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WEB税金ガイド

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不動産に関する税金についてのコーナーです。（平成30年4月1日現在の税制に基づく情報です。）
不動産の購入、所有から売却、賃貸、さらに相続、贈与に至るまで、様々な場面で発生する税金について、できるだけ簡潔にまとめております。 税金に関する基礎知識としてご活用ください。

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第1章
不動産を買ったときにかかる税金

  1. 印紙税（2-3P）
  2. 登録免許税（4-6P）
  3. 不動産取得税（7-11P）

第2章
不動産を持っているとかかる税金

  1. 固定資産税（12-16P）
  2. 都市計画税（17P）
  3. 固定資産課税台帳の縦覧制度・閲覧制度等（18P）




第3章
不動産を売ったときにかかる税金

  1. 譲渡所得税（19-24P）
  2. 居住用財産を譲渡した場合の課税の特例（25-30P）
  3. 特定の事業用資産の買換特例（31-36P）

第4章
不動産を贈与したときにかかる税金

  1. 贈与税（37-39P）




第5章
不動産を相続したときにかかる税金

  1. 相続税（40-50P）

第6章
不動産の売買等と消費税
（地方消費税）

  1. 消費税（51-52P）




第7章
住宅をめぐる税務上の特例

  1. 住宅借入金等特別控除（53-57P）
  2. 直系尊属から住宅取得等資金贈与を
    受けた場合の贈与税の非課税制度（58-59P）
  3. 相続時精算課税制度（60-61P）
  4. 居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除（62-64P）
  5. 居住用不動産の贈与（65-66P）
  6. 住宅を改修した場合の所得税額控除制度（67-71P）

コラム

認定住宅を取得等した場合の特例（72-73P）

長期優良住宅化リフォームにかかる所得税の減税制度の拡充（74P）


第8章
不動産を賃貸するときにかかる税金

  1. 不動産所得（75-77P）




関連資料

  1. 各種申告に必要な書類の一覧表
    特例名・必要書類とその入手先・申告時期等（78-81P）

  2. 各種申告書等の記載例
    買入価額などについてのお尋ね（82P）
    譲渡所得の内訳書（83-85P）
    所得税及び復興特別所得税の確定申告書B（分離譲渡所得がある場合）（86-87P）
    収支内訳書（不動産所得用）（88P）
    所得税の確定申告書A（住宅借入金等特別控除を受ける場合）（89-91P）
    贈与税の申告書（住宅取得資金の贈与を受けた場合）（92-93P）

  3. 所得税・住民税・相続税・贈与税の税額速算表
    所得税・住民税・相続税・贈与税（94-95P）

  4. 住宅の面積要件一覧
    税法上の軽減措置の適用を受けるための面積要件一覧（96P）
  • ※ 当サイトは、株式会社清文社発行の平成30年度版税金ガイドブック（平成30年4月1日現在の税制に基づいて作成）より抜粋しております。
    なお、内容は一般的な概略を記載したものです。実際の申告にあたっては税理士などの専門家に相談するなど、ご自身の責任で行ってください。
  • ※ 税制改正等により内容が変更になる場合があります。
  • ※ 当サイトの表および解説文の無断転用・無断転載はご遠慮ください。

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