ザ・パークハウス 文京白山レジデンス
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| 所在地 |
東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆(地番) |
| 交通 |
都営三田線「千石」駅(A1出口)徒歩4分、東京メトロ南北線「本駒込」駅(2番出入口)徒歩11分 |
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| 総戸数 |
70戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）18台［平置3台、機械式14台、来客用兼身障者用1台］ |
| 販売価格 |
未定 |
| 予定最多価格帯 |
未定 |
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
45.2m2～98.45m2（トランクルーム面積0.69m2～1.19m2[D1,D2,D1t,D2t,G,Gt,Kr,N1,N2,Sタイプのみ]含む） |
| バルコニー面積 |
3.11m2～16.83m2 |
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| 販売予定 |
【第1期】2026年7月上旬販売予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
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| モデルルーム |
エントリー受付中 |
| 完成日または予定日 |
2028年3月下旬(予定) |
| 引渡可能年月 |
2028年5月中旬(予定) |
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| 敷地面積 |
2,255.50m2(売買対象面積)、2,079.13m2(建築確認対象面積)の他に私道負担176.37m2 |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建 |
| 用途地域 |
用途地域：近隣商業地域
高度地区：24m第三種高度地区・31ｍ高度地区
防火地域：防火地域・準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 施設費用・償却費 |
施設（総戸数に対して）●駐車施設／18台［平置3台、機械式14台、来客用兼身障者用1台］[使用料未定]●自転車置場83台●ミニバイク置場7台[使用料未定]●ストレージスペース70区画[使用料未定] |
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| 備考 |
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合。※本物件は東京こどもすくすく住宅認定制度の認定を受けた住宅です。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社／JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣（2）第9056号 東京都港区芝5-34-6(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社（取引態様） |
＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第 408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
京王建設株式会社 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R070240号（令和7年8月18日） |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークハウス 文京白山レジデンス
平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00、定休日/火・水・木曜日
0120-320-563
tph-bunkyohakusan70@mec-r.com
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[販売戸数（区画数）未定]
供給予定の全住戸（区画）70戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。
販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。
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