認定保証中古制度
三菱地所ハウスネットを
通じてのご売却で、
レジデンスケアを
次のオーナー様に継承。
ご売却時に三菱地所ハウスネットへご依頼いただくことで、認定保証中古制度のご利用が可能に。
メンテナンスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承できるので、売却に際して、付加価値も高まります。
また、ご売却時には事前点検・修理を実施。売主様にも買主様にも、安心してご売却・ご購入いただけます。
継承例
保証継承に関する条件
①事前点検を実施し、三菱地所レジデンスから継承可の判定を受けていること。
②三菱地所ハウスネットの専属専任または専任媒介契約により売買契約を締結すること。
③新しいオーナー様がレジデンスケア継承を希望し、一定手続きを行うこと。
売却時に他物件との
差別化となり、
ご希望の売却条件をかなえたり、
他の物件に比べて早期成約につながることもあります。
ご売却前に普段の生活では目のとどかないところまでチェックするので、売主様にも買主様にもご安心いただけます。
レジデンスケアのサービスを継承できることが、購入検討者の安心材料にもなり、物件の付加価値を高め、他の物件との差別化ができます。
三菱地所グループによる長期間の保証とサービスにより、売却時の信頼感が増し、売主様も買主様も安心して取引ができます。
認定保証中古制度
インタビュー
レジデンスケアの
「認定保証中古制度」を
アピールすることで
成約につながっています。
「認定保証中古制度」の
メリットについて
お聞かせください。
「認定保証中古制度」により、レジデンスケアのサービスが次のオーナー様に引き継ぎできます。ご売却時の事前点検の他に、住宅設備の保証延長や専有部分の不具合対応の残り期間も継承されるので売主様にも、買主様にも安心していただけます。
お客様と三菱地所グループ
にとって
レジデンスケアとは？
レジデンスケアは競合他社との差別化につながっています。三菱地所ハウスネットでないと引き継げないサービスなので、レジデンスケア物件の取引きの際に「認定保証中古制度」をご利用いただけることは私たちにとってもやりがいを感じます。
レジデンスケアへの
ご加入を
お考えの方に
メッセージを。
中古物件のご購入を検討されているお客様にとって、24時間365日対応の保証サービスなどを長期的に受けられることは、他物件との大きな差別化になります。
一般的に中古住宅の売買契約において、設備の補修は購入後7日以内の申し出が必要ですが、お引越しされてない場合などで申し出が期間内にできず、新生活で不便な思いをされることもあるかと存じます。レジデンスケアはそのような不安も解消できますし、本当にメリットの多いサービスだと思うので、ご売却の際はぜひ「認定保証中古制度」をお使いいただきたいですね。
三菱地所
ハウスネット株式会社
福岡営業所
所長 小林 克至さん
ご利用時の流れ
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売却のご連絡・
ご相談〈三菱地所ハウスネット〉まずは三菱地所ハウスネットや事務局までご相談ください。
担当より認定保証中古制度を活用した売却方法をご提案します。三菱地所ハウスネットへの
ご相談はこちら WEBでのお問い合わせ ：
https://www.mec-h.com/residencecare
お電話でのお問い合わせ ：
0120-785-7270120-785-727 （※24時間365日受付）
※お電話でのお問い合わせの際は、
「レジデンスケア」会員であることをお伝えください。
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売却前の点検・修繕〈レジデンスケア〉
売却予定物件を「レジデンスケア」により点検・修繕。
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売却の活動〈三菱地所ハウスネット〉
「レジデンスケア」と「メンテナンス」を継承できる物件として販売。
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契約・引渡し
「レジデンスケア」と「メンテナンス」の保証を新しいオーナー様に継承。
新しいオーナー様へ保証書を発行。
レジデンスケアは
次のオーナー様にとっても、
大きな安心材料になります。
三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売りたい・買いたい・貸したい・借りたいといったご要望に、プロフェッショナルが真摯に対応。
お客様の想いに寄り添い、「住まい」だけでなく「想い」も繋いで、理想の住み替えを実現します。
24時間365日対応の
サポートデスクのご案内
お住まいで発生した不具合や、住み替えやリフォームといった相談ごとにも対応します。
まずはお電話ください。サービス終了後も引き続きご相談窓口としてご利用いただけます。
サポートデスクの電話番号は、
お引渡し時にお渡しする
「レジデンスケア」保証書内に
記載しています。
※記載の内容や対象となる住宅設備は、物件や住戸ごとに異なる場合があります。詳細は利用規約等でご確認ください。
※事前点検費用は無償です。三菱地所ハウスネットの負担になりますので、オーナー様のご負担はありません。
※不具合のある箇所が確認された場合、「住宅設備機器保証延長サービス」または「専有部分の不具合対応サービス」をご利用いただけます。
※住宅設備機器のうち交換済みの対象機器保証や実施済の長期点検・メンテナンスサービスなどは、次のオーナー様に継承できません。
※住宅設備機器の本体交換が必要と判断された場合に限り対象商品と同機種または同等品との新品交換となりますが、交換された対象機器は保証延長サービス終了となります。
※物件所在地等により、三菱地所ハウスネット以外の弊社指定仲介会社となる場合があります。
※レジデンスケア加入者でメンテナンス期間内にご売却された場合、残りのメンテナンス期間も継承されます。
※10年保証をご契約のお客様は、上記の継承期間とは異なります。
※掲載の情報は2025年4月1日時点の情報です。