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POSITION大宮に、標す。

航空写真(2018年4月撮影)

航空写真(2018年4月撮影)

紡がれる、英知。
当社既分譲物件竣工写真
「ザ・パークハウス 大宮」ラウンジ(2017年8月竣工・分譲済)
大宮吉敷町、
「要」の系譜。
氷川神社(約1,830m/徒歩23分)
「一生もの」を
目指して。

当社既分譲物件竣工写真<br>「ザ・パークハウス 大宮」ラウンジ<br>(2017年8月竣工・分譲済)
紡がれる、英知。

当社既分譲物件竣工写真
「ザ・パークハウス 大宮」ラウンジ
(2017年8月竣工・分譲済)

この地に紡がれる
三菱地所レジデンスの誇り

本プロジェクトは、歴史を宿したここ大宮エリアに美しい景観と名邸を紡いできた、「ザ・パークハウス」シリーズの四作目。新たな誇りをここに。

当社既分譲物件竣工写真<br class="only-sp">「ザ・パークハウス 大宮吉敷町」エントランス<br class="only-sp">(2020年4月竣工・分譲済)

当社既分譲物件竣工写真
「ザ・パークハウス 大宮吉敷町」エントランス
(2020年4月竣工・分譲済)

大宮を象徴する
レジデンスであるために

この街の「ザ・パークハウス」が受け継いできたもの。それは伝統の趣きに清新さを織り込み、邸宅品質をお贈りするという想い。

当社既分譲物件竣工写真<br class="only-sp">「ザ・パークハウス 大宮氷川参道」<br class="only-sp">外観(2014年2月竣工・分譲済)

当社既分譲物件竣工写真
「ザ・パークハウス 大宮氷川参道」
外観(2014年2月竣工・分譲済)

氷川神社(約1,830m/徒歩23分)
大宮吉敷町、
「要」の系譜。

氷川神社(約1,830m/徒歩23分)

多彩な都市機能が集まる
大宮都心エリアの
中心※1に誕生

大宮駅からさいたま新都心駅にかけては「さいたま市マスタープラン」で『多機能都心エリア』として一体的に位置づけられ、本計画はその中心に誕生。商業、行政、文化のあらゆる都市機能が集積したこの大宮都心エリアの中心が、新たな暮らしの舞台です。
※1.さいたま市都市計画マスタープラン概要版(2014年3月改定)にて「大宮駅周辺・さいたま新都心駅周辺地区」 一体は都心エリアとして位置づけられ、本プロジェクトはその中心に位置しています。

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出典:さいたま市都市計画マスタープラン概要版/2014年3月改定

2駅を軸に発展し、
さらなる飛躍を遂げる
大宮都心エリア

東日本の玄関口となる大宮駅を起点に、成熟した都市を形成してきた大宮都心エリア。2000年代に入ると47万㎡超におよぶさいたま新都心の開発で、先進的かつ多様化した都市機能を拡充。今後は「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」をはじめとする開発によりさらなる進化が期待されています。

※出典:さいたま市「さいたま新都心将来ビジョン概要版」(2014年3月発行)

大宮駅グランドセントラルステーション化構想<br>完成予想図(提供画像)

大宮駅グランドセントラルステーション化構想
完成予想図(提供画像)

大宮は「住みたい街ランキング」で
首都圏の中でも上位にランクイン

出典:株式会社リクルート住まいカンパニー「SUUMO住みたい街ランキング関東版(2022年) 」より

出典:株式会社リクルート住まいカンパニー「SUUMO住みたい街ランキング関東版(2022年) 」より

歴史と未来を紡ぐ、
大宮駅東側ゾーン

大宮都心エリアの中でも大宮駅東側ゾーンは、歴史が息づく氷川神社とその参道の潤いを背景に、「大宮タカシマヤ」などといった今の大宮を代表する主要施設が集積。複合施設「大宮門街」などの再開発がさらに街に彩りを添えます。

出典:大宮駅東口大門町2丁目中地区第一種市街地再開発組合ホームページより(2022年4月開業予定)

ロケーション概念図

ロケーション概念図

大宮タカシマヤ(約820ⅿ/徒歩11分)
大宮駅東口周辺(約960ⅿ/徒歩12分)
氷川神社(約1,830ⅿ/徒歩23分)
大宮公園(約2,010ⅿ/徒歩26分)

1.大宮タカシマヤ(約820ⅿ/徒歩11分)
2.大宮駅東口周辺(約960ⅿ/徒歩12分)
3.氷川神社(約1,830ⅿ/徒歩23分)
4.大宮公園(約2,010ⅿ/徒歩26分)

中枢の暮らしやすさを
誇る吉敷町アドレス。

そんな大宮駅東側の中で、区役所、図書館といった行政の中枢機能を支える施設が点在する「吉敷町」。一の鳥居や氷川参道に古き良き面影を残しつつ、教育、商業施設など暮らしやすさが整う街並みが広がります。

ロケーション概念図

ロケーション概念図

大宮タカシマヤ(約820ⅿ/徒歩11分)
大宮駅東口周辺(約960ⅿ/徒歩12分)
氷川神社(約1,830ⅿ/徒歩23分)

1.氷川参道(約160ⅿ/徒歩2分) 2.UP COFFEE(約190ⅿ/徒歩3分) 3.大宮区役所(約290ⅿ/徒歩4分)

この大宮の地に、
次代の住まいの指標となる
「ザ・パークハウス」の集大成を
目指して。

外観(上層部)完成予想CG

外観(上層部)完成予想CG

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「一生もの」を目指して。

この大宮の地に、
次代の住まいの指標となる
「ザ・パークハウス」の集大成を
目指して。

外観(上層部)完成予想CG

外観(上層部)完成予想CG

大宮エリアに
街と未来とつながる
新たな「一生もの」を。

三菱地所レジデンス株式会社 第一販売部
BR副部長 鴨志田 武

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CONCEPT

大宮の新たなる
「ザ・パークハウス」に
想いを込めて。

首都圏における東日本の玄関口であり、埼玉県内最大のターミナル駅である大宮。そして、首都機能の一翼を担う要衝として2000年完成したさいたま新都心。これらは、当社においても注目してきたエリアの一つです。本プロジェクトは、この2つの街が繋がる大宮区吉敷町に誕生します。

大宮駅(2021年10月撮影)
2.コクーンシティ(施設提供写真)

1.大宮駅(2021年10月撮影):「大宮」駅は首都圏JR線駅の中でも乗降人員は上位を誇る。
2.コクーンシティ(施設提供写真):「さいたま新都心」は「コクーンシティ」をはじめ多彩な施設が集積。

当社のものづくりのコンセプトは暮らす人にも、その街にとっても、「資産」となれるようなマンションの創造を目指すこと。大宮区エリアで4棟目となる本プロジェクトは、街とのつながりを大切にしながらも、この地の資産となるような存在を目指し、計画を進めて参りました。

エントランス完成予想CG

エントランス完成予想CG

氷川参道(約160ⅿ/徒歩2分)

氷川参道(約160ⅿ/徒歩2分)

PRODUCT

地上19階建・全106邸※2
この地の
ランドマークを
目指して。

建物の基本計画は、旧中山道に映える地上19階建・全106邸※2というスケールを実現。上層階からは開放的な眺望も望むことができ、この地におけるランドマーク的な存在を意識した全体計画としました。
※2. 募集対象外住戸12戸含む

外観(上層部)完成予想CG

外観(上層部)完成予想CG

DESIGN

人や街とのつながりを
大切に。

一方で大切にしてきたのは、人や街とつながるレジデンスであること。2020年に竣工した当社分譲のマンション「ザ ・パークハウス 大宮吉敷町」や氷川参道など、この地に息づく豊かな街並との景観的なつながりも意識し、デザイン、植栽計画などを検討。地域の皆様とつながりが感じられるレジデンスを目指しています。

image Photo
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1.マテリアルイメージ 2.埼玉県産の杉の木を建物に取り込むなど素材面においても地域とのつながりを意識。

SUSTAINABLE

サステナブルな
社会の実現という視点。

また、「ザ・パークハウス」ではプロジェクトを通して「サステナブルな社会の実現」へ寄与することも大切にしています。

型枠コンクリートパネル(参考写真)

型枠コンクリートパネル(参考写真)

例えば、持続可能性に配慮した木材の調達基準にある型枠コンクリートパネルを採用し、トレーサビリティ(その木材がどこでどうやって作られたのかを追跡できる)の確保を図っています。原産国での違法な伐採や労働をなくし、持続可能な木材利用と人権を守るための取り組みです。
※型枠コンクリートパネルとは、建物を建築する際使用するコンクリートの型枠用の合板。合板で型枠を組み、そこに生コンクリートを流し込んで建物を建築。

マンション内にカーシェアリングとして電気自動車の「テスラ」を採用したことも、サステナブルな取り組みの一つです。

Image Photo

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ワークスペースとしても利用できる「コミュニティラウンジ」やIoTインターホン、各住戸専用宅配ボックスなども時代の流れにあった新しい取り組みであり、このコロナ禍で生まれたニーズを反映したものといえます。

コミュニティラウンジ完成予想CG

コミュニティラウンジ完成予想CG

皆様に「一生もの」にふさわしい住まいを提供したい―。そんな私たち三菱地所レジデンスのものづくりの思想を背景として、「ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸」が今ここに誕生します。

※航空写真は2018年4月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の当社竣工・分譲済物件写真は竣工時に撮影したものです。
※掲載の写真は2018年8月・2021年10月に撮影したものです。表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGと、敷地内より約41mの高さから北東方向を撮影した写真(2021年9月撮影)を合成しCG加工したもので、実際とは異なります。屋上設備、雨樋、エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。また、家具・調度品類等は生活イメージの一例で、家具配置等を保証するものではなく、販売価格に含まれておりません。
※掲載のエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居 時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室 外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。

※掲載の情報は2021年11月現在のものです。
※掲載のコミュニティラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。描いている照明、家具、調度品、備品、書籍等は変更になる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。なお、防犯カメラ、換気口、煙感知器等再現されていない設備等があります。
※マテリアル写真の色合い等は、モニター表示のため実際とは多少異 なります。また、採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。
※共用サービスのご利用は有料となります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。

エントランス完成予想CG

エントランス完成予想CG

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