LOCATION拠点を、標す。
氷川参道（約160ⅿ/徒歩2分）
「大宮」・「さいたま新都心」
2つの拠点を擁する
大宮都心エリアの中心※1に。
さらなる進化を続けるターミナル都市「大宮」。多彩な都市機能を有する「さいたま新都心」。この２つの都市を普段使いできるポジションで、日常利便が広がる暮らしが実現。
※1.さいたま市都市計画マスタープラン概要版（2014年3月改定）にて「大宮駅周辺・さいたま新都心駅周辺地区」一体は都心エリアとして位置づけられ、本プロジェクトはその中心に位置しています。
ロケーション概念図
住みたい街として
首都圏の中でも
人気を集めている大宮
リクルートSUUMO「住みたい街ランキング」や駅の乗降客数、公示地価などにおいて大宮は首都圏・さいたま市の中でも高位に。そのポテンシャルの高さがデータからもうかがうことができる。
リクルート｢SUUMO｣
住みたい街ランキング関東版（2022年）
出典：株式会社リクルート住まいカンパニー「SUUMO住みたい街ランキング関東版（2022年） 」より
首都圏JR線駅
乗降人員ランキング（2020年）
出典：東日本旅客鉄道株式会社ホームページ
（2021年11月現在）
高いポテンシャルを有する
「大宮エリア」
令和3年地価公示
さいたま市区別平均価格（商業地）
【商業地 各区の平均変動率と平均価格】
出典：国土交通省ホームページ
｢国土交通省地価公示・都道府県地価調査｣より
大宮区住宅公示地価ランキング
【令和3年地価公示より】
：大宮東側エリア出典：国土交通省ホームページ
｢国土交通省地価公示・都道府県地価調査｣より
再開発で
更なる進化を遂げる
商都
「大宮」に暮らす
1.ソニックシティホール（約1,440ⅿ/徒歩18分）
2.大宮タカシマヤ（約820ⅿ/徒歩11分）※提供写真
3.ルミネ大宮（約970ⅿ/徒歩13分）
大規模開発が続く、
大宮駅エリアの未来。
｢大宮｣駅周辺では複数の再開発事業が進行中。駅前広場の整備や周辺の街づくり、駅機能の高度化を三位一体で推進していく「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」をはじめ、複数の事業により、ターミナル大宮はさらなる進化を遂げつつあります。
大宮駅グランドセントラルステーション化構想
完成予想図（提供画像）
大宮門街
画像提供：大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発組合
完成予想図（提供画像）
※出典：大宮駅グランドセントラルステーション化構想（仮称）GCSプラン骨子案 ※整備完了時期や具体的整備計画は未定（2021年11月現在）
【再開発事業に関する出典】大宮駅グランドセントラルステーション化構想：大宮駅グランドセントラルステーション化構想（仮称）GCS プラン骨子案より（整備完了時期や具体的整備計画は未定）、大宮門街(大宮駅東口大門町2丁目中地区市街地再開発事業)：大宮駅東口大門町2丁目中地区第一種市街地再開発組合ホームページより（2022年4月開業予定）
多彩な都市機能が整う
「さいたま新都心」を日常に
1.コクーンシティ（約390m/徒歩5分）
2.さいたま新都心駅周辺の街並み（約720m/徒歩9分）
3.けやきひろば（約910m/徒歩12分）
行政の中枢機能も集積する
「吉敷町」エリア
1.大宮区役所（約290ⅿ/徒歩4分）
2.氷川参道（約160ⅿ/徒歩2分）
3.大宮南小学校（約450ⅿ/徒歩6分）
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さいたま新都心駅前店約530m／徒歩7分
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※2022年4月開所予定約160m／徒歩2分
※2022年4月開所予定約510m／徒歩7分
大宮公園（約2,010m／徒歩26分）
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さいたま新都心約180m／徒歩3分
ルミネ大宮店約970m／徒歩13分
※掲載の写真は2018年8月･2021年10月に撮影したものです。表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2021年11月現在のものです。
※ロケーション概念図は周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。
