ザ・パークハウス 東中野プレイス
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| 所在地 |
東京都中野区東中野5丁目36番5、36番6（地番）/ 東京都中野区東中野5丁目29番9（住居表示） |
| 交通 |
ＪＲ中央・総武線「東中野」駅（東口）徒歩8分、 東京メトロ東西線「落合」駅（2b出口）徒歩8分/(3出口)徒歩4分※利用可能時間6:00～終電まで、 都営大江戸線「東中野」駅（A1出口）徒歩11分 |
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| 総戸数 |
72戸(募集対象外住戸4戸含む) |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）15台［平置14台（専用使用権付1台、EV充電付区画3台含む）、身障者用平置1台］他にサービス車両用駐車スペース1台 |
| 販売価格 |
123,900,000円～151,800,000円 |
| 最多価格帯 |
12,000万円台(3戸)(1000万円単位) |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.63m2・65.39m2(住戸別防災備蓄倉庫面積0.51m2・0.63m2、住戸別宅配ボックス面積0.71m2含む) |
| バルコニー面積 |
7.25m2・7.92m2,室外機置場面積:2.08m2 |
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| 販売予定 |
先着順申込受付中
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| モデルルーム |
モデルルーム公開中【完全予約制】 |
| 完成日または予定日 |
建物完成済み/2026年1月 |
| 引渡可能年月 |
2027年3月上旬（予定） |
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| 敷地面積 |
1,523.84m2（売買対象面積）、1,522.20m2（建築確認対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 用途地域 |
用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域・隣接地日影制限
高度地区：第二種高度地区
防火地域：防火地域・準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
19,820円・22,890円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
11,900円・13,740円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,189,230円・1,373,190円(引渡時一括)、管理準備金:33,700円・38,920円（引渡時一括） |
| 施設費用・償却費 |
●駐車施設／（総戸数に対して）15台［平置14台（専用使用権付1台、EV充電付区画3台含む）、身障者用平置1台］他にサービス車両用駐車スペース1台［月額使用料：30,000～33,000円］※駐車場抽選優先権付き住戸：7戸※優先権付き住戸についてはお問い合わせください。●自転車置場／（総戸数に対して）144台［平置ラック式43台、2段ラック式（下部スライド式）101台］［月額使用料：300～1,000円］ ●バイク置場／（総戸数に対して）3台［月額使用料：2,000円］ ●その他費用／インターネット利用料［月額：1,771円］ |
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| 備考 |
先着順申込受付場所／｢ザ・パークハウス 東中野プレイス｣レジデンスギャラリー ※お申込の際は、お認印,ご本人様確認資料(運転免許証等),直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが申込受付の条件となります。 ※物件エントリー後、資料の送付はございません。ご了承ください。 本物件は高齢者､障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合。本物件は東京こどもすくすく住宅認定制度の認定を受けた住宅です。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
（売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ(一社)不動産協会会員(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 建築確認番号 |
第R05普及協会00124号(R5年9月29日)/第R05普及協会01124号(R6年7月24日)/第R05普及協会02124号(R7年3月13日)/開発行為許可第1号(R5年8月21日)/6中都計第573号(R6年8月13日)/6中都計第1305号(R7年1月31日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークハウス 東中野プレイス レジデンスギャラリー
営業時間/平日 11:00～17:00 土・日・祝 10:00～17:00 定休日 火・水・木
0120-183-320
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