物件概要
20250609
ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地 千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通 JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数 86戸
販売戸数 15戸
駐車場 (総戸数に対して)機械式56台[優先権付き住戸対象14台含む]※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。
販売価格 4,948万円~7,598万円
最多価格帯 5,900万円台(3戸)(100万円単位)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 63.84m2~86.71m2
バルコニー面積 10.24m2~18.03m2、ルーフバルコニー面積:8.36m2~48.46m2[月額使用料:990円・1,410円]、テラス面積:12.00m2・14.42m2、専用庭面積:12.00m2[月額使用料:480円]、室外機置場面積:2.13m2・2.52m2
販売予定 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
モデルルーム コンセプトモデルルーム公開中 ※コンセプトルームはエアリーマークスのモデルルームではありません。
完成日または予定日 2025年6月下旬(予定)
引渡可能年月 2025年8月下旬(予定)※2025年6月13日以降にご契約の方の引渡は2025年7月下旬(予定)から変更となります。
敷地面積 3,039.54m2(売買対象面積)、3,039.49m2 (建築確認対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域・22条指定区域
高度地区:第1種高度地区
建ぺい率/容積率
管理形態 管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託
管理方式 通勤管理
管理費(月額) 16,270円~22,110円(月額)
修繕積立金(月額) 7,020円~9,530円(月額)
修繕積立基金 修繕積立一時金:702,200円~953,800円(引渡時一括)、管理準備金:16,270円~22,110円(引渡時一括)
施設費用・償却費 施設(総戸数に対して):駐車場56台(機械式56台)[優先権付き住戸対象14台][月額使用料:9,000円~13,000円]※駐車場優先権対象住戸についてはお問合せください。/自転車置場134台(2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台)[月額使用料:100円~600円]/ミニバイク置場2台[月額使用料:1,500円]、テレビ共聴設備利用料:385円(月額)、インターネット利用料:1,980円(月額)、コミュニティ費:350円(月額)
備考 ※高齢者等配慮対策等級(専有部分)1※先着順申込受付場所/ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 〈エアリーマークス完成(予定)日変更のお知らせ〉 2025年4月1日まで公開しておりましたエアリーマークス完成(予定)日に変更がございましたのでお知らせいたします。 [変更前] 2025年5月下旬(予定) [変更後] 2025年6月下旬(予定)
売主 日鉄興和不動産株式会社/東京都港区赤坂一丁目8番1号・国土交通大臣(5)第6908号・(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社/東京都港区港南二丁目15番1号・国土交通大臣(16)第312号・(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、三信住建株式会社/東京都中央区銀座6丁目2-1・国土交通大臣(1)第9956号・(一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社[売主・販売提携(代理)]東京都千代田区大手町一丁目9番2号・国土交通大臣(16)第408号・(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
免許番号
施工会社 新日本建設株式会社
建築確認番号 第R05普及協会00105号(令和5年8月25日)
問い合わせ先 ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー
営業時間/(平日)11:00~17:00 (土・日・祝)10:00~17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日
0120-320-656
hillsgrande-inage@mec-r.com
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