物件概要
20240610
ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地 千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通 JR総武本線「稲毛」駅徒歩12分※東口
総戸数 191戸
販売戸数 33戸
駐車場 総戸数に対して120台(機械式120台)他、カーシェア用1台
販売価格 3,148万円~6,298万円
最多価格帯 4,400万円台・4,700万円台(各6戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 49.14m2~88.34m2
バルコニー面積 8.40m2~13.33m2、テラス面積:8.75m2~12.87m2、専用庭面積:22.40m2[月額使用料:890円]、室外機置場面積:1.35m2~1.97m2
販売予定 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
モデルルーム モデルルーム公開中(完全予約制)
完成日または予定日 2024年7月下旬(予定)
引渡可能年月 2024年9月下旬(予定)
敷地面積 8,965.18m2(売買対象面積)、 7,393.64m2 (建築確認対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域・22条指定区域
高度地区:第1種高度地区
建ぺい率/容積率
管理形態 管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託
管理方式 通勤管理
管理費(月額) 11,300円~20,310円(月額)
修繕積立金(月額) 4,420円~7,950円(月額)
修繕積立基金 修繕積立一時金:491,400円~883,400円(引渡時一括)、管理準備金:11,300円~20,310円(引渡時一括)
施設費用・償却費 施設(総戸数に対して):駐車場120台(機械式120台)[優先権付き住戸対象25台][月額使用料:8,500円~12,500円]他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。/自転車置場311台(スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台)[月額使用料:100円~400円]/ミニバイク置場5台[月額使用料:1,500円]、テレビ共聴設備利用料:385円(月額)、インターネット利用料:1,980円(月額)、コミュニティ費350円(月額)
備考 ※規約敷地(1,565.80m2)はヒルズグランデ稲毛パークフロントの区分所有者との共有となります。※高齢者等配慮対策等級(専有部分)1※先着順申込受付場所/ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
売主 日鉄興和不動産株式会社/東京都港区赤坂一丁目8番1号・国土交通大臣(4)第6908号・(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社/東京都千代田区九段南三丁目3番6号・国土交通大臣(16)第312号・(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、三信住建株式会社/東京都中央区銀座6丁目2-1・国土交通大臣(1)第9956号・(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社[売主・販売提携(代理)]東京都千代田区大手町一丁目9番2号・国土交通大臣免許(16)第408号・(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
免許番号
施工会社 新日本建設株式会社
建築確認番号 第R04普及協会00044号(令和4年6月9日)/千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日)
問い合わせ先 ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー
営業時間/(平日)11:00~17:00 (土・日・祝)10:00~17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日
0120-320-656
hillsgrande-inage@mec-r.com
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