ザ・パークハウス ひばりが丘
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| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町3丁目3157番11（地番） |
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅（南口）徒歩2分 |
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| 総戸数 |
140戸（募集対象外住戸15戸を含む） |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）：駐車場／48台（機械式47台、身障者用平置1台※優先権付き住戸対象5台含む、他優先権付住戸についてはお問い合わせください。）、バイク置場／5台、ミニバイク置場／2台、自転車置場／234台 |
| 販売価格 |
5,658万円～8,058万円 |
| 最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
49.84m2～77.02m2 |
| バルコニー面積 |
9.43m2～11.47m2 |
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| 販売予定 |
先着順申込受付中※先着順のため、ご希望の住戸が販売済みの際は、ご容赦ください。
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| モデルルーム |
モデルルーム公開中＜完全予約制＞ |
| 完成日または予定日 |
2025年1月中旬（予定） |
| 引渡可能年月 |
2025年2月下旬（予定） |
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| 敷地面積 |
1,876.25m2（売買対象面積）、1,876.19m2 （建築確認対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 用途地域 |
用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
11,320円～17,490円(月額)、インターネット利用料：1,485円(月額） |
| 修繕積立金(月額) |
7,480円～11,560円(月額) |
| 修繕積立基金 |
747,600円～1,155,300円(引渡時一括)、管理準備金：13,590円～20,990円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
施設（総戸数に対して）：駐車場／48台（機械式47台、身障者用平置1台※優先権付き住戸対象5台含む、他優先権付住戸についてはお問い合わせください。）[月額使用料：12,000円～20,000円]、バイク置場／5台[月額使用料：2,000円]、ミニバイク置場／2台[月額使用料：1,500円]、自転車置場／234台[月額使用料：300円～800円] |
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| 備考 |
「エントリー」ボタンからエントリーをお願い致します。なお、資料の送付はございませんので、予めご了承ください。※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
（売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040458変1号（令和5年10月25日） |
| 問い合わせ先 |
「ザ・パークハウス ひばりが丘」レジデンスギャラリー
営業時間/平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 定休日/火・水・木曜日
0120-320-221
tph-hibari@mec-r.com
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