物件概要
20190326
千住ザ・タワー
所在地 東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、 JR常磐線、東京メトロ日比谷線、東武スカイツリーライン、 つくばエクスプレス「北千住」駅(西口)より徒歩4分
総戸数 184戸(事業協力者住戸5戸含む)ほかに店舗、事務所、子育て支援施設等
販売戸数 13戸
駐車場 (総戸数に対して)/64台(機械式駐車場〔住宅優先40台、店舗優先24台〕)、他に全体共用身障者用平置1台
販売価格 34,506,065円~111,520,360円
最多価格帯 8,000万円台・8,200万円台(各2戸)(100万円単位)
間取り 1R~3LDK
専有面積 25.20m2~84.58m2
バルコニー面積 バルコニー面積:4.11m2~17.41m2
販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム モデルルーム公開中(完全予約制)
完成日または予定日 2020年12月下旬
入居(予定)日 2021年2月下旬
敷地面積 3419.52m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建
用途地域 用途地域:商業地域
高度地区:高度利用地区
防火地域:防火地域
建ぺい率/容積率
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティに管理委託(24時間有人管理)
管理費(月額) 住宅一部管理費(月額)/6,640円~22,270円、全体管理費(月額)/6,200円~20,790円
修繕積立金(月額) 住宅一部修繕積立金(月額)/1,260円~4,210円、全体修繕積立金(月額)/1,720円~5,770円
修繕積立基金 住宅一部修繕積立基金(引渡時一括)/225,620円~757,300円、全体修繕積立基金(引渡時一括)/226,910円~761,640円
施設費用・償却費 住宅一部管理準備金(引渡時一括)/3,320円~11,140円、全体管理準備金(引渡時一括)/6,200円~20,790円、共視聴設備利用料(月額):275円、インターネット利用料(月額):1,514円、町内会費(月額):200円、施設:(総戸数に対して)/駐車場:64台(機械式駐車場〔住宅優先40台、店舗優先24台〕)、他に全体共用身障者用平置1台 [月額使用料:29,500円~35,000円]、自転車置場:276台(住宅用・2段ラック式) 、他に200台(店舗用・平置)[月額使用料:250円・500円]、バイク置場:10台(住宅用)他に5台(店舗用)[月額使用料:5,000円]
備考 設計・監理:株式会社梓設計 ※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。 ※2019年10月1日以降に発生する諸費用に係る消費税率は10%の予定です。 ※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例に適合 ※事前に資金計画を確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査を終了)していることが登録受付の条件となります。予めご了承ください。詳しくは公式ホームページをご確認ください。
売主 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
施工会社 株式会社フジタ 東京支店
建築確認番号 28東防建確第0178号の3(平成30年5月15日)
問い合わせ先 千住ザ・タワー レジデンスギャラリー
営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水・木曜日および第2・第3火曜日(祝日除く)
0120-320-616
senju184@mec-r.com
20190402
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