ザ・パークハウス 京都河原町
|
|
| 所在地 |
京都府京都市 下京区難波町416番、植松町734番（地番） |
| 交通 |
阪急京都線「京都河原町」駅（2Ｂ出入口）徒歩9分、京阪本線「清水五条」駅（3番出入口とプライベートエントランス間）徒歩4分（3番出入口とアベニューエントランス間）徒歩5分、京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅（1番出入口）徒歩10分 |
|
|
| 総戸数 |
78戸(募集対象外住戸1戸含む) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）0台（来客用平置1台、サービス平置1台） |
| 販売価格 |
4,998万円～6,698万円 |
| 最多価格帯 |
― |
| 間取り |
1LDK・2LDK |
| 専有面積 |
51.41m2～64.72m2 |
| バルコニー面積 |
4.66m2～12.17m2、室外機置場面積：1.80m2、サービススペース面積：5.03m2 |
|
|
| 販売予定 |
先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
|
| モデルルーム |
モデルルーム公開中【完全予約制】 |
| 完成日または予定日 |
建物完成済／2023年10月 |
| 引渡可能年月 |
諸手続き完了後即引渡可能 |
|
|
| 敷地面積 |
739.72m2(売買対象面積) |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 用途地域 |
用途地域：商業地域・沿道型美観地区（都心部幹線地区）・岸辺型美観地区（歴史的町並み地区）・都心部駐車場整備地区
高度地区：31m第1種高度地区
防火地域：防火地域
|
| 建ぺい率／容積率 |
|
|
|
| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
15,320円～19,290円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
5,150円～6,480円(月額) |
| 修繕積立基金 |
514,100円～647,200円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
管理準備金：15,320円～19,290円(引渡時一括)、インターネット使用料：1,705円(月額)、ITマンションシステム使用料：550円（月額）、【バイク置場】(総戸数に対して)/4台〔月額使用料：1,000円〕、【自転車置場】(総戸数に対して)/148台〔月額使用料：100～500円〕 |
|
|
| 備考 |
※本物件は京都市建築物等のバリアフリーの促進に関する条例に適合しています。 ※所在地(地番)：京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町416番、寺町通松原下る植松町734番※申込受付場所：ザ・パークハウス 京都河原町 京都レジデンスギャラリー※お申込みの際は、お認印とご本人確認書類をご持参ください。※住宅ローンをご利用の場合は、銀行の事前審査承認済でご資金計画が確定していることが申込条件となります。 |
|
|
| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
<売主>三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 国土交通大臣免許（16）第408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
|
| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 建築確認番号 |
第ERI-21026508(令和3年9月27日)、第ERI-22013859(令和4年5月17日)、第ERI-22029852(令和4年8月10日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークハウス 京都河原町 京都レジデンスギャラリー
営業時間/(平日)11:00～17:00(土日祝)10:00～17:00 定休日/火・水・木曜日
0120-320-781
tph-kk78@mec-r.com
|