ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス
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| 所在地 |
東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番) |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分 小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅（西口）徒歩7分 京王新線「幡ヶ谷」駅（南口）徒歩11分 |
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| 総戸数 |
140戸（募集対象外住戸7戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| 駐車場 |
74台［平置4台、機械式69台（身障者用1区画、カーシェア1区画、電気自動車充電区画1区画含む）他 に来客用駐車スペース1台］※平置4台は専用使用権付区画です。他優先権付住戸・費用等の詳細はお問合せください。 |
| 販売価格 |
未定 |
| 予定最多価格帯 |
未定 |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
63.05m2～113.96m2 |
| バルコニー面積 |
8.70m2～19.23m2 テラス面積：11.55m2～38.49m2 専用テラス面積：5.39m2～27.02m2 |
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| 販売予定 |
【第二期】2024年6月中旬販売予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
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| モデルルーム |
物件エントリー受付中 |
| 完成日または予定日 |
2026年1月上旬(予定) |
| 引渡可能年月 |
2026年4月上旬(予定） |
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| 敷地面積 |
8,008.74m2(8002.73（2敷地合計）、売買対象面積：8,532.88m2うち私道負担410.20m2含む。) |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造5階建※建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上4階建、地下1階建 |
| 用途地域 |
用途地域：第二種低層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 施設費用・償却費 |
・インターネット利用料2,635円(月額)・共視聴設備利用料275円(月額)・システム使用料275円(月額)・専用テラス使用料1,220円～2,450円(月額)・施設(総戸数に対して)●駐車場74台〔平置4台、機械式69台 ほかに来客用駐車スペース1台］※平置4台は専用使用権付区画です。全駐車場優先権が行使された場合、優先権のない住戸は駐車場を借りることができません。［月額使用料38,000円～45,000円］●自転車置場297台［月額使用料200円～1,000円］●バイク置場15台［月額使用料2,000円・3,000円］●キックボード置場5台［月額使用料1,000円］ |
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| 備考 |
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。＜第二期【販売予定】変更のお知らせ＞2024年4月23日まで公開しておりました第二期の【販売予定】に変更がございましたのでお知らせいたします。[変更前]2024年6月上旬（予定） [変更後]2024年6月中旬（予定）＜第二期登録申込に関するお知らせ＞ 第二期ご登録にあたっては以下の条件満たしている方のみ登録可能です。①登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類（運転免許証等）提出済み。②資金確定済み（提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み）。尚、ローン審査などの都合等により2024年5月20日（月）までにエントリーいただき、かつ2024年5月27（月）までにご来場いただいた方に限らせていただきます。ご了承ください。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
＜売主＞三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町一丁目9番2号大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣免許（16）第408号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 東日本建築支店 |
| 建築確認番号 |
A敷地（4,454.59m2）：第BCJ22本建確180変1（令和5年3月29日）B敷地（3548.14m2）：第BCJ22本建確181（令和5年2月17日）／一団地認定通知書番号／04都市建指建第0019（令和4年12月20日） |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス レジデンスギャラリー
営業時間/平日11:00～17:00、土曜・日曜・祝日10:00～17:00 定休日:火曜・水曜・木曜
0120-320-765
yoyogioyama-r@mec-r.com
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[販売戸数（区画数）未定]
供給予定の全住戸（区画）68戸の内容を表示しています。
本物件の今販売期での販売戸数（区画数）は確定しておりません。
表示の面積等は本販売期以降の総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
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