三菱地所レジデンスでは分譲マンション事業以外にも、多くの不動産ニーズにお応えすべく、様々な事業を展開しております。今回は、高品質にこだわった「賃貸マンション事業＜ザ・パークハビオ＞」と、ライフステージの変化など多様化する住まいのニーズに対応した新規事業である「有料老人ホーム事業」・「学生向けマンション事業」をご紹介いたします。

利便性の高い住まいを『借りたい』というニーズにお応えする
「ザ・パークハビオ」シリーズ

ザ・パークハビオ 新宿（屋上テラス・クルーズガーデン）

「ザ・パークハビオ」は当社の分譲マンション「ザ・パークハウス」で培ったノウハウ・ネットワークを活かした高品質賃貸マンションです。
都心のアクセス性を重視した生活を送りたいというお客様の声をカタチにしたいという思いからスタートし、2004年から「パークハビオ」、2015年から「ザ・パークハビオ」の名称で、これまで93棟の物件を手掛けてきました。※2021年8月末時点
立地を厳選し、駅から10分以内のアクセス性の高い物件が多く、また外観デザインやエントランスなどにもこだわることで、ご入居者様にご満足いただける様な設計をしております。

例えば「ザ・パークハビオ 新宿」は「新宿三丁目」駅徒歩7分という好立地に、総戸数219戸という大規模レジデンスです。
本物件では賃貸マンションには珍しく、屋上テラスやパーティールーム、ゴルフレンジ、フィットネスジムなど充実した共用部分を用意しました。

ザ・パークハビオ 新宿（フィットネスジム）

ザ・パークハビオ 新宿（ゴルフレンジ）

The Parkhabio SOHO 大手町　外観完成予想パース

また「ザ・パークハビオ SOHO」は、「ザ・パークハビオ」の新シリーズです。
賃貸マンションにコワーキングスペースを設け、魅力的な住宅とオフィスの中間領域を目指した商品です。
通勤することなく自宅のマンション内に仕事ができる空間がある、プライベートとパブリックを区分けしながら新たなライフスタイルが送れるなどアフターコロナの時代の先駆けとなる賃貸マンションです。次の時代を見据えた、新しいライフスタイルの実現に最適な空間を提供をするために「The Parkhabio SOHO 大手町」(2022年6月完成予定)を第一弾として、他2物件を現在計画中です。

The Parkhabio SOHO 大手町　外観完成予想パース

The Parkhabio SOHO 大手町　コワーキングスペース完成予想パース

「ザ・パークハビオ」シリーズは、都心のアクセス性を求めるお客様に賃貸としての利用はもちろんのこと、会社経営者の方へは、社宅としてのご利用にも対応しております。

今回はGRAN DESKのお客様限定で未公開物件の先行紹介をさせていただきます。

ザ・パークハビオ 麻布十番　外観完成予想パース

「ザ・パークハビオ 麻布十番」（2021年10月完成予定、14階建て、総戸数106戸）は「麻布十番」駅から徒歩4分の希少な都心立地。当物件は港区では6年ぶりのハビオシリーズとなります。上層階の東側は東京タワー、西側は六本木ヒルズなど都心を望む眺望が特徴的です。 間取りは1R・25m²～2LDK・69.49m²まで幅広くご用意しております。
【動画】ARCHITECTURE MOVIE（約30秒）
※ご覧になりたい方は上記リンクをクリックください。

＜GRAN DESK紹介のお客様限定特典＞
1.「ザ・パークハビオ 麻布十番」の先行申込
2.フリーレント２か月サービス

ザ・パークハビオ 麻布十番　ホール完成予想パース

ザ・パークハビオ 麻布十番　現地案内図

ライフステージに合わせた『住まいニーズ』への取り組み
「有料老人ホーム事業」・「学生向けマンション事業」

チャームプレミア グラン 御殿山　外観完成予想パース

当社では、ライフステージの変化によるお客様のニーズへお応えするために、「賃貸住宅事業（ザ・パークハビオ）」の他にも、「有料老人ホーム事業」・「学生向けマンション事業」など、ステージに合わせた事業を展開しています。
これらの事業は、まず当社で用地を取得し、施設の企画・開発を担い、建物を完成させた上で、専門業者にお貸しし、運営はその事業者が行う形態で展開しています。お互いの得意分野を最大限に生かすことで、利用される方々にとってより良い施設を目指しています。

急激に高齢化が進む日本において、介護サービスを必要とする方はますます増加しております。当社の「有料老人ホーム事業」はそのような社会情勢の変化を踏まえ、高齢の方々の住まいの一選択肢として良質な有料老人ホームを提供したいという思いからスタート致しました。

現在、ご入居者募集中の「チャームプレミア 永福（2019年完成）」は60以上の有料老人ホームを手掛ける株式会社チャーム・ケア・コーポレーションが運営しており、「チャームプレミア」というワンランク上のクラスで、ラグジュアリーな住環境と充実の介護設備を両立しています。

チャームプレミア 永福

「学生向けマンション事業」は少子化が進む中、一人暮らしをするお子様をより安心安全な住まいに住まわせたいというご両親のニーズに答える目的でスタート致しました。

東京都多摩市の「多摩センター」駅近くでは、学生向けマンション「ＳＫＹ ＧＲＡＮＤＥ 多摩センター駅前」が稼働中。
学生向けマンションの総合プロデュース企業、株式会社ジェイ・エス・ビーが運営しており、立地や学生専用という面から付近の大学生から好評いただいています。

ＳＫＹ ＧＲＡＮＤＥ 多摩センター駅前

現在、各事業共に都内を中心に多くの計画・開発プロジェクトが進行中ですので、今後もライフステージに応じたお住まいの選択に貢献してまいります。

GRAN DESKのお客様へは、現在「有料老人ホーム事業」で開発を進めている「チャームプレミア グラン 御殿山」（2021年10月オープン予定）をご紹介します。全34室の施設で、運営を行う株式会社チャーム・ケア・コーポレーションの中でも最上クラスのサービス提供が出来る「チャームプレミア グラン」を予定しています。格調高いデザイン性と介護施設としての快適な暮らし心地の共存を目指しており、館内にはアート作品を随所に展示し、日常の中にも非日常を感じられる潤いのある生活環境を演出しております。介護スタッフは24時間、365日常駐。ご入居者様お一人に対して職員が1.5人という、手厚い職員体制を整えております。ご入居者様やご家族様のご意向をお伺いし、質の高いケアプランをご提案します。

チャームプレミア グラン 御殿山　食堂完成予想パース
ホテルライクな演出を施し、ゆったりとしたお時間をお過ごしいただけます。

チャームプレミア グラン 御殿山　カフェコーナー完成予想パース
絵画などのアート作品を多く飾り、生活に彩りを加えます。

＜GRAN DESK紹介のお客様限定特典＞
1.「チャームプレミア グラン 御殿山」の先行案内および先行申込
2.体験宿泊（7泊8日）
※体験宿泊はいずれかの「チャームプレミア」「チャームプレミア グラン」に限ります。
※新型コロナウィルス感染予防のため、施設によりお断りする場合がございます。
3.ご成約の場合、ご入居のホームの管理費2か月分を割引

チャームプレミア グラン 御殿山　現地案内図

今回ご紹介した当社の事業にご興味をお持ちいただけましたら、ぜひGRAN DESKまでご相談ください。
ご家族や御親戚の方に介護が必要になった、お子様が進学・就職を機に一人暮らしを始めることになった等、お客様のご要望・ライフステージに合わせた物件紹介のお手伝いをさせていただきます。

※「The Parkhabio SOHO 大手町」・「ザ・パークハビオ 麻布十番」・「チャームプレミア グラン 御殿山」の物件HPは現在作成中ですので、しばらくお待ちください。物件概要等詳細については、作成後の物件HPにてご確認をお願いします。