QUALITY

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Equipment
設備・仕様

Security&Structure
安心・安全

使いやすさにこだわった
快適設備を隅々にまで。

グレードアップ設備

※対象住戸はH1・H1t・H2・H2t・Ir・J・Jrタイプです。

ビルトインコンロ

洗練されたデザインに加え、火加減を調整しやすい火力天面表示や、匂いと煙を抑える専用バーナーなど機能も多彩です。

廊下タイル貼り

廊下床をフローリングからタイルに変更し、私邸の顔にふさわしい上質感のある美しさを演出しました。

フィオレストーンキッチンカウンター

天然水晶が主成分の高級人造石(フィオレストーン)をカウンタートップはもちろんサイドパネルにも使用。高い耐久性と耐水性、深みのある意匠が魅力です。

タッチレス蛇口一体型浄水器

センサーで瞬時に水の出し止めが可能。手元のダイヤルを回せば浄水・原水・シャワー・ストレートなど水形を切り替えられます。

Kitchen

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

参考写真

無水両面焼きグリル付
ガラストップコンロ

水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。

ホーローキッチンパネル

お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるホーローパネルです。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です。

参考写真

人造大理石キッチンカウンター

キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。

参考写真

浄水器一体シャワー水栓

ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。

スライド収納

キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。

キッチン吊戸棚

耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。

フィルターレスレンジフード

フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。

Bathroom

引出式シングルレバー混合水栓

水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。

ボウル一体型洗面化粧台

ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。また、ボウルが片寄タイプなので、2人並んで使うことができます。

三面鏡裏収納

三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

洗濯機上部吊戸棚

洗濯機置場の上部には、洗濯に必要な小物類、洗濯洗剤などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。

リネン庫

タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室に用意しました。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。

弓形浴槽

浴槽の内側は、柔らかなアーチ面により、ゆったりとした感覚を与えるやさしいフォルムが特徴です。

浴室暖房乾燥機

除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室の暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

オートバス

お湯張り・追い焚き・保温・手動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。

参考写真

保温浴槽

浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

節湯型シャワー水栓

浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。

浴室ドア

フレームと浴室側ドア面材の段差を小さくし、パッキンもなくしてお掃除の負担を軽減します。タオル掛けバーは2本あり一度に複数枚のタオルを掛けられます。

浴室物干し

天気の悪い日や夜間の室内干しに便利な浴室物干しをご用意。家族みんなの洗濯物が干せるよう物干し棒は2本設置しています。

フラッグストーンフロア

水の表面張力を壊す効果でよく乾き、滑りにくい構造の床。シンプルな床パターンにより見た目もすっきり、普段のお掃除の負担も軽減されます。

浴室手摺

浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側の壁に縦型に設置しました。

Sanitary

ローシルエット式トイレ

プレミストでさらに汚れを付きにくく、落ちやすくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄します。

トイレリモコン

シャワートイレ(ウォシュレット)の操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。

トイレ手洗いカウンター

キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。

トイレ上部吊戸棚

トイレの上部には、小物を収納できる吊戸棚を設置しました。

Others

ルーバー面格子

羽の角度調節ができるルーバー面格子を設置。光や風を採り入れながら、プライバシーの確保にも配慮しています。

バルコニーフローリング調シート

バルコニー床にフローリング調のシートを施すことで高級感を高めました。リビングとの一体感も楽しめます。

参考写真

人感センサー付き照明

人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。

参考写真

廊下フットライト・保安灯

停電時に自動点灯し足元を照らすフットライトを設置。取り外せば懐中電灯としてもお使いいただけます。

3つ口コンセント

一般的な2口コンセントに比べて家電等の同時利用に便利な3口コンセントを採用しています。

物入

掃除用具や普段使うものをすぐに取り出せる収納スペースとして、物入をリビング・ダイニングや廊下に設置しました。

ウォークインクローゼット

洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。スーツケース等も置けます。

参考写真

ガス温水式床暖房

リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

参考写真

防水型コンセント

バルコニーで電気製品をお使いいただけるように防水型のコンセントを用意しました。

スロップシンク

ガーデニングやスニーカー等の洗濯に便利なスロップシンクを標準装備しました。

Security
なによりも大切な安全・安心への備えは、万全を追求。

セキュリティシステム

火災等万一の災害やエレベーターの故障等の異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員等が速やかに現場へ行き、適切に対応する体勢を整えています。

防犯カメラ

敷地内の要所に防犯カメラを設置。住まう方の安心感を高めます。

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防犯サムターン

針金等を用いての不正開錠を防ぐ防犯サムターンを採用しています。

ダブルロック

玄関ドアには、二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを採用しています。

参考写真

プッシュプルハンドル

玄関ドアは、手がふさがっていても「押す・引く」だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを採用しました。

鎌錠

バールを始めとした破壊工具を利用してドアをこじ開けるなど、不正開錠方式に効果のある鎌錠を玄関扉に採用しました。

参考写真

ディンプルキー

玄関ドアには複製が困難で、ピッキング防止に効果的なディンプルキーを採用しています。

カバー付ドアスコープ

外部からの覗きを防ぎ、室内の明かりももれないカバー付のドアスコープ。

※掲載の設備写真は、棟外モデルルーム(D1タイプ)を撮影(2022年8月)したものです。※掲載の参考写真は、システムや構造・設備等の概要を示したもので実際とは異なります。

Structure
目に見えない部分にこそ永住のための確かな技術を。

概念図

耐力壁・床スラブをダブル配筋

戸境壁の耐力壁と床スラブの配筋をダブル配筋とし、強度を確保しています。

エコジョーズ

従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温めるときに出る熱)を利用し、あらかじめ水を温めておくことで、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果を得ることができます。また、95%の給湯効率を実現(従来品では約80%)しているので、環境への配慮とガス料金の低減に貢献しています。

概念図

パイプスペース堅管遮音材・貫通防振材

排水竪管が通っているパイプスペースは、床スラブ(コンクリート)面から天井スラブ(コンクリート)面までせっこうボードを通して張ることで、床下や天井懐(天井と上階スラブの間)から居室内へ伝わる音の影響に配慮しています。また、排水竪管には遮音材を施工しています(エアコン用ドレン菅を除きます)。※点検口部を除きます。

概念図

専有部内の居室の床構造(床暖房部分)

床スラブ(コンクリート)と仕上げ材の間に空間を設ける二重床構造を採用しています。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※1:段差スラブ部分・片持スラブ部分・最下階床を除きます。

概念図

外壁

コンクリートの室内側には、断熱材とせっこうボードを施工しています。外側は磁器質タイル、または吹付タイルを施工しています。

概念図

戸境壁

コンクリート壁に木軸下地を組み立て、グラスウールを充填し、せっこうボード9.5mm張りの上に、ビニールクロスを施工しています。
※ユニットバス・パイプスペース部分は除きます。

概念図

窓には複層ガラスを採用

屋外の温度変化を室内に伝わりにくくするため、住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。ガラスの間に設けた空気層により、結露を起こしにくくするとともに、断熱性を高め、電気・光熱費を低減する効果があります。

概念図

LED照明

LEDは従来の管球類(白熱灯・蛍光灯等)とは異なり、即時点灯性に優れた照明です。また、白熱灯と比較すると、約1/6~1/8の消費電力で同等の明るさが得られ、省エネ効果の高い照明です(メーカー・器具類により異なる場合があります)。

概念図

共用部防災備蓄ラック

共用の防災備蓄ラックを備えました。災害時の安心につながる簡易トイレや救急箱などを保管しています。

概念図

手摺下地

住戸内玄関の上り框のそばやトイレ内部の左右の壁のどちらか片側には、将来手摺が取り付けやすいように補強下地を施しています。高齢になった時や足腰に不安がでてきた時も、手摺をつけることで使い勝手が向上し、安心です。

情報化の将来をも考慮したインターネット対応

定額料金・常時接続(使い放題)で快適なインターネット環境を実現しています。音楽配信・映像配信等データ通信への対応も可能です(住棟全体の通信容量は最大1Gbpsまで対応可能です)。また、V-LAN設置(住戸間)やファイヤーウォール設定(マンション外部)等により、情報セキュリティにも配慮しました。
※上記はベストエフォート型のサービスです。

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電気料金を割安にする「マンション一括受電システム」

一括受電システムとは、マンション一棟丸ごとの契約をすることで、単価の安い高圧受電契約とし、従来の地域電力会社と各入居者さまとの個別契約に比べて電気代を安くするサービスです。
特記事項/※九州電力(株)従量電灯B契約基本料金・電力量単価を基に算出いたします。
※将来的に九州電力(株)単価が変動した場合、それに準じて単価は変動いたします。
※各戸契約容量、電気使用量によって割引額は異なります。

マークネクスト鳥飼は
設計住宅性能評価書を取得済み。
建物完成時には建設住宅性能評価書も
取得予定です。

※本書に記載されている住宅性能表示制度の等級等については、国土交通省大臣登録住宅性能評価期間の発行した「設計住宅性能評価書」に基づき表示しております。但し、住戸毎に評価等が異なるものは、評価対象の住戸番号の表示を省略してあります。