物件概要
20191209
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
所在地 東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番)
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩3分、京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩9分、京急本線・JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン「品川」駅(港南口)よりバス14分「都立産業技術高専 品川キャンパス前」バス停下車徒歩1分(バスの所要時間は道路状況により異なります)、東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
総戸数 817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画))
販売戸数 4戸
駐車場 総戸数817戸に対して244台(タワー:243台、平置き(身障者用):空き無) その他、来客用:5台、保育所用:1台、店舗用:2台、荷捌きスペース:2台、カーシェアリング用:3台
販売価格 89,800,000円~100,820,680円
最多価格帯
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 82.91m2~94.32m2
バルコニー面積 バルコニー面積:5.14m2~14.63m2
販売予定 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム モデルルーム公開中(予約制)
完成日または予定日 建物完成済(2019年1月)
入居(予定)日 2019年12月ご契約の場合は2020年2月下旬。
敷地面積 9898.51m2(売買対象面積・建築確認対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上29階地下1階建
用途地域 用途地域:準工業地域・東品川四丁目地区 地区計画
防火地域:防火地域
建ぺい率/容積率
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
管理費(月額) 21,590円~24,560円(月額)
修繕積立金(月額) 8,290円~9,430円(月額)
修繕積立基金 486,680円~553,660円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金:35,000円(引渡時一括)、インターネット利用料:715円(月額)、駐車場(総戸数に対して)244台(タワー:243台、平置き(身障者用):空き無)その他、来客用:5台、保育所用:1台、店舗用:2台、荷捌きスペース:2台、カーシェアリング用:3台/28,000円~32,000円(月額)、自転車置場:(総戸数に対して)894台(ラック式:860台、平置:34台(空き無))/400円・600円(月額)、 バイク置場(総戸数に対して)19台/3,000円(月額)、 ミニバイク置場(総戸数に対して)80台/1,500円(月額)
備考 自転車置場/(総戸数に対して)894台(ラック式:860台、平置:34台(空き無))、 バイク置場/(総戸数に対して)19台、 ミニバイク置場/(総戸数に対して)80台/入居予定日は2019年12月ご契約の場合/2020年2月下旬。販売価格には、建物に係る消費税率10%を含みます。
売主 京浜急行電鉄株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店 三菱地所レジデンス株式会社 総合地所株式会社 京急不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))京急不動産株式会社(売主・販売提携(代理)) 大和ハウス工業株式会社東京本店(売主・販売提携(代理)) 株式会社長谷工アーベスト(販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 Ⅰ敷地:第UHEC建確27748号変1号(平成30年10月31日) Ⅱ敷地:第UHEC建確27749号(平成28年3月18日)
問い合わせ先 プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 現地販売センター
平日/11:00~18:00  土日祝/10:00~18:00 (水・木曜日・第3火曜日定休日) 2019年12月24日(火)~2020月1日5日(日)は年末年始休業いたします。
0120-154-443
gb-shinagawa@mec-r.com
20191217
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