物件概要
20240610
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地 千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番84(地番)
交通 JR総武本線「稲毛」駅徒歩9分※東口
総戸数 196戸
販売戸数 5戸
駐車場 (総戸数に対して)122台(機械式120台、平置1台、身障者用1台) 他、カーシェア用1台
販売価格 2,998万円~4,898万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 46.98m2~68.44m2
バルコニー面積 8.38m2~11.60m2、テラス面積:6.86~16.22m2、専用庭面積:10.29m2[月額使用料:410円]
販売予定 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
モデルルーム モデルルーム公開中(完全予約制)
完成日または予定日 建物完成済/2024年2月
引渡可能年月 2024年7月下旬(予定)
敷地面積 8,095.09m2(売買対象面積)、 6,529.29m2 (建築確認対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域・22条指定区域
高度地区:第1種高度地区
建ぺい率/容積率
管理形態 管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託
管理方式 通勤管理
管理費(月額) 10,470円~15,260円(月額)
修繕積立金(月額) 4,690円~6,840円(月額)
修繕積立基金 修繕積立一時金:469,800円~684,400円(引渡時一括)、管理準備金:10,470円~15,260円(引渡時一括)
施設費用・償却費 施設(総戸数に対して):駐車場122台(機械式120台、平置1台、身障者用平置1台)[優先権付き住戸対象20台][月額使用料:8,500円~13,000円]他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問い合わせください。/自転車置場356台。2段ラック式(上段ラック141台、下段スライドラック215台)[月額使用料:100円~400円]/ミニバイク置場4台[月額使用料:1,500円]、テレビ共聴設備利用料:385円(月額)、インターネット利用料:1,980円(月額)、コミュニティ費:350円(月額)
備考 ※規約敷地(1,565.80m2)はヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナの区分所有者との共有となります。※高齢者等配慮対策等級(専有部分)1 ※先着順申込受付場所/ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
売主 日鉄興和不動産株式会社/東京都港区赤坂一丁目8番1号・国土交通大臣(4)第6908号・(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社/東京都千代田区九段南三丁目3番6号・国土交通大臣(16)第312号・(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、三信住建株式会社/東京都中央区銀座6丁目2-1・国土交通大臣(1)第9956号・(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社[売主・販売提携(代理)]東京都千代田区大手町一丁目9番2号・国土交通大臣免許(16)第408号・(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
免許番号
施工会社 新日本建設株式会社
建築確認番号 第R04普及協会01042号(令和6年2月7日)/千葉市指令都宅第1474号(令和6年2月7日)
問い合わせ先 ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー
営業時間/(平日)11:00~17:00 (土・日・祝)10:00~17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日
0120-320-656
hillsgrande-inage@mec-r.com
20240618
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