ザ・パークハウス 鷺沼
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| 所在地 |
神奈川県川崎市 宮前区小台1丁目5番6（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅（正面口）徒歩8分、東急田園都市線「宮前平」駅（南口）徒歩8分 |
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| 総戸数 |
105戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）44台〔機械式42台（優先権付住戸対象19台）、身障者用平置1台、カーシェアリング用平置1台〕※優先権対象住戸についてはお問い合わせください。 |
| 販売価格 |
66,980,000円～94,780,000円 |
| 最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
71.87m2～85.08m2 |
| バルコニー面積 |
11.16m2～12.60m2 |
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| 販売予定 |
先着順受付中 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい
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| モデルルーム |
物件エントリー受付中 |
| 完成日または予定日 |
2025年2月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 |
2025年4月下旬（予定） |
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| 敷地面積 |
3,894.85m2(売買対象面積) |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造6階建(建築基準法上は地上5階地下1階建) |
| 用途地域 |
用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
17,970円～21,270円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
10,070円～11,920円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,006,180円～1,191,120円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
管理準備金：21,570円～25,530円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,551円・共視聴設備利用料：330円・施設（総戸数に対して）：駐車場44台〔機械式42台（優先権付住戸対象19台）、身障者用平置1台、カーシェアリング用平置1台〕［月額使用料：17,000円～23,000円］、バイク置場4台［月額使用料：3,000円］、自転車置場134台（ラック式・スライド式）［月額使用料：600円～800円］※優先権対象住戸についてはお問い合わせください。 |
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| 備考 |
※物件エントリー後、資料の送付はございません。ご了承ください。※先着順申込受付場所／「ザ・パークハウス 鷺沼」レジデンスギャラリー※申込の際は、認印・直近2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）・本人確認資料をご持参ください。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス、東急株式会社 国土交通大臣(12)第2621号 東京都渋谷区南平台町5番6号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社（取引態様） |
三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携（代理)＞ 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040201号(令和4年8月10日)、川崎市指令 ま宅審(イ)第30号(令和4年6月27日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークハウス 鷺沼 レジデンスギャラリー
営業時間/(平日)11:00～17:00(土日祝)10:00～17:00【毎週火・水・木曜定休】
0120-320-527
tph-saginuma@mec-r.com
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