ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス
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| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番） |
| 交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）、ＪＲ中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口） |
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| 総戸数 |
35戸（他に管理室） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）17台(機械式16台、身障者用平置1台 ※優先権付き住戸対象8台含む) ※優先権対象住戸についてはお問合せください。 |
| 販売価格 |
139,800,000円～219,800,000円 |
| 最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
63.61m2～87.64m2 |
| バルコニー面積 |
11.99m2～18.47m2、テラス面積13.26m2、専用テラス面積30.00m2 |
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| 販売予定 |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい
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| モデルルーム |
棟内モデルルーム公開中 |
| 完成日または予定日 |
建物完成済み／2026年1月 |
| 引渡可能年月 |
2026年12月中旬（予定） |
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| 敷地面積 |
2,253.54m2（売買対象面積）、2,251.67m2（建築確認対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）・地上4階建（建築基準法上は地上3階地下1階建） |
| 用途地域 |
用途地域：第一種低層住居専用地域
高度地区：第一種高度地区
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
巡回管理 |
| 管理費(月額) |
26,780円～36,900円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
14,320円～19,720円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,431,230円～1,971,900円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
管理準備金：45,530円～62,730円(引渡時一括)・インターネット利用料：1,705円(月額)・専用テラス利用料：900円(月額)●駐車施設／17台（機械式16台、身障者用平置1台 ※優先権付き住戸対象8台含む）［月額使用料：25,000円～33,000円］※優先権対象住戸についてはお問合せください。●自転車置場／63台〔2段ラック式52台（上段ラック式18台、下段スライド式34台）、平置式9台、平置式（子供用）2台〕［月額使用料：200円～1,000円］●バイク置場／2台（大型1台、中型1台）［月額使用料：2,500円～3,000円］ |
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| 備考 |
※先着順申込受付場所／「ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス」レジデンスギャラリー ※申込の際は、認印・直近2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）・本人確認資料をご持参ください。※物件エントリー後、資料の送付はございません。ご了承ください。※本物件は高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。※本物件は東京こどもすくすく住宅認定制度の認定を受けた住宅です。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
三菱地所レジデンス株式会社（売主） 国土交通大臣(16)第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(16)第408号 |
| 施工会社 |
株式会社森本組 |
| 建築確認番号 |
JCIA確認23第0030号（令和6年3月12日）、JCIA確認23第0030号（02）（令和6年8月8日）、JCIA確認23第0030号（03）（令和7年5月27日） |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス
平日11:00～17:00 土日祝日10:00～17:00 定休日／毎週火・水・木曜日
0120-035-676
tph-kichijoji-p@mec-r.com
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