マークネクスト下大利
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| 所在地 |
福岡県大野城市下大利1丁目333番10他（地番） |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「下大利」駅（西口）徒歩3分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」駅（東口）徒歩15分、ＪＲ鹿児島本線「水城」駅（駅舎） 徒歩9分 |
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| 総戸数 |
96戸 |
| 販売戸数 |
1戸（2階/201号室） |
| 駐車場 |
（総戸数に対して）96台（平置15台、機械式81台） |
| 販売価格 |
4,208万円 |
| 最多価格帯 |
― |
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
76.48m2 |
| バルコニー面積 |
16.58m2、室外機置場面積：2.35m2 |
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| 販売予定 |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
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| モデルルーム |
モデルルーム公開中【完全予約制】 |
| 完成日または予定日 |
建物完成済/2024年1月 |
| 引渡可能年月 |
即入居可※諸手続き終了後 |
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| 敷地面積 |
3,106.47m2(売買対象面積) |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 用途地域 |
用途地域：第一種住居地域・商業地域
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後、西鉄不動産株式会社に管理委託予定 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
11,400円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
7,650円(月額) |
| 修繕積立基金 |
535,360円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
●駐車場(総戸数に対して)96台/月額使用料:7,000円～13,000円（平置：15台・機械式81台 ［優先権付き住戸対象10台※優先権対象住戸についてはお問合せください。］）、自転車置場（総戸数に対して）156台/月額使用料:100円・300円（平置：20台・スライドラック式136台）、バイク置場（総戸数に対して）8台/月額使用料:1,500円 ●インターネット利用料：990円（月額） |
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| 備考 |
※本物件東側敷地は、居住者以外の第三者(車両含む)が通行します。また、東側敷地の一部(24.88m2)には地役権が設定されています。 |
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| 売主 |
西日本鉄道株式会社 国土交通大臣（3）第008543号 福岡県知事（般ー3）第45209号 福岡市博多区博多駅前3－5－7（一社）不動産協会会員（一社）九州住宅建設産業協会会員、三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
＜売主・販売提携（代理）＞三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 国土交通大臣免許(16)第408号 福岡県福岡市中央区天神一丁目6番8号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
株式会社森本組 九州支店 |
| 建築確認番号 |
第ERI-21047973号（令和4年2月10日） |
| 問い合わせ先 |
「マークネクスト 下大利」レジデンスギャラリー
営業時間：10:00～17:00 定休日／毎週火・水・木曜日
0120-320-577
shimoori96@mec-r.com
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