「リノベーションの場合は、施工品質の高さと施工実績が大切です。三菱地所ホームは『W Comfort Towers』でのリフォーム実績が多数あり、安心して設計・施工をお願いできると思いました」。
さらに、弊社リノベーション事業部、原聖子の考える品質の高さとは、施工技術や仕様のことだけではありません。
「三菱地所レジデンスのリノベーション」が考える快適な空間、暮らしやすさを、いかに施工会社に理解してもらい、具現化できるかが重要。グループ企業だからこそ目指すリノベーションの形を、より共有できるのです。
事実、三菱地所レジデンスの新築マンション「ザ・パークハウス」で採用しているアイズプラスカラー（床や建具などをセレクトできる7つのカラーパターン）などを三菱地所ホームでも採用しているため、細部にいたるまで完成イメージを共有・実現しやすいと言えるのです。

また、三菱地所グループの総合力は売買仲介を担う三菱地所ハウスネット、マンション管理を担う三菱地所コミュニティとの連携にも現れています。
三菱地所グループの仲介会社であれば、所有するマンションを売りたいお客様にとってもリノベーションマンションを買いたいお客様にとっても、売買の不安を解消できます。
また、管理会社が同じグループであることは、リノベーションマンションを購入したお客様が新生活を迎えるうえでの安心材料。グループ企業同士が連携しているので、住まいの疑問やトラブルにも対応できます。

「マンションを売却するお客様にも、購入するお客様にも最大のメリットは、三菱地所グループの安心感だと思います。
新築マンションのようなクオリティは、設備・仕様だけでなく、そこにいたるプロセスとアフターサービスにも現れています」

弊社の目指すリノベーションとは、中古マンションを選択されたお客様に新築マンションのような品質の高い住まいを提供すること。「三菱地所レジデンスのリノベーション」は、グループ企業との協業を通じて、その理想を追求しています。

新築分譲マンション販売や広告宣伝業務などを経て、リノベーション事業部へ。 中古マンションの仕入れ・リノベーション・販売を担当。三菱地所レジデンスが目指す、資産価値の高い中古マンションを提案している。

三菱地所レジデンス×三菱地所ホーム。
リノベーションポイントの実例

「W Comfort Towers WEST」に誕生した最新のリノベーションマンション。 三菱地所レジデンスと三菱地所ホーム両社のリフォーム担当者から、そのポイントをうかがいました。

①キッチン システムキッチン、ディスポーザーを交換し、天井灯はダウンライトへと変更しています。

②フォーカルコーナー 元は和室だったベッドルーム2の押し入れをクローゼットにすることで生まれた廊下側のスペースに、遊び心のある空間を実現しています。

③洗面室・浴室 明るく柔らかなカラーの洗面台に交換し、浴室は「ザ・パークハウス」仕様のユニットバスを採用しています。

④トイレ便器交換とともに、既存利用の手洗いカウンターの扉を替え、イメージを一新。床や壁をほかの水回り設備（キッチン、洗面台）のカラーと合わせることで統一感を出しています。

⑤リビング・ダイニング旧和室（ベッドルーム2）との間に壁を設けピクチャーレールも新設。戸境壁をアクセントウォールにすることで、奥行きを感じられる空間に仕上げています。

⑥ベッドルーム2リビング・ダイニングへとひと続きだった和室は、床をフローリングに替え独立した洋室へ。

三菱地所レジデンス×三菱地所ホームで再生した
『新百合ヶ丘パークハウス』の3LDK

神奈川県川崎市に三菱地所が分譲した「新百合ヶ丘パークハウス」でも、リノベーション工事を三菱地所ホームに依頼しました。 築30年弱となる当物件の一住戸を、弊社の新築分譲マンション「ザ・パークハウス」の設備・仕様に準じたリノベーションメニュー「THE ROOMS」に再生しました。 元は2LDKの間取りを、可動間仕切りを新設することで広々とした空間としても、3LDKとしても利用できるようにリノベーションしています。