ザ・パークテラス 高麗タワー
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市高麗町43番14（地番） |
| 交通 |
鹿児島市電1系統（鹿児島市電谷山線）「武之橋」電停 徒歩1分 |
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| 総戸数 |
108戸 |
| 販売戸数 |
1戸(406)号室 4階東北角住戸 |
| 駐車場 |
総戸数に対して／109台（他に来客用駐車場、居住者用荷捌きスペース各1台） |
| 販売価格 |
63,780,000円 |
| 最多価格帯 |
― |
| 間取り |
3LDK+WIC+SIC |
| 専有面積 |
92.27m2 |
| バルコニー面積 |
13.52m2 |
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| 販売予定 |
先着順受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
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| モデルルーム |
現地見学可（完全予約制） |
| 完成日または予定日 |
建物完成済（2023年5月） |
| 引渡可能年月 |
即入居可※諸手続き終了後 |
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| 敷地面積 |
2,365.44m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 用途地域 |
用途地域：商業地域
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
株式会社穴吹コミュニティに管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
16,100円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
7,800円(月額) |
| 修繕積立基金 |
702,000円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
インターネット利用料：1,023円・ホームセキュリティ：605円、【駐車場】総戸数に対して109台（タワー型108台、身障者用平置き1台）〔月額使用料：12,000円～16,000円〕、【自転車置場】総戸数に対して231台〔月額使用料：200円・300円〕、【バイク置場】総戸数に対して5台〔月額使用料：1,000円 |
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| 備考 |
※申込受付場所：三菱地所レジデンス株式会社九州支店※申込の際には、印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、住宅ローン利用予定の方は、2022年、2023年の収入を証明できる書類（直近の源泉徴収票又は確定申告されている場合は、確定申告書直近3年分）、健康保険証等をご持参ください。尚、先着順申込受付につき、ご希望住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 売主 |
南国殖産株式会社 鹿児島県知事(2)第6120号 鹿児島県鹿児島市中央町18番地1（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）鹿児島県宅地建物取引業会会員、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社穴吹工務店 |
| 販売会社（取引態様） |
＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣免許（16）第408号 福岡県福岡市中央区天神一丁目6番8号天神ツインビル （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、＜売主・販売提携（代理）＞株式会社穴吹工務店鹿児島県鹿児島市中央町9番地1鹿児島中央第一生命ビルディング3階 国土交通大臣（14）第1545号 （一社）九州不動産公正取引協議会 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 |
| 建築確認番号 |
第ERI-21035816号（2021年10月8日) |
| 問い合わせ先 |
ザ・パークテラス高麗タワー インフォメーションデスク
営業時間／10:00～17:00 定休日火曜・水曜・木曜日
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tpt-koraitower@mec-r.com
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