ザ・パークハウス 大濠翠景
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| 所在地 |
福岡県福岡市 中央区草香江1丁目7区194番(地番) |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅（2番出口）徒歩7分 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（5番出口） 徒歩14分 西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分 |
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| 総戸数 |
30戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 駐車場 |
(総戸数に対し)22台[専用使用権付き平置6台、優先権付き住戸対象 機械式 16台] ※専用使用権および優先権については下記施設費用・償却費欄をご確認ください。 |
| 販売価格 |
59,180,000円～196,800,000円 |
| 最多価格帯 |
5,900万円台(2戸)(100万円単位) |
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
60.67m2～100.93m2（※防災倉庫面積0.51m2～0.66m2含む） |
| バルコニー面積 |
11.57m2～19.62m2、室外機置場:1.85m2・2.24m2 |
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| 販売予定 |
先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
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| モデルルーム |
モデルルーム公開中【完全予約制】 |
| 完成日または予定日 |
2025年1月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 |
2025年3月下旬（予定） |
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| 敷地面積 |
660.15m2（売買対象面積） |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 構造／規模 |
鉄筋コンクリート造地下1階地上12階建 |
| 用途地域 |
用途地域：近隣商業地域
防火地域：準防火地域
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| 建ぺい率／容積率 |
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| 管理形態 |
管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理方式 |
通勤管理 |
| 管理費(月額) |
13,290円～22,110円(月額) |
| 修繕積立金(月額) |
9,710円～16,150円(月額) |
| 修繕積立基金 |
1,213,400円～2,018,600円(引渡時一括) |
| 施設費用・償却費 |
施設(総戸数に対し)●駐車場22台／月額使用料:16,000円～33,000円[専用使用権付き平置6台／優先権付き住戸対象 機械式 16台]※駐車場については、専用使用権および選定における優先権・選定順位を設けております。全駐車場優先権が行使された場合、 駐車場を借りることができない住戸があります 。詳しくはお問合せください 。●バイク置場1台／月額使用料:1,000円●自転車置場24台／月額使用料：200円・400円(2段ラック式上段、 下段)●HOMETACT使用料：1,100円(月額)●インターネット利用料：1,705円(月額)●空調料金：3,000円(月額) |
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| 備考 |
「エントリー」ボタンから物件エントリーをお願い致します。なお、資料の送付はございませんので、予めご了承ください。 |
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| 売主 |
三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社（取引態様） |
＜売主＞三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 国土交通大臣免許(16)第408号 福岡県福岡市中央区天神一丁目6番8号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 免許番号 |
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| 施工会社 |
株式会社森本組 九州支店 |
| 建築確認番号 |
第ERI-23007114（令和5年4月17日） 第ERI-23040825（令和5年12月20日） |
| 問い合わせ先 |
赤坂レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス 大濠翠景」
営業時間/(平日)11:00～17:00(土日祝)10:00～17:00 定休日:火曜・水曜・木曜
0120-320-503
ohorisuikei30@mec-r.com
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