物件概要
20170621
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
所在地 東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分、京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分、京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分、東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
総戸数 335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室))
販売戸数 39戸
駐車場 総戸数335戸に対して97台(機械式:95台、平置き:1台、平置き(身障者用):1台) その他、来客用:2台、カーシェアリング用:1台、使用料:24,000円~32,000円(月額)
販売価格 3,870万円~8,590万円
最多価格帯 5,800万円台(6戸)※100万円単位
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 45.71m2~89.73m2
バルコニー面積 バルコニー面積:9.20m2~19.00m2
販売予定 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム モデルルーム公開中(予約制)
完成日または予定日 2018年10月中旬
入居(予定)日 2018年11月中旬
敷地面積 6347.5m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域 用途地域:準工業地域
高度地区:第3種高度地区
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
管理費(月額) 9,590円~18,820円(月額)
修繕積立金(月額) 3,720円~7,310円(月額)
修繕積立基金 236,910円~465,060円(引渡時一括)
施設費用・償却費 インターネット利用料/702円(月額)、 管理準備金/35,000円(引渡時一括)、 駐車場/総戸数335戸に対して97台 (機械式:95台、平置き:1台、平置き(身障者用):1台)、 使用料:24,000円~32,000円(月額)、 自転車置場/総戸数335戸に対して534台 使用料:400円~600円(月額)、 バイク置場/総戸数335戸に対して6台 使用料:3,000円(月額)、 ミニバイク置場/総戸数335戸に対して28台 使用料:1,500円(月額)
備考 プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスは連担建築物設計制度の適用を受けております。 連担建築物設計制度とは、既存の建物を含む複数の敷地・建物を一体として、合理的な設計を行う場合に、特定行政庁の認定により、当該敷地群を1つの敷地とみなし、接道義務、容積率制限、斜線制限、日影規制等を適用できる制度です。
売主 京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))京急不動産株式会社(販売提携(代理)) 大和ハウス工業株式会社東京本店(売主・販売提携(代理)) 株式会社長谷工アーベスト(販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 Ⅰ敷地:第UHEC建確28290号(平成28年9月27日)
問い合わせ先 プライムパークス品川シーサイド マンションギャラリー
10:00~18:00(水・木曜定休日※祝日を除く)
0120-154-443
gb-shinagawa@mec-r.com
20170628
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