ザ・パークテラス 段原
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| 所在地 |
広島県広島市 南区段原4丁目2番2（地番） |
| 交通 |
広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅（南口）徒歩15分 |
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| 総戸数 |
64戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 駐車場 |
(総戸数に対して)48台（機械式47台(順位1(住戸):6台、順位2(住戸):10台、順位3(住戸):16台、順位4(住戸):15台［月額使用料:16,500円～24,000円］、来客用駐車場1台)※詳細は係員にお尋ねください。 |
| 販売価格 |
49,980,000円～84,380,000円 |
| 最多価格帯 |
4,900万円台・5,200万円台・5,400万円台・5,500万円台・8,400万円台(各1戸)(100万円単位) |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.02m2・87.17m2 |
| バルコニー面積 |
12.60m2・13.60m2、室外機置場面積5.40m2 |
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| 販売予定 |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
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| モデルルーム |
モデルルーム公開中（完全予約制） |
| 完成日または予定日 |
2024年11月中旬（予定） |
| 引渡可能年月 |
2025年1月下旬（予定） |
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| 敷地面積 |
1,224.85m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上17階建 |
| 用途地域 |
用途地域：近隣商業地域
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
7,220円・8,980円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
9,810円・12,210円(月額) |
| 修繕積立基金 |
980,280円・1,220,380円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
■管理準備金：10,830円・13,470円(引渡時一括) ■駐車場（総戸数に対して）48台（機械式47台(順位1(住戸):6台、順位2(住戸):10台、順位3(住戸):16台、順位4(住戸):15台［月額使用料：16,500円～24,000円］、来客用駐車場1台)※詳細は係員にお尋ねください。 ■自転車置場（総戸数に対して）128台［月額使用料：300円・500円］ ■ミニバイク置場（総戸数に対して）3台［月額使用料：2,000円］ ■インターネット利用料［月額使用料：1,265円］ ■エコキュートリース料［月額使用料：3,410円・3,520円］ |
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| 備考 |
※お申込受付場所：ザ・パークテラス 段原 レジデンスギャラリー※お申し込みの際は、お認印と、ご本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローンをご利用される場合は事前審査に必要な書類（2022年・2023年分の収入を証明できる書類、健康保険証等）をご持参ください。※詳細は係員へお尋ねください※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
三菱地所レジデンス（売主）株式会社国土交通大臣(16)第408号 広島県広島市中区大手町三丁目7番5号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 広島支店 |
| 建築確認番号 |
第HP15-3659925(令和4年11月10日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークテラス 段原 レジデンスギャラリー
営業時間／平日11:00～17:00、土・日・祝10:00～17:00、定休日／火曜・水曜・木曜(祝日除く)
0120-389-064
tpt-danbara@mec-r.com
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ザ・パークテラス 段原
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| 所在地 |
広島県広島市 南区段原4丁目2番2（地番） |
| 交通 |
広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅（南口）徒歩15分 |
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| 総戸数 |
64戸 |
| 販売戸数 |
1戸(14階／1403)号室 |
| 駐車場 |
(総戸数に対して)48台（機械式47台(順位1(住戸):6台、順位2(住戸):10台、順位3(住戸):16台、順位4(住戸):15台［月額使用料:16,500円～24,000円］、来客用駐車場1台)※詳細は係員にお尋ねください。 |
| 販売価格 |
55,080,000円 |
| 最多価格帯 |
5,500万円台(1戸)(100万円単位) |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.02m2 |
| バルコニー面積 |
バルコニー面積：12.60m2 |
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| 登録受付期間 |
【第2期9次】2024年4月26日（金）11:00より先着順にて申込受付開始※お申込受付場所：ザ・パークテラス 段原レジデンスギャラリー ※お申し込みの際は、お認印とご本人確認書類、2022年・2023年分の収入を証明できる書類をご持参ください。※詳細は係員へお尋ねください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（完全予約制） |
| 完成日または予定日 |
2024年11月中旬（予定） |
| 引渡可能年月 |
2025年1月下旬（予定） |
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| 敷地面積 |
1,224.85m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上17階建 |
| 用途地域 |
用途地域：近隣商業地域
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
7,220円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
9,810円(月額) |
| 修繕積立基金 |
980,280円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
■管理準備金：10,830円(引渡時一括) ■駐車場（総戸数に対して）48台（機械式47台(順位1(住戸):6台、順位2(住戸):10台、順位3(住戸):16台、順位4(住戸):15台［月額使用料：16,500円～24,000円］、来客用駐車場1台)※詳細は係員にお尋ねください。 ■自転車置場（総戸数に対して）128台［月額使用料：300円・500円］ ■ミニバイク置場（総戸数に対して）3台［月額使用料：2,000円］ ■インターネット利用料［月額使用料：1,265円］ ■エコキュートリース料［月額使用料：3,410円・3,520円］ |
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| 備考 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
三菱地所レジデンス（売主）株式会社国土交通大臣(16)第408号 広島県広島市中区大手町三丁目7番5号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 広島支店 |
| 建築確認番号 |
第HP15-3659925(令和4年11月10日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークテラス 段原 レジデンスギャラリー
営業時間／平日11:00～17:00、土・日・祝10:00～17:00、定休日／火曜・水曜・木曜(祝日除く)
0120-389-064
tpt-danbara@mec-r.com
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