重要事項説明書ガイドブック(第8版)

重要事項説明書ガイドブック

三菱地所レジデンスでは専門用語の解説や、契約にあたっての注意事項などをイラスト付きで詳しく説明した「重要事項説明書ガイドブック」を、重要事項説明書と一緒にお渡ししています。

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*重要事項説明書ガイドブックについて
本誌[重要事項説明書ガイドブック]は、重要事項説明書をご覧いただくための参考資料として作成したものですが、ページの都合上、すべての項目について解説しているものではありません。また、本誌は当社の標準的な重要事項説明書をもとに解説しておりますので、ご購入される物件の重要事項説明書の内容と一部異なる場合もあります。ご不明な点や質問等がございましたら、ご遠慮なく販売担当者にお尋ねください。

重要事項説明書について

P01

売買物件

P02–P04

Ⅰ. 対象となる宅地または建物に直接関係する事項

  1. 登記記録に記録された事項 P05
  2. 都市計画法、建築基準法等の法令に基づく制限の概要 P06
  3. 私道に関する負担に関する事項 P09
  4. 飲用水・電気・ガスの供給施設および排水施設の整備状況 P09
  5. 宅地造成または建物建築の工事完了時における形状、構造等 P09
  6. 一棟の建物またはその敷地に関する権利およびこれらの管理・使用に係わる事項 P10
  7. 当該宅地建物が造成宅地防災区域内か否か P15
  8. 当該宅地建物が土砂災害警戒区域内か否か P15
  9. 当該宅地建物が津波災害警戒区域内か否か P15
  10. 石綿使用調査の内容 P15
  11. 住宅性能評価を受けた新築住宅である場合 P15

Ⅱ. 取引条件に関する事項

  1. 代金および交換差金以外に授受される金額 P16
  2. 契約の解除に関する事項 P17
  3. 損害賠償額の予定または違約金に関する事項 P21
  4. 手付金等の保全措置の概要 P22
  5. 支払金または預り金の保全措置の概要 P22
  6. 金銭の貸借のあっせん P22
  7. 瑕疵担保責任の履行に関する措置の概要 P23
  8. 割賦販売に係る事項 P24

Ⅲ. その他の事項

  1. 供託所等に関する説明 P25
  2. アフターサービス P25
  3. 設計図書の縦覧場所 P25
  4. 竣工図書の縦覧場所 P25
  5. クーリング・オフについて P26
  6. 特記事項 P26

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