ザ・パークワンズ 三軒茶屋
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| 所在地 |
東京都世田谷区下馬2丁目259-164(地番) |
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅(南口A出口)徒歩6分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅(改札口)徒歩9分 |
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| 総戸数 |
63戸 (募集対象外住戸28戸・ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸2戸含む) |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 駐車場 |
(総戸数に対して)6台(平置5台、身障者用平置1台／※優先権付き住戸対象3台含む。詳しくはお問合せください。) |
| 販売価格 |
4,620万円～12,290万円 |
| 最多価格帯 |
6,500万円台・6,600万円台・6,800万円台(各2戸)(100万円単位) |
| 間取り |
1DK～2LDK |
| 専有面積 |
28.75m2～61.50m2(戸別宅配ボックス面積0.38m2～0.63m2含む) |
| バルコニー面積 |
4.61m2～12.98m2、ルーフバルコニー面積:25.12m2 |
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| 登録受付期間 |
【第1期登録申込受付】登録申込受付期間：2024年5月18日(土)10:00～2024年5月25日(土)15:00※各日の登録申込受付時間は「三菱地所レジデンス大手町ギャラリー」営業時間に準じます。※ご登録の際にお持ちいただくもの／お認印、ご本人様確認資料（運転免許証・パスポート等）、健康保険証、直近2年分の収入を証明できる書類または直近3年分の確定申告書類一式(写) ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み)していることが登録受付の条件となります。 |
| 抽選日 |
2024年5月25日(土)15:30※登録受付・抽選場所：三菱地所レジデンス大手町ギャラリー |
| モデルルーム |
ご案内会開催中 |
| 完成日または予定日 |
建物完成済/2024年1月 |
| 引渡可能年月 |
2024年9月下旬(予定) |
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| 敷地面積 |
1,231.40m2(売買対象面積) |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 用途地域 |
用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
12,230円～26,050円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
4,150円～8,840円(月額) |
| 修繕積立基金 |
414,800円～884,000円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
管理準備金：12,230円～26,050円(引渡時一括)・インターネット利用料：935円(月額)・共視聴設備利用料：140円(月額)・ルーフバルコニー使用料：1,260円（月額) 駐車施設:(総戸数に対して)6台(平置5台、身障者用1台／※優先権付き住戸対象3台含む)[月額使用料:30,000円]、自転車置場:(総戸数に対して)60台[月額使用料:200円～600円]、バイク置場:(総戸数に対して)3台[月額使用料:3,000円] |
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| 備考 |
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
（売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
大豊建設株式会社 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R040085号(令和4年5月27日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークワンズ 三軒茶屋
営業時間/平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00 定休日/火・水・木曜日
0120-430-302
shisan@mec-r.com
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