チェックアイズ｜【公式】ザ・パークハウス目黒不動前レジデンス

チェックアイズブックを見てみよう

ご商談後にお渡しするチェックアイズブックの本編には、
設計段階の基本性能やものづくりのこだわりについて掲載されています。
一部内容をPickupしてご紹介します。

基礎の構造方法

基礎方式：杭基礎
支持層までの深さ：約10.0m^※
※標準貫入試験で調査した地盤（支持層）の地盤面からの深さを表します。

□杭基礎
地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支える工法。現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する場所打ちコンクリート杭を採用しています。
杭長：約14.0〜18.0m
総本数: 15本

〈概念図〉

床・壁・窓について（専有部内の居室）

床	重量床衝撃音対策床スラブ厚	200mm以上（屋根・下げスラブ部分・最下階床を除きます）床スラブ厚とは、床下のコンクリートの厚さのことです。
床	軽量床衝撃音対策内装床材	シート貼り木質材＋乾式二重床^※1 （補強材・基盤材・防振ゴム付支持脚）（メーカーカタログ表示で軽量床衝撃音低減性能が△LL（Ⅱ）-3^※2の二重床システムを採用しています）
壁	空気伝搬音対策戸境壁	乾式遮音間仕切り壁：136mm以上（乾式間仕切り壁そのものの遮音性能がメーカー表示Rr-55の商品を採用しています）
窓	空気伝搬音対策サッシ	日本産業規格JISが定めるT-1、T-2等級^※3相当のサッシを採用しています。^※4

※1：乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床が少し沈むことがありますが、構造上の問題はありません。

※2：乾式二重床の軽量床撃音低減性能（△LL（Ⅱ）-3）は、公的試験機関においてJISの定める方法に従って実施した実験データに基づき、メーカーが表示した軽量床衝撃音レベル低減量を示したもので、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を保証するものではありません。

※3：住戸別の詳しい内容は販売員にお尋ねください。

※4：窓の遮音等級は、内装材等のメーカー表示の性能を示しており、竣工時の実際の住戸内での遮音性能を保証するものではありません。

サッシの遮音等級

サッシの遮音性能基準は、日本産業規格JIS A4706により規格化しており、その等級値はT-4～1等級で表示します。数値が高い方が遮音性能に優れています。図は、周波数ごとの音の低減量（音響透過損失）を示しています。たとえばT-1等級のサッシであれば500Hzの音は25dB程度、125Hzの音は10dB程度低減する性能を持っていることになります。

サッシの遮音等級は高いほど快適？

静かすぎる部屋では小さな音も気になってしまうことがあるように、室内に入ってくる外部環境音を過剰に遮蔽すると、自室や隣戸の生活音や物音が際立って聞こえる可能性があります。外部環境を考慮したサッシ等級を採用することで、住宅として快適な音環境につながります。

〈イメージ図〉

浮力式防水版

都市型水害対策として、冠水により雨水の浸入が予想される出入口には防水板を設置しています。人の作業が必要となる防水板の場合、夜間に集中豪雨のあった時対応できないこともあるため、ザ・パークハウスでは防水パネルが浮力により自動で起立し、冠水時の雨水建物浸入を防ぎます。また、浸水がおさまれば水位に追従して自動で格納されます。