ザ・パークハウス 千代田三番町
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| 所在地 |
東京都千代田区三番町6番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅（5番出口）徒歩7分、 東京メトロ半蔵門線・東西線・都営地下鉄新宿線「九段下」駅（4番出口）徒歩13分、（2番出口［始発から22時まで利用可］）徒歩11分、 東京メトロ有楽町線・南北線・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅（A3出口）徒歩10分、 JR中央線・総武線各駅停車「市ヶ谷」駅（駅舎）徒歩14分 |
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| 総戸数 |
58戸（募集対象外住戸25戸含む）、他に事務所（募集対象外）1区画、管理室 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）30台（機械式駐車場30台［身障者用1台含む］）※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。他に事務所用平置1台、事務所用荷捌き駐車場1台 |
| 販売価格 |
35,900万円・109,900万円 |
| 最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
78.61m2・129.26m2（戸別防災備蓄倉庫面積0.68m2・1.46m2含む） |
| バルコニー面積 |
8.88m2・30.16m2 |
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| 販売予定 |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
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| モデルルーム |
コンセプトルーム案内会開催中【完全予約制】 |
| 完成日または予定日 |
2027年9月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 |
2027年10月下旬（予定） |
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| 敷地面積 |
1,433.65m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造・地上14階地下2階建 |
| 用途地域 |
用途地域：第二種住居地域
防火地域：防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後､三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
住宅一部管理準備金：26,890円・44,210円(引渡時一括)、全体管理準備金：33,260円・54,680円(引渡時一括)、住宅一部管理費：26,890円・44,210円(月額)、全体管理費：33,260円・54,680円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
住宅一部修繕積立金：8,260円・13,580円(月額)、全体修繕積立金：17,690円・29,090円(月額) |
| 修繕積立基金 |
住宅一部修繕積立基金：825,410円・1,357,230円(引渡時一括)、全体修繕積立基金：1,768,730円・2,908,350円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
インターネット利用料：4,136円（月額）・共視聴設備利用料：440円（月額）・施設（総戸数に対して）駐車場30台（機械式駐車場30台［身障者用1台含む］）［月額使用料：49,000円～53,000円］※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。他に事務所用平置1台、事務所用荷捌き駐車場1台、自転車置場58台（平置2台、スライドラック式56台）［月額使用料：600円～1,500円］ |
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| 備考 |
※先着順申込受付場所：三菱地所レジデンス赤坂ギャラリー※お申込み時のお持ち物【全てのお客様】認印(シャチハタ不可)・本人確認書類(運転免許証等)【法人名義でのご購入希望のお客様】法人の認印・法人の履歴事項全部証明書(発行後3か月以内のもの)・お手続き予定者の本人確認書類(運転免許証等)※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが申込受付の条件となります。※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。※物件エントリー後、資料の送付はございません。ご了承ください。※本物件はコンセプトルームのご案内を行っており、本物件のモデルルームのご用意はございません。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
三菱地所レジデンス株式会社（売主）国土交通大臣(16)第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 建築確認番号 |
BCJ23本建確134変3号（令和7年6月19日） |
| 問い合わせ先 |
「ザ・パークハウス 千代田三番町」
［平日］11:00～17:00［土日祝］10:00～17:00 定休日／火・水・木曜日
0120-320-202
tph-c3bancho@mec-r.com
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