが面倒。また、長期外出時に雨戸を閉めると、不在だと分かってしまうのも不安です。マンションになると、その点が解消されるのがうれしいですね。本物件は、セコムのシステムが導入されていて、玄関ドアを施錠するだけで防犯システムがセットされるということなので面倒くさくないし、安心だし、言うことありません。

外出時、キー施錠操作した状態でキーをさらに40°回すだけで、防犯システムをセットできる警備信号錠。

POINT 3大規模マンションならではの設備や共用スペースで便利に暮らせそう。

宅配ボックスもいいですね。現在、ネット通販とかネットスーパーなどを利用していますが、配達時間に家に居なければならないので、その時間に合わせて予定を組むのが大変です。また、マンション内のライブラリーやカフェ、ゲストルームなど共用スペースも魅力的。来客時は迎える側も来る側も気をつかいますが、ゲストルームならそれが解消できそうです。これから年を重ねていく中で、この豊かな自然を感じながら便利に暮らしていけるということは、とても心地良さそうで今から楽しみです。

ゲストルーム(KIHIN)完成予想CG

POINT 4体制がしっかりしているから、安心してスムーズに住み替えできそうです。

このマンションに住み替えるにあたって、今住んでいる一戸建を売却するのですが、その点でも本物件はとても安心できました。大手が手掛けているだけあって、住み替えの手続きがすべてグループ会社の中で完結し、窓口が一本化できるので、時間も手間も減らせます。今の家の査定価格についてはもっと高い価格を提示してきた会社もあったのですが、こちらのスタッフの方は、過去の売却事例のデータに基づいて納得のいく説明をしてくれたんです。売却はできる限りスムーズに進めたいので、“こちらにお任せしよう”と決断しました。

「ザ・パークハウス 国分寺四季の森」に寄せられた、
“選んだ理由”の数々。

Hさんファミリー(レジデンスギャラリーにて)

デザイン性の高さが決め手に。
売主への安心感も購入の後押しに。

エントランスも派手過ぎず上質な感じで、デザイン性の高さが特に気に入りました。また、三菱地所レジデンスをはじめとする売主への安心感・信頼感も後押しとなりました。

Hさん(小田急線沿線在住)

Iさんご夫婦(レジデンスギャラリーにて)

新宿まで19分の
交通アクセスに驚きました。

実は、国分寺って遠いと思っていたんです。でも、実際に中央線に乗って訪れてみると想像以上に都心が近く感じて、ビックリ。緑が多くて、街並みもキレイですね。他の街とは空気が違う気がします。

HIさん(新宿区在住)

Oさん(レジデンスギャラリーにて)

収納豊富な間取りを見て
このマンションが気に入りました。

最初は新築マンションを買うつもりはなかったのですが、間取りを見た瞬間に、このマンションに決めました。収納の豊富さ、ゆったりくつろげそうなミストサウナ付の浴室に加え、宅配ボックスなども一人暮らしなので助かります。

Oさん(国分寺市在住)

※掲載のみんなの森(学童保育スペース)完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります。また特定の季節や入居時の状態を想定し描かれたものではありません。周辺建物等は平成28年12月時点の様子を表現しており、一部は簡略化しております。建物外観には、雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具、照明器具、調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。※学童保育の提携企業、ならびに入所要件等の詳細は未定です。行政指導等により変更になる可能性があります(平成31年4月1日開設予定)。※提供公園はフォレスト街区引渡し後の供用開始となります。また、完成後国分寺市に移管予定です。※掲載のシャトルバス、コミュニティ・ラウンジ、ライブラリー・ラウンジ、ゲストルーム(KIHIN)完成予想CG、は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります。また、特定の季節や入居時の状態を想定し描かれたものではありません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。なお、シャトルバス、コミュニティ・ラウンジはガーデン街区引渡し以降の供用開始となります。※掲載のリビング・ダイニング(ID-73K type・I-638号室)完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地6階相当より東方向・南東方面を撮影(平成28年5月)した眺望写真を合成しCG処理を加えたもので、実際とは異なります。なお、眺望等は住戸により異なり、将来的に保証されるものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また家具、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。建物周囲の樹木は東側・南側隣地内の木々を再現したものであり、当物件の敷地内のものではなく、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。隣接地の環境は将来変わる可能性があり、住戸によっては樹木により日照・眺望が遮られる場合があります。※掲載の武蔵国分寺公園写真は平成28年7月に撮影したものです。※表示の分数は日中平常時(9:30~16:30国分寺駅発、1本のみのダイヤを除く)のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。〉、「東京」駅へはJR中央線中央特快利用〈通勤時はJR中央線通勤特快利用、41分〉、「新宿」駅へはJR中央線中央特快利用〈通勤時はJR中央線通勤特快利用、26分〉、「吉祥寺」駅へはJR中央線中央特快利用〈通勤時はJR中央線通勤特快利用、「三鷹」駅でJR中央線快速に乗り換え、12分〉、「立川」駅へはJR中央線中央特快利用〈通勤時はJR中央線通勤特快利用、7分〉※1.国分寺駅北口第一種市街地再開発事業(平成31年度完成予定)の概要並びに施設整備状況につきましては、国分寺市および三越伊勢丹プロパティ・デザインが発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。事業に関する記載内容、ならびに再開発完成予想図の出典:国分寺市ホームページ、株式会社三越伊勢丹プロパティ・デザインホームページ※2.本学童保育施設は株式会社ウィズダムアカデミーとの提携による民設民営の施設となります。(平成31年4月開所予定)上記は2017年8月現在のものであり、今後行政指導等により変更となる場合がございます。各種提供サービスは有料となります。
※掲載のインタビュー内容は平成29年4月~6月に取材・撮影したものです。

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