ずっと快適さが続く住まいのために。
EQUIPMENT
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ずっと快適さが続く住まいのために
しっかりと多彩に揃えた標準設備。
食器洗い乾燥機
※C40aタイプは設置なし。
スライド収納
巾木収納
スパイスラック
人工大理石カウンター
整流板付レンジフード
キッチンパネル
耐震ラッチ
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調理油加熱防止機能
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ガスコンロ
立ち消え安全装置 - 参考写真
グリル
浄水器内蔵混合水栓
低騒音シンク
※C40aタイプは単槽シンク。
キッチンコンセント
- 概念図
サーモバスS
手元止水機能
くるりんポイ排水口
浴室手摺り
水はけの良い床
浴室暖房乾燥機
（TES式）
タオル掛け（2本）
セミオートバス
システム
三面鏡裏収納
チャイルドミラー
ボウル一体型
洗面カウンター
リネン棚
温水洗浄機能付
暖房便座
吊戸棚
省エネで経済的。
環境に優しい品質を、
みんなに優しい性能で。
- 概念図
複層ガラス
ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。
LED照明
従来の蛍光灯より、省エネなLED照明を採用しました。CO2の排出量を軽減できます。
- 概念図
高圧一括受電システム
マンション全体で高圧電力を一括受電することで、割安に電気を利用することができ、各家庭の電気料金節約につながります。
※東京電力エナジーパートナー「スタンダードS/L」契約の基本料金、電力量料金からの割引となります。割引率については、予め入居者さま全員にご案内した上で変更となる場合があります。
- 参考写真
TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
あるとうれしい住まいの工夫を、
隅々にまでこまやかに揃えて。
- 概念図
アウトフレーム設計
リビング・ダイニングの角に柱が出ないアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます。
※LD側のみ
- 参考写真
手摺り下地
玄関／廊下／トイレには、将来的に手摺りを取り付けられるよう下地補強を施しています。
※タイプによって下地箇所は異なります。
- 参考写真
クロゼット内コンセント
コードレス掃除機などを収納したまま充電ができるように、クロゼット内にコンセントを設けています。
※WIC、SICのみ
- 概念図
24時間換気システム
住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
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UCOM光 レジデンス
マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。
※インターネット利用料は管理費に含まれます。
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スカパー！
スカパーJSAT提供の「テレビ視聴サービスマンションプラス」を導入しています。地上デジタル放送、BSデジタル放送、新4K8K衛星放送はもちろんのこと映画・音楽・スポーツなど多彩な番組を取り揃えたスカパー!(79チャンネル）やプレミアムサービス光（136チャンネル）をお楽しみいただけます。※1
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ペット飼育可
大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。
※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。
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シックハウス対策
シックハウス対策としてホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆（エフフォースター）の建材を使用しています。
スライドドア
リビングと隣接した洋室には、開放すれば一体空間となるスライドドアを採用。お部屋の使い方が広がり、生活シーンやライフスタイルの変化にも対応できます。
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OPEN
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CLOSE
大切な家族を守るために、
防犯と安全の対策をしっかりと。
鎌付デッドボルト・
防犯サムターン不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。
ダブルロック・
プッシュプルハンドル玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。
蓋付ドアスコープ
ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。
カラーモニター付
インターホン来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。
- 参考写真
防犯センサー
住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※接地階住戸のみ（共用廊下側サッシ除く）
24時間セキュリティ
快適なプライベート空間を実現するためにALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。緊急時には、指定連絡先に電話すると、必要に応じてガードマンが駆けつけます。
堅固な建物構造で、
万が一の災害にも揺るがない安心を。
既製コンクリート杭
全体で約170本※の既製コンクリート杭を地下約18.6m～20.5mまで築造。杭の支持地盤は、建物の荷重をしっかりと受け止められる安定した細砂層であり、地震の揺れにも十分な耐力を発揮し、建物を安全に支えています。（※エントランス庇部の基礎は布基礎）
二重天井
配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。
- 概念図
ダブル配筋
格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。（一部除く）
- 概念図
溶接閉鎖形せん断補強筋
柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖形せん断補強筋を採用しました。（一部除く）
- 概念図
コンクリートかぶり厚
鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。
※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。
- 概念図
コンクリート強度
構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30N/m㎡のコンクリートを使用しています。
※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く
- コンクリート
構成例グラフ
水セメント比
コンクリートは水セメント比を50％以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く
- 等級
1 - 建築基準法レベル
- 等級
2 - 2世代の耐久性［50年～60年］
- 等級
3 - 3世代の耐久性［75年～90年］
※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で主要構造部に3世代（概ね75年～90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策が講じられていることを意味します。
劣化対策等級「3」
住宅性能表⽰制度における劣化対策等級において、最⾼等級となる「3」を取得。主要構造部に３世代のロングライフを念頭に置いたコンクリートを採⽤しています。
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住宅性能評価
「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオシティ船橋北習志野では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。（2023年6月現在）
省エネ基準適合住宅
住宅性能評価制度の「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」の双方において、等級4を取得しています。省エネ性能を満たす基準をクリアしたマンションです。
万一への備えと、
細やかなサービスを。
- 参考写真
防犯カメラ
敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
- 参考写真
防災倉庫
万が一の災害に備えて、マンション専用の倉庫に住民が利用できる非常用飲料水や食料をはじめとした防災用品を保管しています。
足元保安灯
廊下には停電時に自動点灯して足元を照らす保安灯を設置。万一の時は取り外して懐中電灯にもなります。
バルコニー避難ハッチ（一部住戸）
災害発生時バルコニー側からも避難できるように、各階に避難ハッチを設置。避難ハッチのない住戸は、バルコニー隔板を破って移動することで利用できます。
