交易流程

• 01
  

  咨询

  根据您的需求介绍合适的房产

  • 预算
  • 地点
  • 户型与用途
• 02
  

  参观

  预约参观售楼处和样板间

  • 亲临日本参观
  • 线上视频介绍 (ZOOM视频通话)
• 03
  

  购房申请

  提交“要望書（意向书）”

  • 选定房产，确定资金计划
  • 确认销售时间表
  • 提交“要望書（意向书）”

  登记申请

  • 登记申请希望购买的房产
  • 提供购买人的身份证明复印件（护照和身份证，日本居住者可提供在留卡）
  • 同一房产，当有多人提交登记申请时，进行公开抽签。

  申请购买

  • 填写并提交购买申请书。
  • 签约前须完成本人确认

  如选择“先着順（先到先得住户）”，则不需抽签，可直接申请购买。

• 04
  

  支付定金
  （首付金）

  签约前您需要支付以下费用：

  • 相当于房价10%的定金
  • 签约所需印花税，汇款手续费

  仅接受购买名义人的汇款，恕不接受现金支付。

• 05
  

  签约

  • 办理签约手续前，我们需要确认已收到您的定金。
  • 听取房屋交易相关重要事项的说明，签约以及填写相关文件。
• 06
  

  室内装潢选择
  CUSTOM EYE'S

  三菱地所集团的设计公司可以协助提供以下服务：

  • 选择室内装潢色系
  • 升级或加装设备、插座等
  • 依需求进行个性化设计变更
  • 订购家具、家电

  由于施工工期或户型限制，有些服务可能并不适用，敬请谅解！

• 07
  

  交房准备

  • 准备交房入住所需的文件
  • 验房
• 08
  

  支付尾款及其他费用

  交房前请依请款单支付以下费用：

  • 房价90%的尾款
  • 其他费用：相关税金、登记费用、管理准备金、汇款手续费等
  • 向司法代书人提供房产登记所需文件并进行本人确认。

  仅接受来自购买名义人的汇款。同时，请您确保款项在交房日前到账。

• 09
  

  交房和入住

  • 确认尾款进行交房
  • 依选定日期搬家入住

根据您所在的国家和地区，有些交易流程可能无法以视频会议的方式进行，详情我们将会在咨询时与您个别确认。