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CHECK EYE’S

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チェックアイズとは

丸の内に始まる歴史と
建物品質へのこだわりが生んだ
三菱地所レジデンスの
設計・品質管理システム。

挿絵イラスト

三菱地所は、明治時代から丸の内でオフィスビルの開発を手掛けてきました。
それは、わが国に建築基準など確立されていない時代のこと。
基準がないなら自分たちでつくるしかない。自ら基準をもって建物をつくってきた
歴史を背景に、建物品質に対するこだわりが育まれてきました。
この思想は、三菱地所レジデンスのマンション事業にも受け継がれ、
独自の基準をもってマンションを建築してきました。「住宅性能表示制度」が
スタートした2000年からも、公的基準だけではなく、それまでに培ってきた
独自の基準による設計・品質管理を継続。ザ・パークハウスの建物品質
それは、100年以上にわたる品質へのこだわりによって、守られ進化しています。
これらの背景を踏まえ、“見えない部分にも気を配り、設計・品質について
お客様にきちんとお伝えする”ために生まれた発想、
それがCHECK EYE'Sにほかなりません。

ザ・パークハウス品質の取り組み解説画像

チェックアイズシステム

設計から入居後まで
各プロセスで設計・品質管理。
基本性能や独自の基準を
チェックし、情報を「見える化」する
それが「チェックアイズシステム」です。

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ザ・パークハウスのチェックアイズシステム解説画像

すべてのザ・パークハウスは
住宅性能評価を取得しています。

設計性能評価ロゴマーク

設計段階の住宅性能を評価

建設住宅性能評価書ロゴマーク

建物完成時の品質を評価建物完成時に取得予定

チェックアイズブックを見てみよう

Check Eye's Book Pick Up

ご商談後にお渡しするチェックアイズブックの本編には、
設計段階の基本性能やものづくりのこだわりについて掲載されています。
一部内容をPickupしてご紹介します。

地盤の調査

計画する建物に対して適切な基礎方式を決定するため、敷地地盤の土の状況の調査(土質試験や標準貫入試験等)を行います。
※基礎の設計の基本的考え方
基礎は建物の自重(鉛直方向の力)や地震、風等の外力(水平方向の力)を確実に地盤に伝える必要があります。地盤調査の結果から建物に適切な基礎方式を選定します。

地盤の調査の解説画像

床・壁・窓について
(専有部内の居室)

床・壁・窓の特徴

※1:乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床が少し沈むことがありますが、構造上の問題はありません。
※2:乾式二重床の軽量床衝撃音低減性能(△LL(Ⅱ)-3)は、公的試験機関においてJIS の定める方法に従って実施した実験データに基づき、メーカーが表示した軽量床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を保証するものではありません。
※3:窓の遮音等級は、内装材等のメーカー表示の性能を示しており、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を保証するものではありません。

吊戸(ハンガードア)を採用

住戸内の引戸(ウォールドアは除きます)には、吊戸(ハンガードア)を採用しています。通常の引戸のような床レールを戸車が転がる構造ではないため、静かな開閉音で下階への音の影響が少なく、楽に開閉できるのが特徴です。※1また、ソフトクローズ機能を採用しているため開閉時に扉が枠に当たる音も低減されます。※2
※1:開閉時の最初と最後はストッパーが掛かるため重く感じる場合があります。Aタイプ折戸のみ床ガイドレールがあります。
※2: Aタイプ折戸は除きます。

吊戸( ハンガードア)画像

専有部内の居室の床構造
(床暖房部分)

コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重床構造を採用しています。二重床に補強材を標準設置しており、これにより遮音性の向上とともに、長い年月使い続けても高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※1:段差スラブ部分・最下階床を除きます。

専有部内の居室の床構造の解説画像

建物の断熱性能

ザ・パークハウスでは、断熱性能について性能評価の等級5以上を取得しています。高断熱化により、外気の温度( 冬場の冷気・夏場の熱気)が伝わりにくく、室温が外部に漏れにくい状態としています。
※床上の折返しの有無及び天井の断熱の範囲は住戸により異なる場合がございます。
※床上の折返しは玄関・シューズインクローゼットは除きます。

建物の断熱性能の解説画像

常閉仕様のアルミドア

バルコニーに出る大型の開き扉は、開放したままにしておくと、風であおられて扉の破損や指を挟んでしまう危険があります。開けたら閉めてお使いいただくことを前提としているため、扉のストッパー機能や網戸を設置していません。

常閉仕様のアルミドア画像

※掲載の参考写真は、当社分譲済み物件のもので本物件のモデルルーム写真(または実際の建物の写真)ではありません。
※掲載の各種概念図は、計画段階のもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年3月時点のもので今後変更になる場合がございます。