三軒茶屋南パークハウス
〈所在地〉東京都 世田谷区〈竣工時期〉2002年11月
〈総戸数〉25戸〈間取（㎡）〉3LDK（74.80㎡）
サステナブルな
省エネルギーマンションを目指して
本物件は、国道246号から一本入った閑静な住宅街に佇む中層6階建てのマンションです。
2002年11月に竣工した物件ですが、リフォームに際して調査したところ、現在推進されている省エネルギー基準を目指せる物件であることが確認できました。
そのため、ZEH（ゼロエネルギーハウス）水準までバリューアップさせることに取り組みました。
サステナブルな
省エネルギーマンションを目指して
本物件は、国道246号から一本入った閑静な住宅街に佇む中層6階建てのマンションです。
2002年11月に竣工した物件ですが、リフォームに際して調査したところ、現在推進されている省エネルギー基準を目指せる物件であることが確認できました。
そのため、ZEH（ゼロエネルギーハウス）水準までバリューアップさせることに取り組みました。
断熱性能に加えて遮音性能も向上
まず、新築当初の複層ガラスサッシに加え、内窓（複層ガラス）を設置し、室内の温度が一定に保たれるようにしました。これにより、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現できるようになります。またこの内窓によって、外部の騒音も軽減されるため、遮音性能も向上します。
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高断熱浴槽
ユニットバスには高断熱浴槽を採用しました。湯温が一定時間保たれるため、快適に入浴できる上、追い焚きの回数が減って光熱費の節約にもつながり、寒い冬でも快適に入浴できます。
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ガス床暖房
リビングのガス床暖房は全面交換しています。ガス床暖房は、電気式に比べて立ち上がりが早く、部屋全体を均一に暖めることができます。さらに、ランニングコストも抑えられるため、経済的です。
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ZEH（ゼッチ）水準適合住宅
「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略称で、住宅で使用する一次エネルギーの年間消費量を実質ゼロ以下にすることを目指した住宅のことです。
断熱性能や省エネ性能を高め、サスティナブルな社会に貢献するだけでなく、エネルギー消費を大幅に削減することでエコノミーな住まいにもつながっています。
日々の生活をもっと便利に
さらに実際にお住まいになる「忙しいご家族」のことを考えて、家事や掃除、整理整頓などに時間を取られないように水回りや収納を工夫しました。その一つとして、キッチンには浄水器一体型タッチレス水栓を採用しました。タッチレス水栓は、手をかざすだけで水が出るため、料理中や掃除中で手が汚れたり、濡れたりしていても、水を出す・止めるという作業が手軽にできます。
三菱地所レジデンスの
ノウハウが詰まった
アイズプラス収納
三菱地所レジデンスの新築マンションで採用されているEYE’SPLUS収納を本物件にも採用しました。今までのノウハウが詰まったその収納は使い勝手よさを感じていただけることでしょう。
アイズプラス収納は、廊下収納に採用しています。
市販の収納ボックスのモジュールに対応していて、カスタマイズしやすくなっています。また、側面に調節金物があり棚板やハンガーパイプをお好みの高さに変更できます。
昨今よく使われているスタンド型掃除機もそのまましまえて、コンセントもあるため充電もできます。
また、奥には奥行き浅めの棚も設置可能です。小物や予備の備品等小さなものも収納しやすく、限られた収納でも自由に組み替えることで日々の暮らしやすさに貢献してくれます。
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