“自宅オフィス”に対応した、ニューノーマルな住まい

新型コロナウイルスの感染拡大を経て、日本人の働き方は大きく変わりました。いまや多くの企業でリモートワークが推奨される時代になっています。この「ニューノーマル」や「新しい生活様式」と呼ばれる社会での暮らし方、働き方は三菱地所レジデンスが手掛ける「住まい」にも関係してきます。新築分譲マンションにおいては、これまでの間取りに+αをした提案や、限られたスペースのなかでいかに仕事ができる環境を整えるかの考察、またくつろぎの共用スペースとして利用されてきたラウンジにワークスペースを設けるなど、リモートワークに対応した住まいの提案に力を入れています。

三菱地所レジデンスが考える新しい暮らし方と住まいのあり方。リモートワークが当たり前の世の中で、快適に過ごしていただく居住環境の実例をご紹介します。

ザ・パークハウスでは暮らしのテーマのひとつに「在宅スタイル」を加え、自宅でのリモートワークを可能とする提案を行っています。
例えば、『ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス』では、リビング・ダイニングの一角にカウンターデスク（マルチワークカウンター）を設置してリモートワークに対応。さらにリビングとひと続きの洋室は、ウォールスライドドアを採用することで、開け放てばリビングと一体となった広々とした空間に、閉じればオンライン会議にも使用できる個室空間にと、可変性のあるライフスタイルを提案しています。

もちろんダイニングテーブルもワークスペースに利用できるので、ダイニングと洋室と夫婦それぞれでリモートワークしつつ、マルチワークカウンターは子どものリビング学習の場に、といった使い方も可能です。家族の存在を感じながら仕事をし、必要であればウォールスライドドアで個室空間を用意する。部屋を多用途に活用し、住まいそのものをさまざまなシーンで使い分けていくことが、三菱地所レジデンスの新しい提案です。

なお、ウォールスライドドアはほかの「ザ・パークハウス」でも採用しています。いずれも普段は広々としたリビング・ダイニングとして利用し、必要なときに個室空間を用意するライフスタイルを提案。これまで以上に住まいの自由度や使いやすさを求めていくこともポストコロナの「新しい生活様式」のひとつかもしれません。

また、ザ・パークハウスではウォールスライドドアとともに、前述した『ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス』のマルチワークカウンターのように、オプションでリビングや洋室にカウンターデスクを設置するなど、既存の間取りに＋αを加えリモートワークに対応した暮らしの提案を行っています。

ウォークインクローゼットをワークスペースに活用する事例としてご紹介するのは『ザ・パークハウス 武蔵野境南町』。生活スペースを犠牲にすることなく、収納スペースをリモートワークの場として活用しています。その名も「“work” in closet」。クローゼット内にデスクカウンターをしつらえ仕事部屋とする提案です。同物件では、この仕様変更を無償のメニュープランとすることで導入しやすい取組みを実施しました。

また『ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス』では、「“work” in closet」よりも多用途に使用できる「カスタムクローゼット」を用意しています。ウォークインクローゼットの壁面に可動棚を設置し、収納棚として利用するとともに棚板の一部に奥行きをもたせてデスクとしても使用可能。必要なときだけワークスペースに変更できます。もちろん可動棚は自分で購入してカスタマイズできるので、より自由に使える空間といえるでしょう。

コロナ禍によるリモートワークをきっかけに永続的なワークスペースの必要性を感じた方には「“work” in closet」、ワークスペースとしても収納スペースとしても変更可能なスペースを求める方には「カスタムクローゼット」という選択肢。三菱地所レジデンスでは収納スペースも、よりお客さまのライフスタイルに合わせられるような住まいの提案を行っています。

最後に、各住戸（専有部）ではなく、共用部のワークスペース化の取り組みについて見ていきます。『ザ・パークハウス オイコス 鎌倉大船』では、共用部にライブラリーラウンジを設け、カウンターテーブルを用意。PCやスマートフォンへの給電用コンセントを席ごとに設置してリモートワークに対応しています。その様子はまるで自宅マンションにシェアオフィスがあるような雰囲気。家に籠もりきりでは気分が萎えるといったリモートワークへの不満を、マンションの共用部にサードプレイスを用意することで軽減しています。