完成済マンション購入のメリット

「ザ・パークハウス 名古屋伏見」は、実際の建物・住戸をご覧いただける完成済マンションです。
外観の意匠、共用施設、住戸の間取りや採光・通風、眺望など、実物でお確かめいただけます。

MERIT.1 眺望や陽当たり、風通し、
環境を実物で確認できます。

ホームページやチラシの紙面ではわからない室内の採光・通風、見晴らし、さらに隣接建物などの配置もご確認いただけます。また、窓を開けた際に聞こえる外からの生活音も体感することができ、ご自身で納得ゆくまで確かめることができます。

採光 通風 見晴らし
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現地眺望
現地15階より西方向を望む

MERIT.2 実際の居住空間を
確認できます。

住戸の間取り、広さ、雰囲気、生活動線などをご自身の目で確かめることができるのは、完成物件ならではのメリット。図面を見た時よりもっと広く感じた、あるいは想像していたより使い勝手が良さそうなど、細かな点までじっくりチェックできます。この部屋ならどんなスタイルのインテリアが似合うか、想像してみるのもきっと楽しいです。

現地建物インテリア
  • ベットルーム
  • 廊下
  • 団欒

MERIT.3 実際に使用する先進設備を
確認できます。

キッチンや洗面室、浴室などの水廻りの設備はもちろん、照明、収納、コンセントやスイッチの位置など、細かな点もご確認いただけます。

キッチン
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  • 食器洗浄機
  • シャワーーヘッド
  • 洗面室収納
  • 洗面台

MERIT.4 住戸以外の共用施設、
外観デザイン等を
確認できます。

住戸が完成するまでCGパースや模型を見て想像するしかなかった、エントランスや駐車場、棟内のラウンジなど、実物をご覧いただけます。また、エントランスからエレベーター、住戸に至るマンションセキュリティの確かさも実感することができ、安心して暮らせるためのクオリティが整っていることがわかります。

エントランス
  • インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場

MERIT.5 入居までの家賃負担が
抑えられ、新生活を
早くスタートできます。

未完成物件を購入する場合、入居までに日数が必要となるケースが少なくありません。しかし、「ザ・パークハウス 名古屋伏見」は完成物件であり、諸手続完了後すぐに入居することが可能です。そのため、契約から入居までの間、現在のお住まいにかかる費用を最小限に抑えることができ、金銭的負担も軽減されます。

諸手続
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完成済物件の場合
(ザ・パークハウス 名古屋伏見)

未完成物件の場合
(ザ・パークハウス 名古屋伏見)

現在の家賃が12万円(月額)の場合
入居までの家賃負担が
108万円(9ヶ月分)抑えられ

新居のインテリア品の購入等に
充てられます。

MERIT.6 金利が確定するので、
資金計画が立てやすい。

住宅ローンの金利はお引渡しの月の金利が適用されます。「ザ・パークハウス 名古屋伏見」は諸手続き後、すぐにお引渡しとなりますので、現在の低金利な住宅ローンを基準に返済計画が立てやすくなります。

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【304号室】Aタイプ:54.47㎡・2LDK
販売価格4,648万円(税込)の支払例

●取扱い金融機関/(株)三菱UFJ銀行●融資限度額/30万円以上、2億円以内(購入価格の100%以内)●利率/変動金利 年0.525%(店頭金利2.475%より全期間1.95%金利引下げが適用されます。)※金利は月1回見直されますが、元利均等返済の場合、変動があっても5年間は返済額が変わりません。5年ごとの見直しに合わせて返済額の見直しが行われますが、増加する場合は前回の返済額の1.25倍が限度となります。※融資実行時の金利が適用となります。●返済期間/2年以上35年以内(1年単位)●返済方法/元利均等返済・元金均等返済(いずれもボーナス払い併用可)●諸費用等/ローン事務手数料、ローン取扱手数料、ローン保証料、火災保険料、登記費用等は別途、お客様のご負担となります。●融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。●資金計算例等は2020年12月18日時点のものです。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。

※掲載の写真は2018年11月および2020年11月に撮影したもの、またはイメージです。

※眺望写真は現地15階相当の高さより西方面を撮影(2018年11月)したものです。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。

※室内写真はBタイプ(9階・基本プラン・販売済 )を撮影(2020年11月)したもので、エアコン・家具・調度品等オプション(有償)が含まれております。また、色味等CGによる加工修正を施しております。尚、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • グッドデザイン賞
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  • 三菱地所レジデンス公式SNSアカウント