専用テラス(当社既分譲物件)※2021年5月撮影

専用テラス(当社既分譲物件)※2021年5月撮影

ご入居者様に聞いた 専用テラスのある暮らし
「ザ・パークハウス」シリーズの
専用テラス付住戸にお住まいの方に
アンケートを実施し、
完成予想図や図面だけではわからない、
専用テラスの広さや開放感など、
実際の住み心地や魅力についてお聞きしました。
Interview
「ザ・パークハウス 上鷺宮」にお住まいのT様 想像以上の開放感と明るさ
Coming soon 「ザ・パークハウス 杉並上井草」にお住まいのM様 まるでリゾートのような時間を体感

想像以上の開放感と明るさで、
実物を見た瞬間にこれ!
と決めました。

T様ご家族
T様ご家族
  • 30代・会社員
  • 「ザ・パークハウス 上鷺宮」にお住まい

テラス付住戸の存在は以前からご存じでしたが、実物をご覧になったことがなく期待とともに心配事もあったというT様に、テラス付住戸に暮らしてからの印象を伺いました。

T様ご家族(ご自宅の専用テラスにて/2021年5月撮影)

T様ご家族(ご自宅の専用テラスにて/2021年5月撮影)

T様が専用テラス付住戸をご検討されるキッカケは?

専用テラス付住戸というものがあることは知っていたのですが、ここに出会うまで実際に見たことはありませんでした。実物は、契約前に内見した際に初めて見ることになったわけですが、それまでにもリビングからのつながりで開放感があるんだろうなというイメージは持っていました。それに、一般的なバルコニーと比べると広いので、ガーデニングが色々できるかな?子どもの遊び場になるかな?と使い方のイメージも膨らんでいました。

専用テラスがあることで、リビング・ダイニングからの景色もより開放感が感じられます(T様)

専用テラスがあることで、リビング・ダイニングからの景色もより開放感が感じられます(T様)

それに、広いゆえに日々のお手入れは大変ではないか、また排水面などに若干の心配がありました。
それでも実際の部屋を見たら、全て払拭されてしまいました。想像以上の開放感がありましたし、採光や明るさも申し分なく、妻も私もひと目で気に入ってしまいました。もう部屋を見た瞬間に「ここに申し込もう!」となったくらいです。

気に入っていただいてありがとうございます。
実際に住んでみての印象はいかがですか?

例えば子どもと一緒に遊べるなとか、この子がもう少し大きくなったら三輪車に乗れるかなとか、子どもと一緒に過ごす際にも自由度がすごく高いと感じています。暮らしのイメージがどんどん膨らみますよね。もっと子どもが大きくなったら、テラスにテントを出しておうちキャンプをやってみたいと思っているのですが、それはテラスがあるからこそトライしてみたくなること。そんな場所があるというのは魅力的ですよね。毎日の暮らしに楽しみが増えます。

シャボン玉で遊んだり葉っぱを観察したり、子どももお気に入りの場所になっています(T様)

シャボン玉で遊んだり葉っぱを観察したり、子どももお気に入りの場所になっています(T様)

他にも、夏場にはプールを出して遊んだりするのですが、通常のバルコニーだと広さの制約がありますし、下階に水がいく心配もあります。その点、専用テラスだとその心配が全くないので子どもも思い切り遊べています。
また、昨年の台風の際には排水など少し心配していたのですが、次の日には全く何事もなく、いつも通りでした。それを経験したので、雨に関連する排水についても今後は大丈夫だろうなと思っています。
あとは、住んでからの嬉しい発見はお手入れがすごく楽だったことです。上の植栽から葉っぱが落ちてくることはあるのですが、ガーデニングのついでにその葉っぱを集めて、数ヶ月に一回ブラシをかける程度。一般的なバルコニーと大差なく、広いテラスだから特にお手入れが大変ということはないというのは住んでみてわかったことですね。

テラスのどんな点が特にお気に入りですか?

夫婦二人ともガーデニングがすごく好きで、春にはバラでいっぱいだったんですが、これだけ広いと好きなことがなんでもできてしまいそうな気がします。ガーデニングも子どもの成長にあわせて鑑賞用から家庭菜園のようなものにシフトしても良いかなと思っていて、そういった選択肢があるというのを妻は非常に気に入っているようです。

専用テラスにはガーデンニングの水やり等に便利な水栓を設置。また、夜間の出入りに便利な照明も備えられています。
※設備はマンションや住戸等により異なる場合がございます。

妻も私も実家が一戸建てなので、庭がある環境で育ってきました。植物を育てたり、砂遊びをしたりというのが当たり前だったんです。だからこそマンションに暮らしながら庭付き一戸建てのような生活が手に入る、まさに良いとこ取りだと思っています。
また、前住居はバルコニーがそんなに広くなかったので、ガーデニングをやりすぎると洗濯物を汚してしまう心配もありました。しかし、これだけ広いとそんな心配もなく、ガーデニングを楽しみながら大きな洗濯物も干すことができますし、さらに子どもも遊べる。実用性も非常に高いのではないでしょうか。
あとは、テラスに椅子を出して、コーヒーを飲みながら読書をしたり。そんなリラックスにも使えますし、すごく気に入ってます。これからテラス用に家具を新調しようと思っていて、あれこれ調べて想像している時間も楽しいですよ。

コロナ禍で自由に外出しにくいと思いますが、テラスの使い方に変化はありましたか?

私自身、リモートワークが増えてきたこともあって、仕事の合間に縄跳びをしたりと体を動かすスペースとして活用することが増えましたね。外出しなくてもすごく気分転換できますし、そんな時はテラスがあって良かったなと実感しますよね。
また、コロナ禍といっても子どもの体力は関係ないんですよね。そうかといって、頻繁に出かるわけにはいきませんので、テラスで遊んで体力を使ってくれるのは親としては非常に助かります。それこそ、雨で出掛けられない時などもテラスを歩き回って遊べるのでそんな時もすごく重宝します。

T様ご家族

毎日の暮らしを通じてそんな実感があるので、専用テラス付住戸は小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはすごくおススメだと思います。お正月などに親戚が集まると、そこの子どもたちからもテラスを見て「いいな」という声を聞いたりします。大人はもちろん、子どもの楽しさも膨らませてくれる、そんな空間なのではないでしょうか。

Coming soon 「ザ・パークハウス 杉並上井草」にお住まいのM様 まるでリゾートのような時間を体感

自宅にいながらまるで
リゾートのような時間を味わえます。

M様ご家族
M様ご家族
  • 30代・会社員
  • 「ザ・パークハウス 杉並上井草」にお住まい

アウトドア派のご主人とガーデニング好きの奥様は、もともと専用テラス付住戸をお探しだったそう。当初のイメージと住み始めてからの発見など、実際に暮らしていらっしゃるからこそのエピソードを伺いました。

M様ご家族

専用テラス付住戸というものがあるということは事前にご存知でしたか?

家探しをするにあたって複数物件を検討していましたが、私がアウトドア・妻がガーデニングという趣味があったこともあり、その段階で専用テラス付住戸というものを意識はしていて、できれば購入したいなという希望は最初から持っていました。

M様ご家族

そうだったのですね。実際にモデルルームを見て、イメージとのギャップはありましたか?

モデルルームが、検討したいと思った住戸とほぼ同じ間取りだったので、とてもイメージがつきやすかったです。そしてテラスですが、床には土も草もなくタイル貼りになっていて、イメージとは異なりましたが、これなら使い方の選択肢が広がるなと思いました。実家が一戸建てで庭があったのですが、両親が随分と苦労して手入れしているのを見ていたので、そこに気を使わなくてよい仕様というのは魅力的でした。

住まい探しの段階で専用テラス付という希望があったとのことで、専用テラスの存在は購入を決断するにあたって影響があったのでしょうか?

そうですね、当時は都内の物件をざっと見回しても専用テラス付というのはそんなに多くなかったこともあり、この物件は非常に魅力的に映りました。他にもルーフバルコニー付の住戸などはあったのですが、ここまでの開放感が感じられる印象はなかったので、決断に占めるウエイトは非常に大きかったと思います。
一方で、排水などの心配はありました。ただ、昨年の台風や大雨の際にも問題はなく、そこはとても安心しています。テラス全体がなだらかに傾斜していて、雨水もスムーズに排水されます。事前に受けた説明通りで満足しています。

雨水などの排水対策として、床面は排水口に向けて軽く傾斜しています。「昨年の台風や大雨の際に、排水等については問題なく安心でした。」(M様)

雨水などの排水対策として、床面は排水口に向けて軽く傾斜しています。「昨年の台風や大雨の際に、排水等については問題なく安心でした。」(M様)

プライバシー面においても、テラス側には部外者が入れないような構造になっていて、さらに植栽で目隠しもされているので全く不安はないですね。周りの目を気にすることなく寛げるので、とても快適ですよ。

そんな専用テラスですが、実際に暮らしてみてどのような点が特にお気に入りですか?

テラスにソファやハンモックを置いているのですが、そこで寛いだり読書をしたりと、ゆったり過ごす時間がとても気に入っています。東向きなので午前中からお昼過ぎくらいまでは日差しが入ってとても明るいので、休日の午前中などにテラスを利用することが多いですね。

M様ご家族

また、コンセントがあるので夏場でもサーキュレーターを回すと涼しいですし、夜になるとランタンを出して夕涼みをしながらお酒を飲んだり、様々な使い方ができます。リビングとほぼ同じくらいの広さがあるので、屋外にもう一つリビングがあるような感覚です。室内のWi-Fiも届くので、パソコンを持ち出してソファーやハンモックに座りながら、スポーツ配信サイトで贔屓チームの試合を見たりもしています。

コロナ禍で自由に外出しにくいと思いますが、テラスの使い方に変化はありましたか?

テラスに出て日光にあたったり、仕事の合間にストレッチや軽い運動などはよくしていますね。他にも、報道などを見ているとオープンカフェを利用される方が増えているようですが、近い環境を自宅で味わえるので気分転換もすぐできます。リモートワークなどでどうしても在宅時間が増えてくるので、そこは非常に助かっていますね。

こんなご時世だからこそ嬉しいポイントですね。他にも一般的なバルコニーとの違いを感じることも多いですか?

洗濯物を干している時でもガーデニングやリラックスするのに使えたり、広いからこそ家事と趣味を両立できるのは魅力的です。マンションには広い中庭が設けられているのですが、その緑豊かな空間から室内・テラスへと続いていくのはリゾートホテルのようですごく気持ちが良いんです。玄関からテラスまでとても風が通るので、夏でも夕方になるとエアコンをそんなに強くしなくても快適に過ごすことができるんです。

M様ご家族

専用テラス付住戸を人にオススメするとしたら、他にはどんなことがありますか?

戸建てのようなテラス空間がありながら、マンションの場合オートロックなどのセキュリティもしっかりしています。そこが戸建ての庭とは大きく異なるところだと思いますし、都市であっても安心して屋外で寛げる空間があるというのはとても魅力的だと思います。

「ザ・パークハウス 上鷺宮」にお住まいのT様 想像以上の開放感と明るさ
Report
Q.
お住まいの方に聞きました。
「専用テラス付住戸」に
満足していますか?
アンケート結果
回答者全員が専用テラス付住戸に
「とても満足」「満足」
ご回答いただいています。
一般的なバルコニーに比べても、広々として開放感のある専用テラス。アンケートにて、そのその暮らし心地を伺ったところ、約56.5%の方が「とても満足」、約43.5%の方が「満足」と回答。ご回答いただいた方全員が専用テラスに「満足している」という結果になりました。
Pick up Column
Q.
元々、「専用テラス付き」住戸について
ご存知でしたか?
専用テラス付住戸にお住まいのM様
専用テラス付住戸にお住まいのM様
専用テラスの存在は知っていましたが、日当たりや湿気などに懸念がありました。しかし、実際に暮らしてみると想像以上に日当たりが良いばかりか、風通しもよく台風などの大雨の際も特に問題なく、とても快適に使っています。
専用テラス付住戸にお住まいのT様
専用テラス付住戸にお住まいのT様
モデルルームを見学した際に知りました。普通のバルコニーよりもスペースが広く開放的に感じました。住んでみると壁も高くプライバシーも保たれていて、大雨の時の排水なども問題なく、 購入してよかったと実感しています。
ガーデニングや
お子様の遊び場など、
使い方様々の専用テラス。
ご入居者様から寄せられたアンケートのうち、
主要な利用用途としては
「ガーデニングスペース」、「お子様の遊び場」、
「布団など大きな洗濯物を干す」が
トップ3を占めました。
ガーデニングを思い切り楽しみながらも
洗濯物を干すスペースを
確保することが出来るなど、
皆様、その広さを活かして暮らしに
新たな楽しみを見つけていらっしゃいます。
Q.
ご契約者様に聞きました。
専用テラスを普段
どのように利用していますか?
アンケート結果
ソファやチェアなどを設置して
アウトドアリビングや
リラックススペース
のような
使い方も人気です。
ソファやテーブル、チェアなど屋外用の家具を設置すれば、まるで空を感じる第二のリビングのように使うことが出来るのも専用テラスの魅力。食事や読書を楽しむ寛ぎの場としても多く利用されています。他にもヨガや軽い運動など、おうち時間が増える昨今だからこそ気分転換の場としても重宝しているとのお声も寄せられています。

NCtタイプテラス完成予想CG

専用テラス付住戸にお住まいのI様
専用テラス付住戸にお住まいのI様
オリーブやブルーベリーなど大きな植物も育てられるので趣味のガーデニングを思い切り楽しむことができて満足です。
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専用テラス付住戸にお住まいのY様
専用テラス付住戸にお住まいのY様
夏場になるとビニールプールを出して、子どもたちが水浴びをしています。他にもレジャーシートを出してお弁当を食べると、ピクニック気分で子どももすごく喜びます。
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テレワークなどおうち時間が
増える昨今でも
快適に暮らせる専用テラス。
自宅にいながらにして、たっぷりと外の空気や
陽光を感じられる専用テラス。
どうしてもおうち時間が増える今だからこそ、
その存在を見つめ直した方も多いようです。
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Q.
お住まいの方に聞きました。
コロナ禍前後でテラスの
使う頻度や
使い方に変化はありましたか?
アンケート結果
実際に変化した内容は?
主な回答をご紹介。
■ 植物を増やしてヒーリング要素を高めたり、仕事の合間に体操をするようになった。
■ 以前よりもガーデニングのお花の量が増えた。
■ 在宅時間が増えたので、テレワークやオンライン授業の合間の休憩に使うようになった。
■ 公園に行きにくい時に、自転車の練習など子どもの遊び場として使うようになった。
■ 外食もままならないので、気分を変えるのにテラスで夕食を楽しむことが増えた。
■ 以前は休日しか使っていなかったが、平日でも休憩に使うようになった。
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Q.
お住まいの方に聞きました。
今後、住み替える機会がある際には、
また「専用テラス付住戸」を
検討しますか?
アンケート結果
およそ8割の方が、
また専用テラス付住戸に
住みたいと

ご回答いただいています。
暮らすほどにその魅力を感じられる専用テラス。一度テラスのある暮らしを経験してしまうと、その開放感や使い勝手の良さから再度専用テラス付き住戸を希望される方が多いようです。
専用テラス付住戸にお住まいのH様
専用テラス付住戸にお住まいのH様
食事をしたり、イスを出して寛いだりと通常のバルコニーより付加価値が高いと感じるから。
専用テラス付住戸にお住まいのH様
専用テラス付住戸にお住まいのH様
一度、この広々した空間で布団干しやガーデニングを経験してしまうと、これが無い生活はできないと思う。

※テラス・専用テラスの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※掲載の内容は「ザ・パークハウス 上鷺宮」(2015年2月竣工・分譲済)、「ザ・パークハウス 杉並上井草」(2017年5月竣工・分譲済)の専用テラス付き住戸にお住いの方を対象に、2021年5月に実施したアンケート結果(合計64世帯に投函にてアンケートを配布、うち23世帯が郵送にて回答)に基づくものです(重複回答あり)。
※撮影のため、一時的に設置・移動しているものがあります。

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