ザ・パークハウス 新宿富久町
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| 所在地 |
東京都新宿区富久町71番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（2番出口) 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅（E1出口）徒歩9分 |
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| 総戸数 |
50戸（募集対象外住戸10戸含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）駐車場／17台（機械式9台、平置7台、身障者用平置1台)※募集対象外住戸分1台含む |
| 販売価格 |
未定 |
| 予定最多価格帯 |
未定 |
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.69m2～88.74m2(住戸内専有面積と住戸外の戸別宅配ボックス面積0.3m2の合計です。) |
| バルコニー面積 |
6.90m2～20.02m2、ルーフバルコニー面積21.13m2・37.02m2、テラス面積10.70m2～26.11m2、テラス(ドライエリア)面積6.67m2、ドライエリア面積3.00m2、ルーフテラス面積26.48m2・26.57m2 |
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| 販売予定 |
【第1期】2025年10月上旬販売予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
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| モデルルーム |
エントリー受付中 |
| 完成日または予定日 |
2026年10月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 |
2026年11月下旬（予定） |
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| 敷地面積 |
2,096.52m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造5階建 ※建築基準法上は地上4階地下1階建 |
| 用途地域 |
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
高度地区：第二種高度地区・第二種高度地区
防火地域：準防火地域・準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 施設費用・償却費 |
施設（総戸数に対して）／駐車場17台（機械式9台、平置7台、身障者用平置1台）※募集対象外住戸分1台含む［使用料未定］、自転車置場50台（ラック式16台、スライドラック式32台、平置2台）［使用料未定］ |
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| 備考 |
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 ※当物件のモデルルームのご用意はございません。 ※2025年5月23日～2025年7月11日まで表示していた内容に誤りがありましたのでお知らせいたします。 80Frtタイプ：ルーフバルコニー面積 [訂正前] 32.88m2 [訂正後] 37.02m2 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
＜売主＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
| 建築確認番号 |
第HPA-24-09962-1号(令和6年10月30日)/開発許可番号：2新宿区開発許可第389号(令和6年7月10日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークハウス 新宿富久町
営業時間/平日:11:00～17:00 土日祝:10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜
0120-320-676
tomihisacho@mec-r.com
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[販売戸数（区画数）未定]
供給予定の全住戸（区画）40戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
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