【公式】ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ|東京駅直通16分の「暮らすリゾート」|三菱地所レジデンスの新築分譲マンション

OUTLINE物件概要

物件全体概要

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ

所在地 千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通 JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分。(徒歩2分の同バス停からJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス11分)
総戸数 528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)
駐車場 総戸数に対して528台
1工区(236台):(平置129台、機械式102台、身障者用2台、専用駐車場3台)ほか来客用27台、カーシェア用1台、レンタルキャンピングカー配車スペース1台、洗車スペース2台 ※1工区の平置2台については運用上は2工区へ分類されます。
2工区(292台):(平置118台、機械式159台、身障者用2台、専用駐車場13台)
[駐車場使用料(月額):6,000円~13,000円、専用駐車場使用料(月額):13,000円]
電気自動車充電設備使用料(No.130、No.131、No.241、No.242、No.243区画)/(月額):1,500円
自転車置場 総戸数に対して1,545台
1工区:テラスプラザ(平置11台、二段ラック式(下部スライド式)272台、子供用平置10台)、ベイプラザ(平置14台、二段ラック式(下部スライド式)361台、子供用平置16台)
2工区:サニープラザ(平置17台、二段ラック式(下部スライド式)454台、子供用平置21台、ほか来客用平置10台)、カームプラザ(平置13台、二段ラック式(下部スライド式)340台、子供用平置16台、ほか来客用平置10台)
自転車置場使用料(月額):100円~500円
バイク置場 総戸数に対して56台 1工区:(25台)、2工区:(31台)
バイク:[使用料(月額):2,500円
ミニバイク置場 総戸数に対して53台 1工区:(24台)、2工区:(29台)
ミニバイク:[使用料(月額):1,500円
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 74.84m2~147.76m2
バルコニー面積 11.84m2~20.78m2
ルーフテラス面積 38.41m2
テラス面積 11.84m2~18.91m2
専用テラス面積 5.34m2~26.00m2
完成日または予定日 1工区:2021年11月上旬予定/2工区:2022年9月上旬予定
入居(予定)日 1工区:2022年1月下旬予定/2工区:2022年11月上旬予定
敷地面積 ●敷地面積/47,199.40m2(売買対象面積)、47,199.32m2(建築確認対象面積)[1工区:建築確認対象面積:設定敷地①〔テラスプラザ〕10,284.79m2、設定敷地②〔ベイプラザ〕12,400.08m2、設定敷地⑥〔ヴィラハウス〕659.02㎡、設定敷地⑦〔アネックスハウス〕710.53m2、2工区:建築確認対象面積:設定敷地③〔サニープラザ〕6,421.47m2、設定敷地④〔サニープラザ〕6,252.40㎡、設定敷地⑤〔カームプラザ〕10,471.03m2]
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 設定敷地①〔テラスプラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地②〔ベイプラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地③④〔サニープラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地⑤〔カームプラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地⑥〔ヴィラハウス〕:木造1階建
設定敷地⑦〔アネックスハウス(パーティールーム・ゲストルーム・ジム施設棟)〕:鉄骨造地上2階建
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理)
施設費用・償却費 インターネット利用料(月額) :1,485円
売主 三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号
大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
国土交通大臣免許(15)第408号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
〒104-0028 東京都中央区八重洲2丁目7番2号 八重洲三井ビル
国土交通大臣(10)第3123号
(一社)不動産協会会員
(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社[販売提携(代理)]
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
一団地認定番号 建築基準法第86条第1項 浦建第304号(令和元年8月1日)
建築確認番号 1工区:設定敷地①〔テラスプラザ〕:第UHEC建確310233変1号(令和元年12月17日)
設定敷地②〔ベイプラザ〕:第UHEC建確310234変1号(令和元年12月17日)
設定敷地⑥〔ヴィラハウス〕:第UHEC建確310238号(令和元年8月9日)
設定敷地⑦〔アネックスハウス〕:第UHEC建確310239号(令和元年8月9日)
2工区:設定敷地③〔サニープラザ〕:第UHEC建確310235変1号(令和元年12月17日)
設定敷地④〔サニープラザ〕:第UHEC建確310236変1号(令和元年12月17日)
設定敷地⑤〔カームプラザ〕:第UHEC建確310237変1号(令和元年12月17日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ レジデンスギャラリー
営業時間/[平日] 11:00〜17:00 [土・日・祝] 10:00〜17:00
定休日/火・水・木曜日 ※祝日は営業いたします。
0120-320-528
メール:tph-smv@mec-r.com
備考 ※本物件は転売目的等の購入を防止するため、住宅の入居開始可能日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。※高齢者等配慮対策等級(専有部分)1
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