LOCATION

港区の中ほどに位置しながらも豊かな緑、
深い静寂に包まれる地。

外観完成予想CG(遠景)

深緑と都市、静寂と躍動。
ふたつの相反する魅力を
叶える場所。

港区の中ほどに位置しながらも
豊かな緑・深い静寂に包まれる三田エリア。
しかし傍らには麻布十番、六本木、虎ノ門など
都市の煌びやかさを感じさせるエリアも
身近に控える。

エリア概念図

※再開発促進エリアとは、港区HP「地区計画・市街地再開発事業」における
「地区計画や市街地再開発事業等の都市計画に定められた地区の一覧」に記載されている
[ 再開発促進地域 ]および「都市再生地域」に指定される「竹芝・日の出・芝浦埠頭地区」、
「東京都心・臨海地区」、「品川駅・田町駅周辺地区」、「芝浦港南・田町駅東地区」等を概念化したものです。

静寂なる高台の上。
文教地区×住居地域に建つタワーレジデンス。

ひと言に都心といえども、そこには様々な場所がある。
華やぎにあふれたところもあれば、深く落ち着いたところもある。
ここは都心の奥深く、街の喧騒が届かない、安らぎの地。
豊かな緑と居並ぶ邸宅が、趣きある風景をつくっている。
静寂なる高台の上、そこに都心の贅なる価値がある。

図は拡大出来ます。

高低差概念イラスト
高低差概念イラスト/地形図を元に描き起こしたもので、方角、距離、建物の大きさ・位置等は実際と異なります。建物等は簡略化しております。

丘という矜持を。

三田は、三田台町といった地名などに表されているように、「三田台」と呼ばれる南北に伸びる台地に位置する丘陵の地。周囲からは古墳も発掘されているほど、人々が古くから集住の地として選んできたと言える場所。
江戸時代には、大名屋敷となり、近代に至っては華族や政財界の名士達に求められた丘の邸宅地。
緑豊かな静穏に、味わい深い坂道の風情。この丘には、かつての先人達も魅了した矜持がある。

土地の歴史

現地周辺の街並み/綱坂(約240m・徒歩3分)

慶應義塾大学に代表される
文教地区という静穏。

文教地区は、都市計画法で定められた特別用途地域のひとつで、大学などの教育機関や図書館、美術館などの文化的施設が集積した地区を対象にして指定されます。文教地区は、教育や研究、文化活動をする上で、環境を害する可能性がある施設の建設が制限されるため良好な住環境が保たれることに繋がります。三田は、慶應義塾大学やその附属校、三田高等学校など教育施設が多く集積する場所。キャンパスの開放感と豊かな緑、そして法令に守られた住環境がこの地ならではの静穏を形成しています。

慶應義塾大学(約300m・徒歩4分)

港区の住居地域に建つタワーレジデンスという価値

第一種文教地域として指定されている「ザ・パークハウス 三田タワー」の建設地は、同時に第一種住居地域に指定されている立地でもあります。そして、少し足を伸ばせば風致地区に指定されている芝公園の広大な緑が広がる場所。文教地区であり住居地域の穏やかな環境に築くタワーレジデンスであるということ。それこそが、都心にはない都心にある価値のひとつの答えと言えるのではないでしょうか。

現地周辺の風景(約40m・徒歩1分)

現地周辺の街並み(約450m・徒歩6分)

芝公園(約610m・徒歩8分)

出典:港区ホームページ 港区用途地域地区等図(平成30年3月版)より

少し足を伸ばせば美食やトレンド、
遊び心が交差する華やぎの日常へ。

麻布十番・六本木・白金などのトレンドエリアや、
品川、虎ノ門などの再開発が進むエリアも、少し足を伸ばせば、すぐそこに。
グルメもファッションもトレンドも、その煌びやかな街々を身近に使いこなす。
そして、静穏に包まれることで深い安らぎに癒されるという贅たる日々を。

麻布十番と慶応仲通りの2大商店街を
普段使いにする利便性

都心・港区。その中にあって三田二丁目は利便性にも富んでいる。
多くの飲食店が軒を連ねる慶応仲通り商店街に、
少し足を延ばせば麻布十番や、
芝・東麻布の商店街なども利用しやすい利便性。
ここは、閑静なだけでなく永く愛される暮らしやすさが息づく場所。

麻布十番商店街(徒歩10分・約800m)

図は拡大出来ます。

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商業施設
  • ファミリーマート三田二丁目店

    160m
    2分
  • まいばすけっと三田2丁目店

    190m
    3分
  • マルエツプチ 三田二丁目店

    330m
    5分
  • ケーヨーデイツー三田店

    760m
    10分
  • 日進ワールドデリカテッセン

    910m
    12分
医療施設
  • 三田国際ビルクリニック

    270m
    4分
  • 東京都済生会中央病院

    500m
    7分
  • 国際医療福祉大学三田病院

    650m
    9分
  • 愛育病院

    1,360m
    17分
教育施設
  • 区立赤羽幼稚園

    240m
  • 区立赤羽小学校

    240m
  • 区立芝保育園

    750m
  • 区立三田中学校

    880m
官公署・金融機関
  • 三田国際ビル内郵便局

    270m
    4分
  • 芝税務署

    460m
    6分
  • 三井住友銀行三田通支店

    570m
    8分
  • 港区役所

    1,390m
    18分
公園
  • 三田二丁目児童遊園

    130m
    2分
  • 三田綱町児童遊園

    540m
    7分
  • 都立芝公園

    610m
    8分
  • 新広尾公園

    810m
    11分
文化・スポーツ施設
  • 三田図書館

    600m
    8分
  • 三田いきいきプラザ

    790m
    10分
  • 増上寺

    830m
    11分
  • 港区スポーツセンター

    1,160m
    15分