物件概要
20190917
千住ザ・タワー
所在地 東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、 JR常磐線、東京メトロ日比谷線、東武スカイツリーライン、 つくばエクスプレス「北千住」駅(西口)より徒歩4分
総戸数 184戸(事業協力者住戸5戸含む)ほかに店舗、事務所、子育て支援施設等
販売戸数 3戸
駐車場 (総戸数に対して)/64台(機械式駐車場〔住宅優先40台、店舗優先24台〕)、他に全体共用身障者用平置1台
販売価格 34,708,936円~69,900,000円
最多価格帯
間取り 1R・3LDK
専有面積 25.36m2・66.98m2
バルコニー面積 バルコニー面積:4.06m2・11.14m2
登録受付期間 【第3期1次】2019年9月20日(金)10:00~2019年9月21日(土)15:00 ※登録受付時間は「千住ザ・タワー」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。但し、登録最終日[9月21日(土)]は15:00に締め切ります。
抽選日 2019年9月21日(土)15:30~ ※登録受付・抽選場所/「千住ザ・タワー」レジデンスギャラリー
モデルルーム モデルルーム公開中(完全予約制)
完成日または予定日 2020年12月下旬
入居(予定)日 2021年2月下旬
敷地面積 3419.52m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 千住一丁目地区第一種市街地再開発事業・権利変更計画に基づく持分割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建
用途地域 用途地域:商業地域
高度地区:高度利用地区
防火地域:防火地域
建ぺい率/容積率
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティに管理委託(24時間有人管理)
管理費(月額) 住宅一部管理費(月額)/6,680円・17,640円、全体管理費(月額)/6,230円・16,460円
修繕積立金(月額) 住宅一部修繕積立金(月額)/1,270円・3,340円、全体修繕積立金(月額)/1,730円・4,570円
修繕積立基金 住宅一部修繕積立基金(引渡時一括)/227,130円・599,730円、全体修繕積立基金(引渡時一括)/228,360円・603,240円
施設費用・償却費 住宅一部管理準備金(引渡時一括)/3,340円・8,820円、全体管理準備金(引渡時一括)/6,230円・16,460円、共視聴設備利用料(月額):275円、インターネット利用料(月額):1,514円、町内会費(月額):200円、施設:(総戸数に対して)/駐車場:64台(機械式駐車場〔住宅優先40台、店舗優先24台〕)、他に全体共用身障者用平置1台 [月額使用料:29,500円~35,000円]、自転車置場:276台(住宅用・2段ラック式) 、他に200台(店舗用・平置)[月額使用料:250円・500円]、バイク置場:10台(住宅用)他に5台(店舗用)[月額使用料:5,000円]
備考 ※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。 ※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例に適合 ※ご登録の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、収入証明(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をご持参ください。※お申込には、事前にご資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。
売主 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
施工会社 株式会社フジタ 東京支店
建築確認番号 28東防建確第0178号の4号(平成30年9月7日)
問い合わせ先 千住ザ・タワー レジデンスギャラリー
営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水・木曜日および第2・第3火曜日(祝日除く)
0120-320-616
senju184@mec-r.com
20190924
20190917
千住ザ・タワー
所在地 東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、 JR常磐線、東京メトロ日比谷線、東武スカイツリーライン、 つくばエクスプレス「北千住」駅(西口)より徒歩4分
総戸数 184戸(事業協力者住戸5戸含む)ほかに店舗、事務所、子育て支援施設等
販売戸数 12戸
駐車場 (総戸数に対して)/64台(機械式駐車場〔住宅優先40台、店舗優先24台〕)、他に全体共用身障者用平置1台
販売価格 34,708,936円~77,900,000円
最多価格帯 6,100万円台・7,300万円台・7,400万円台(各2戸)(100万円単位)
間取り 1R~3LDK
専有面積 25.20m2~73.91m2
バルコニー面積 バルコニー面積:4.06m2~17.13m2
販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム モデルルーム公開中(完全予約制)
完成日または予定日 2020年12月下旬
入居(予定)日 2021年2月下旬
敷地面積 3419.52m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 千住一丁目地区第一種市街地再開発事業・権利変更計画に基づく持分割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建
用途地域 用途地域:商業地域
高度地区:高度利用地区
防火地域:防火地域
建ぺい率/容積率
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティに管理委託(24時間有人管理)
管理費(月額) 住宅一部管理費(月額)/6,640円~19,460円、全体管理費(月額)/6,200円~18,170円
修繕積立金(月額) 住宅一部修繕積立金(月額)/1,260円~3,680円、全体修繕積立金(月額)/1,720円~5,050円
修繕積立基金 住宅一部修繕積立基金(引渡時一括)/225,620円~661,830円、全体修繕積立基金(引渡時一括)/226,910円~665,680円
施設費用・償却費 住宅一部管理準備金(引渡時一括)/3,320円~9,730円、全体管理準備金(引渡時一括)/6,200円~18,170円、共視聴設備利用料(月額):275円、インターネット利用料(月額):1,514円、町内会費(月額):200円、施設:(総戸数に対して)/駐車場:64台(機械式駐車場〔住宅優先40台、店舗優先24台〕)、他に全体共用身障者用平置1台 [月額使用料:29,500円~35,000円]、自転車置場:276台(住宅用・2段ラック式) 、他に200台(店舗用・平置)[月額使用料:250円・500円]、バイク置場:10台(住宅用)他に5台(店舗用)[月額使用料:5,000円]
備考 設計・監理:株式会社梓設計 ※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。 ※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例に適合 ※事前に資金計画を確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査を終了)していることが申込受付の条件となります。予めご了承ください。詳しくは公式ホームページをご確認ください。
売主 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
施工会社 株式会社フジタ 東京支店
建築確認番号 28東防建確第0178号の4号(平成30年9月7日)
問い合わせ先 千住ザ・タワー レジデンスギャラリー
営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水・木曜日および第2・第3火曜日(祝日除く)
0120-320-616
senju184@mec-r.com
20190924
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