ご契約者様購入のポイント
「BEST5」

※2019年7月16日~2019年10月18日に回収されたご来場者様アンケート213通の集計結果(SUUMO調べ)

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府中町在住者が
どうしてもここに住みたいと
思った魅力とは?

ご契約者様プロフィール
S様
家族構成 / 20代夫婦
現居住エリア / 府中町

府中町在住だからこそ分かる、
府中町No.1の立地

元々府中町内に一戸建ての購入を検討していて、でも、一戸建てを購入できる場所って府中町でも山手ばかりだから迷っていました。そんな時、ザ・府中レジデンスの建設が始まって「ここにマンションができるなら絶対住みたい!」って思いました。府中町在住の私たちにとって、ここが府中町内でNo.1の好立地だから。駅もイオンモールも広島高速もある府中町の中心部だし、平地なので負担が少ない。今は坂道が多い団地に住んでいるので、なおさら平地で徒歩圏内に何でも揃うこの場所が魅力的でした。

広島駅周辺の物件と比較した結果、建物が隣接した場所にできる物件だと眺望や開放感がどうしても納得できなくて...。その点、このザ・府中レジデンスは東と南側が二面接道。それに、北西側もイオンモール広島府中専用の車道なので360度隣接する建物がないし、南側の駐車場スペースが広くて、全戸南向きを存分に活用できる圧迫感のない設計になっていますよね。これだけ府中町の中心部にあるのに開放感があるなんて魅力的だと思います。

あと、やっぱり大切だったのは交通アクセス。うちの妻の勤務地は八丁堀ですが、最寄りの天神川駅北バス停から直接八丁堀へ通勤できます。朝の7時台なら約5分に1本のペースでバス便があるので八丁堀が通勤エリアでも問題ないし、広島市内の物件にこだわる必要はないって思いました。

ご契約者様プロフィール
K様
家族構成 / 40代夫婦+子ども1人(4才)
現居住エリア / 府中町

子育て環境の整った府中町内でも
一番魅力的な立地だった

私たちは4年ほどかけて府中町内のいろいろな物件を見てきたんですけど、ザ・府中レジデンス以上にフィットした物件は現れないと思って購入を決めました。まず、子育て環境が良いので府中町内に住み続けたかったんです。府中町って子育てしやすくて、ここから離れられないってよく言われるんですけど、実際いろいろ手厚いサービスがあります。たとえば、府中町には子育て支援センターが二ヶ所あって、そこで読み聞かせおはなし会などのイベントが開かれているので、子育て同世代の友人も作りやすくて助かります。困ったときに相談できる相手がいる環境は魅力的ですよね。他にも、保護者の代わりに3歳未満の子どもの保育を継続的に行う祖父母などに対して支給されるプラチナ保育手当は県内初の取り組みで、自治体の子育て支援に積極的な姿勢は本当に信頼できます。それと、府中町のこの辺りのフラットな立地も魅力的。ベビーカーを押していてもスムーズに動けますし、自転車でも動き回れます。私自身、子どもを保育園に連れて行く時も職場への通勤も自転車を使っています。やっぱり、フラットな立地は気軽にお出かけできて助かりますね。

それと共用施設がシンプルなので管理費が抑えられる点も良かったですね。隣接したイオンモールが共用施設のように使えるので、その分、私たちの趣味や子どものためにお金を使いたいと思います。

ご契約者様プロフィール
K様
家族構成 / 30代夫婦+子ども1人(2才)
現居住エリア / 府中町

交通・医療・役場・商業が
集中しているコンパクトさが魅力

府中町以外に移り住むことは全く考えず、府中町の中でも交通も買い物も便利な場所にマンションができるなら住みたいと思いました。府中町から離れたくなかったのは、交通機関や医療機関、役場や商業施設が近隣にまとまったコンパクトな町だったからです。このザ・府中レジデンスの立地は特に府中町の中心部なので、いろいろな施設が一箇所に集約されていて魅力的でした。たとえば、出産や引っ越しなどの手続きをするにしても、大きな都市だったらいろいろなところへ足を運ばなければならないので大変ですよね。小さな子どもを抱えていると、少しでも移動距離は短いほうが助かるじゃないですか。別にそれは公共的な手続きに限らず、たとえば、ちょっと離れている今でも車を使ってイオンモールへ行くので、徒歩で気軽に行けるこの距離は嬉しいですね。特に今は妻が育休中で子どもと一緒にいる時間が長いので、気分転換にイオンモールが使えるという環境は便利だし、ストレス発散にもなると思いました。子どもの成長や普段の暮らしやすさを考えると府中町から離れたくありませんでした。

それと私は広島市内に自転車で通勤しています。それなのに、広島市内のマンションにしなかったのは通勤がネックにならないから。雨の日はバスを使うけど、ここならバス停まで徒歩2分という環境なので交通利便性は良くなると思っています。

広い敷地を活かした
開放感を確保した設計

をクリックすると詳細をご覧いただけます。

敷地配置図完成予想CG
交通利便性の高さは電車だけではなく、
八丁堀方面に直通しているバスも便利
2

ザ・府中レジデンスが
子育て世代に人気の理由とは?

ご契約者様プロフィール
H様
家族構成 / 30代夫婦+子ども1人(9ヶ月)
現居住エリア / 広島市南区

広島市内から引っ越してでも、
府中町内で子育てしたいと思った

子どもが生まれたことがきっかけでマンションの購入を検討した時、子どもの医療費の助成制度や病児お迎えサービスなど府中町独自の取り組みに興味を持ちました。そういった取り組みのおかげか、周囲の府中町で子育てをしている人に話を聞いてもかなり評判が良かったので、広島市内から引っ越してでも府中町内で子育てしたいと思いました。

同じ府中町でもどの物件にするかについて考えたとき、子どもの将来のことを中心に考えて選びました。まず、ザ・府中レジデンスは172戸という大規模物件だから子どもも私たちも友だちを作りやすそうと思ったのが気に入ったポイント。これは大型マンションの特徴だと思うんですけど、一からコミュニティができる点は良いですよね。既に完成されたコミュニティに入っていくのは大変じゃないですか。子どもが大きくなったとき、同じマンションの友だちと一緒に登下校できたら素敵だと思います。

あと、子どもの教育環境についても考えました。まだまだ先の話だけど、中学受験はさせたいと思っています。それで広島市内の私立校に通うにしても、広島駅まで駅一つなのでアクセスは問題ないと思いました。受験対策として広島駅近隣の塾に通うにしても、天神川駅まで徒歩5分だから送り迎えも不便じゃないし、ちょっと夜遅くても安心できますよね。

建物外観完成予想CG
全172戸という大規模物件
だからこそのコミュニティ
ご契約者様プロフィール
K様
家族構成 / 30代夫婦+子ども1人(2才)
現居住エリア / 広島市南区

ここで子どもが成長していく姿を
モデルルーム見学で想像できた

子どもが成長してきたこともあり、マンションの購入を検討。その際、子どもがまだ幼く、通勤でも車を使うので駐車場は絶対に必要でした。その点、ザ・府中レジデンスの100%超の駐車場は魅力的で、これだけ町の中心部にあるのにアプローチ・車寄せがある点も魅力的だと思いましたね。高速ICも近いので、今よりも快適なカーライフが叶うと思います。

それとザ・府中レジデンスは管理費が思っていた以上に手頃に感じました。シンプルな共用施設と大規模物件のおかげらしいですけど、平日は共働きで保育園に子どもを預けているし、使えるとしたら休日だけになるじゃないですか。どうせあまり使えないなら共用施設はシンプルな方が良いと思いました。その抑えられた費用の分、子どものためにお金を使えるのは魅力的ですよね。

実は、私たちはマンションを購入するかどうか決めていない状態でモデルルームを見学したんですよ。そして、その場で契約することを決めました。やっぱり立地の良さが決め手だったんですけど、営業をしてくれた担当さんが親身になってくれたのも高評価のポイントでした。営業ってもっとガツガツ購入を勧めてくると思っていたんですけど、「他の物件を見てください」とか「この物件の良い点・悪い点」など思っていた以上に、こちらの立場を考えて接客してくれて安心できましたね。

3

契約は広島市内から49%※1
エリアを超え評価される
魅力とは?

ご契約者様プロフィール
N様
家族構成 / 30代夫婦
現居住エリア / 広島市中区

便利さと快適さが調和する。
そんな夢みたいな話があったから

今は八丁堀徒歩圏内で暮らしているので「利便性のよい立地」は住まいを購入する際の重要項目でした。その点、ファッション、グルメ、カフェ、シネマ…欲しいものが何でも揃うイオンモールの存在は大きかったです。八丁堀周辺は確かに便利で何でも身近に揃う場所だけど、街中だから服装などに気を使うので近くても気軽にお出かけできません。イオンモールはカジュアルな施設だから普段使いしやすく、近所のスーパーに行く服装・感覚で行けるから、「行きたい」と思ったらすぐに出かけられる気軽さがあり、街中よりアクティブな暮らしができそうだと思いました。

元々夫は府中町で育っているのでその魅力について知っていました。今でも十分便利になっているんですけど、昔と比べて府中町はますます成長しているので、期待感も含めて立地の価値を実感しています。加えて、進化する広島駅のとなりで、広島駅を生活動線にできることもポイント。夫婦ともに通勤で広島駅を通過・利用するので、仕事帰りのジム、待ち合わせて一緒にディナーなど、楽しみの選択肢が増えた広島駅周辺もうまく活用したいですね。広島駅周辺を住む場所として考えると騒がしい印象だけど、住む場所は府中町という落ち着いた場所でありながら、無理なく移動できる場所に賑わいがあるのがベスト。だから広島駅のとなりということに価値を感じています。

日々の生活は5分以内
中四国最大のショッピングモール
イオンモール広島府中隣接
イオンモール広島府中(180m/3分)
ご契約者様プロフィール
M様
家族構成 / 30代夫婦+子ども2人(12才、3才)
現居住エリア / 府中町

いざ転勤となっても貸し出せる
価値のあるマンション

子どもが大きくなってきたこともあり、今の賃貸マンションが手狭になってきました。そこで収納スペースも、居住スペースも余裕のある分譲マンションを買おうと思ったんですけど、うちの夫は転勤の可能性がある仕事なので、いざという時に貸したりできるような物件が良いと考えました。その点、資産価値的なことを考えても、三菱地所レジデンスなど全国的に有名な3社の合同事業は魅力的。やっぱり、実績が十分にある会社の物件というだけでも心強いですよね。もちろん、ザ・府中レジデンスの魅力はそれだけじゃなくて、駅近かつイオンモールに隣接しているので、いざ急に転勤を言い渡されたとしても借りたいと考える方は多そうです。これだけ大きな企業だと管理会社もグループ関連会社なのでしっかりしていて、長期的に住むという観点でも安心でした。

今は平日も休日も毎日車を使っています。平日は高速道路を使って通勤しているんですけど、これだけICが近くなるので便利になると思います。ただ、高速道路も近いですし、これだけ利便性の高い立地だと騒音とか少し気になっていたんですよ。今住んでいる所も目の前にバス停とかあって騒音がうるさいから大丈夫かなって…。でも、ザ・府中レジデンスは駐車場のスペースが広くて車道まで少し距離があるので、むしろここの方が静かに暮らせるんじゃないかなって期待しています。

ご契約者様プロフィール
M様
家族構成 / 70代夫婦
現居住エリア / 広島市佐伯区

子どもの笑顔で私たちも笑顔に。
そんな暮らしを叶えるために

山手の分譲戸建から様々な利便性を考えてこちらに引っ越すことにしました。まず、免許返納後のことを考えて生活利便性も優れている点は大切でした。徒歩圏内にイオンモールやスーパーなどがあり、病院も近くにあるので年をとっても暮らしやすい環境だと思いました。定年退職した後なので自由な時間が多く、周囲に楽しめる施設やスポットがこれだけあるのは魅力的。親族が集まったときも、徒歩圏内で何でも揃うならもてなしやすいですよね。ザ・府中レジデンスは免許返納しても暮らしやすい好立地だと思います。

次に、交通利便性についてですが、JRの駅もバス停も高速ICも近くにあり、交通アクセスが豊富なので親族が集まりやすいベストポジションだと思いました。子どもたちも私たちも移動の負担が軽減される環境は魅力的。これだけ交通利便性の高い場所だと、気軽に娘夫婦の子どもを預かったり、何か困ったときに助けてあげたりできると思っています。

最後に、自分たちの暮らしやすさだけではなくて、子どもたちのことも考えてこのマンションを選びました。その点、駅から徒歩5分の距離感や大型商業施設に隣接している点など、これだけ立地が優れている環境なら売却するときも貸すときも困らないと考え、子どもたちのメリットも大きい。シニア世代にとって必要なポイントが押さえられている物件だと思いました。

広島主要エリア・県外からも
アクセスしやすいロケーション
TRAIN
BUS
CAR
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中国四国エリア最大級
イオンモール隣接の
日常への期待感は?

ご契約者様プロフィール
N様
家族構成 / 30代夫婦
現居住エリア / 広島市東区

観たくなったらすぐ、映画館へ。
暮らしの楽しみが広がる環境

毎週イオンモールの映画館に通っているくらいなので、その隣接するマンションに住めたら他に望むことはないなと思い契約しました。現在、妻と共働きなので、二人の仕事終わりにイオンモールへフラッと食事に立ち寄ったり、一緒に買い物をしたり、これだけいろいろなお店の入っている商業施設がそばにあって毎日使えるって考えると、休日だけじゃなくて平日も楽しくなりそうです。イオンモールに隣接していると待ち合わせの目印にもなるので便利だし、友人がイオンモールに買い物に来たついでに家へ寄って貰うこともできると思っています。ここの広いリビングで友人をもてなしたいと思っていますが、そうやってリビングを広くしたりできるメニュープランは魅力的でしたね。そもそも、間取りも17パターンあってバリエーション豊富な中で、更に自分たちの暮らしにフィットしたプランを選べるなんて良いですよね。他にもマンションを比較検討したんですけど、ザ・府中レジデンスが間取りも立地も設備も総合的に考えて自分たちに一番合っていました。

府中町が暮らしやすいという話はよく同僚や友人から聞いていて、今現在暮らしている人間が周囲にたくさんいます。実際に暮らしている人の言葉は信用できるし、安心してここを選びました。私たちもそうなんですけど、府中町に移り住みたいと引っ越している人間って多いんですよ。

ご契約者様プロフィール
I様
家族構成 / 60代夫婦
現居住エリア / 広島市東区

イオン隣接でゆったりシニアライフ。
暮らしやすい環境を求めて府中町へ。

広島駅周辺の新築マンションを検索していたんですけど、広島駅前の商業施設は若者向けのお店が多いと感じて、私たちにちょっとフィットしていなかったんです。そこでエリアを広げて、府中町内のこの物件を見つけました。ザ・府中レジデンスは私たちにピッタリだと思いましたね。隣接しているイオンモールに、シニア世代にも魅力的なお店が多かったんです。普段の買い物だけじゃなくて、イオンモール内にウォーキングルートがあったり、頻繁にイベントが催されていたり、楽しみも多い。それと、広島駅周辺で物件を探していたのは定年退職して時間ができてよく旅行に行くので、新幹線が使いやすい場所が良かったこともあります。その点、ここは広島駅から一駅しか離れていないので、非常にマッチしていました。広島駅まで電車やバスだけではなくて、新幹線口までタクシーを使っても良い。旅行へ行く際の手段は幾通りも用意できると思ったので、それなら日常的にイオンモールへ徒歩で行けるほうが暮らしやすそうだと思いました。

あと、私たちは今もジムに通うなど健康には気を使っています。府中町は健康増進活動をサポートする制度があって、その点も魅力的でした。自分たちが健康を維持する食事や運動の記録を町に提出することでポイントが貯まって、それを町内の幼稚園や保育所、小学校に寄付できる社会貢献は張り合いがあります。

ご契約者様プロフィール
M様
家族構成 / 40代夫婦+子ども2人(小学1年生、未就学児)
現居住エリア / 広島市東区

忙しい中でも余裕が生まれる
暮らしを期待している。

どうせ生活環境が変わるなら、なるべく子どもが小さいうちにマンションを買いたいと思い、理想の暮らしを求めて府中町を選びました。その際、イオンモールや駅との距離については考えたんですよ。今は通勤で車を使用しているけど、出張時には電車を利用しています。普段の通勤に限らず、バスでも電車でも自分の生活スタイルに合わせて出勤方法を選べる立地だから時間的な余裕が生まれやすいし、仮に交通事故が起きて道路に渋滞が起きたとしても、電車など他の手段を選べるので安心できると思いました。それと、イオンモールのような便利な大型商業施設に隣接している点も、余裕のある暮らしにつながると思っています。今まではお昼に車を使って外食をしに来ていましたが、ザ・府中レジデンスに住むと夜でも歩いて行ける距離だから、今まで使っていなかった時間帯でも使えるようになることを期待しています。たとえば、子どもが寝静まった後に、映画館でレイトショーを観たりできそうですよね。使い方の幅が広がるメリットは大きいと思っています。

それと、ここってイオンモール以外にも魅力的なお店がたくさんありますよね。たとえば、徒歩圏内に業務用スーパーがあるので、ちょっとした買い物や帰宅の途中に足を運んで足りない日用品を補給したり、その日の都合や用途に合わせてお店を選べる環境は使い勝手が良くて嬉しいですね。

イオンモール広島府中(180m/3分)

約280店舗が出店する
中四国最大のショッピングモール
イオンモール広島府中隣接

イオンモール広島府中が近いことで車の渋滞を関係なしに行き来ができたり、またベビーカーや車椅子でもスムーズにアクセスすることができます。

すぐそばに揃う
魅力的な店舗が多数
  • 総合スーパーイオンスタイル
  • ドラッグストア ・家電量販店
  • レストラン・カフェ
  • シネコン、大型書店
  • ファッションショップ・雑貨店
  • 料理教室・キッズ教室
  • ペットショップ・旅行代理店
  • 宅急便サービスカウンター
  • 広島バルト11は
    11スクリーンを備えた映画館

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  • フードコート中央には、ミニライブなど
    賑わいを演出するステージを設置

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  • 館内各所にお子さまが楽しく遊べる
    キッズスペースが充実

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  • 様々な書籍等が揃うフタバ図書TERAは
    ワンフロア広さ日本最大級の大型複合書店

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