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上宮天満宮(徒歩3分/約230m)
JR京都線「高槻」駅(徒歩8分/約590m)
上宮天満宮(徒歩3分/約230m)/JR京都線「高槻」駅(徒歩8分/約590m)

ロケーション/歴史×発展

「上宮天満宮」が鎮座する、歴史が香る住宅地「天神町」。
大型商業施設が集結する先進の駅前再開発も手のうちに。

上宮天満宮(徒歩3分/約230m)

JR京都線「高槻」駅(徒歩8分/約590m)

歴史

創建1000年を超える「上宮天満宮」が鎮座する杜に寄り添う。

太宰府に次いで2番目に建立された由緒ある「上宮天満宮」。周辺は遺跡や古墳が発掘されており、古くから人が住み着いていた歴史を持ちます。江戸期には、西国街道の宿場町として諸大名や旅人たちで賑わい、参道を降りた所には天正10年の山崎合戦の際に、羽柴秀吉が本陣を置いた「天神馬場」があったと伝えられています。また、「上宮天満宮」には「学問の神様」として有名な菅原道真が祀られており、参拝や合格祈願に多くの人が訪れる天満宮です。

※参照元:上宮天満宮公式ホームページ

上宮天満宮 image photo

上宮天満宮 image photo

『摂津名所図会』(大阪市立中央図書館デジタルアーカイブより)

『摂津名所図会』(大阪市立中央図書館デジタルアーカイブより)

上宮天満宮(徒歩3分/約230m)

上宮天満宮(徒歩3分/約230m)

上宮天満宮 image photo

上宮天満宮 image photo

上宮天満宮 image photo

上宮天満宮 image photo

聖徳太子により開創されたと伝えられる、
由緒ある寺院「廣智寺」。

南側隣接地の、黄檗宗の仏教寺院「廣智寺」は、摂津国三十三箇所のひとつ。開創は聖徳太子自ら観世音菩薩像を造り、堂宇を建て安置したことに始まったとされる。また本尊の多臂観世音菩薩立像は、大阪府の有形文化財に指定されています。

廣智寺(徒歩4分/約270m)

廣智寺(徒歩4分/約270m)

現地周辺の街並み(徒歩4分/約310m)

現地周辺の街並み(徒歩4分/約310m)

天神町の歴史

高槻北側丘陵エリアの宅地開発はここから始まった。

昭和30年代から40年代にかけて、市街地の急速な拡大と人口増加に伴う大規模な宅地開発が進められてきた高槻市。府営住宅団地の建設や民間企業の開発参入が相次ぎ、都市部のベッドタウンとして一気に近郊都市へと進化しました。そんな時代背景の中、「天神町」は昭和32年、市域中部の丘陵地の中で最初に開拓され、古い宅地開発の歴史を持つ地。以降は天神町のさらに北側エリアの開発も進み、一帯は閑静な邸宅街として今もなお成熟の街並みを形成し続けています。

高槻市内の大規模宅地造成地(面積2ha以上)の分布図

高槻市内の大規模宅地造成地(面積2ha以上)の分布図

現地周辺の街並み(徒歩2分/約120m)

現地周辺の街並み(徒歩2分/約120m)

現地周辺の街並み(徒歩2分/約90m)

現地周辺の街並み(徒歩2分/約90m)

低層の街並みに囲まれる、
良好な住環境「第一種住居地域」。

本物件は「第一種住居地域」に位置しており、商業・工業系の地域と異なり、”住居の環境を保護するため定める地域”に立地。その北側および東西は「第一種低層住居専用地域」となり、さらに建物の高さが厳しく制限される用途地域です。本件が誕生する立地は、低層の街並みに囲まれる良好な住環境と開放性を兼ね備えた、住宅地に適した環境と言えるでしょう。

用途地域図/凡例

用途地域図

用途地域図

発展

JR「高槻」駅前の再開発事業によって都市機能が集積。
生活利便を徒歩圏内で享受できる日常。

関西有数の生活都心として発展した中核市・高槻。中でも駅北側は、「JR高槻駅北東地区都市開発事業」が完了し、ペデストリアンデッキで直結する百貨店や商業施設への行き来が快適に。「愛仁会高槻病院」や「関西大学高槻ミューズキャンパス」ともつながっており、教育・医療などの各施設も身近に感じられる新しい街並み。暮らしやすい街づくりに今後も期待が高まります。

JR「高槻」駅前再開発エリア周辺(徒歩8分/約600m)

JR「高槻」駅前再開発エリア周辺(徒歩8分/約600m)

関西大学高槻ミューズキャンパス(徒歩9分/約670m)

関西大学高槻ミューズキャンパス(徒歩9分/約670m)

JR京都線「高槻」駅(徒歩8分/約590m)

JR京都線「高槻」駅(徒歩8分/約590m)

安満遺跡公園(徒歩18分/約1380m)

安満遺跡公園(徒歩18分/約1,380m)

現地周辺航空写真

現地周辺航空写真

駅北再開発に続く、都市再生事業にも期待。

2016年に完了した再開発により、大きく生まれ変わった駅北側エリア。現在高槻市は、「コンパクトシティ・プラス・ネットワーク」(立地適性化計画)を掲げており、持続可能な都市の実現・誰もが住みやすく活力のあるまちを目指して、さらに都市再生計画を進めています。

あらゆるシーンを自在に愉しむ。
百貨店や大型ショッピングモールなど多彩な商業施設が充実する駅前エリア。

高槻阪急(徒歩5分/約380m):提供写真

高槻阪急(徒歩5分/約380m):提供写真

高槻阪急

徒歩5分

仕事帰りにも気軽に立ち寄れる駅北口前の立地。百貨店品質の品揃えと、有名ストアのテナントも多く入り、世代を問わない豊富な品揃えが人気です。

[主な店舗・施設]

関西スーパー

ユニクロ

無印良品

ロフト

紀伊國屋書店

ABCマート

タワーレコード

アカチャンホンポ

・ペット用品

・エステティックサロン

・婦人服

・アクセサリー

・ギフトサロン

・フラワーショップ

etc.

 

アクトアモーレ

徒歩8分

大型ショッピングモール「アル・プラザ高槻」。シネコンをはじめ、カフェやファーストフード店、クリニックも入店する便利な複合施設。

アクトアモーレ(徒歩8分/約570m)

アクトアモーレ(徒歩8分/約570m)

アレックスシネマ(アクトアモーレ内):提供写真

アレックスシネマ(アクトアモーレ内):提供写真

歩いて映画に出かけられる気軽さ。
9スクリーン設置の「アレックスシネマ」。

アクトアモーレ5Fフロアには合計1,820席のシネコンがあり、休日はもちろん仕事帰りにも、映画を楽しむことができます。

[主な店舗・施設]

アル・プラザ

セリア

タリーズコーヒー

ケンタッキーフライドチキン

大垣書店

コムサイズム

カルディコーヒーファーム

ロッテリア

・ママイクコ

・メガネスーパー

・第一楽器

・NOVA

・ECC外語学院

・カメラのキタムラ

・ケアーズドラッグ

etc.

松坂屋 高槻店

徒歩11分

駅南側に位置する「松坂屋 高槻店」。今年6 月には家電量販店「エディオン」もテナント入りし、ますます便利な大型百貨店。

松坂屋高槻店(徒歩11分/約820m)

松坂屋高槻店(徒歩11分/約820m)

松坂屋 高槻店

徒歩11分

駅南側に位置する「松坂屋 高槻店」。今年6 月には家電量販店「エディオン」もテナント入りし、ますます便利な大型百貨店。

[主な店舗・施設]

エディオン

マツモトキヨシ

ダイソー

ユザワヤ

ジュンク堂書店

メガネサロン

 

 

・食料品

・婦人洋品雑貨

・紳士カジュアルウェア

・婦人服

・手芸用品

・レストラン

・家具

・文具 etc.

生活利便に潤い、自然も身近に感じられ、
大学など豊かな教育環境としての魅力も高まる、高槻ロケーション。

LIFE INFOMATION

■商業施設

SHOPPING

高槻阪急

徒歩

5分

/約

380m

関西スーパー高槻店

徒歩

5分

/約

380m

アクトアモーレ

徒歩

8分

/約

570m

アル・プラザ高槻

徒歩

8分

/約

570m

パントリーJR高槻駅店

徒歩

8分

/約

590m

松坂屋 高槻店

徒歩

11分

/約

820m

高槻市場

徒歩

14分

/約

1,050m

モリタ屋北園本店

徒歩

15分

/約

1,180m

KOHYO阪急高槻店

徒歩

18分

/約

1,400m

Foods Market Satake高槻城西店

徒歩

19分

/約

1,510m

ライフ高槻城西店

徒歩

22分

/約

1,750m

ホームセンターコーナン高槻城西店

徒歩

22分

/約

1,750m

ケーズデンキ高槻店

徒歩

22分

/約

1,750m

■教育施設

EDUCATION

青い鳥幼稚園

徒歩

1分

/約

70m

キンダーキッズインターナショナルスクール
高槻校

徒歩

5分

/約

400m

高槻市立芥川幼稚園

徒歩

6分

/約

480m

高槻市立磐手保育所

徒歩

12分

/約

930m

いまむらこどもえん

徒歩

13分

/約

1,010m

高槻市立芥川小学校

徒歩

6分

/約

480m

高槻市立第二中学校

徒歩

26分

/約

2,080m

高槻高等学校

徒歩

23分

/約

1,840m

大阪府立槻の木高等学校

徒歩

24分

/約

1,850m

関西大学高槻ミューズキャンパス

徒歩

9分

/約

670m

大阪医科大学

徒歩

14分

/約

1,080m

■公園

PARK

天神町公園

徒歩

3分

/約

230m

弁天公園

徒歩

8分

/約

630m

古曽部町二丁目ばら公園

徒歩

9分

/約

700m

紫町公園

徒歩

10分

/約

760m

月見町第一公園

徒歩

10分

/約

800m

芥川公園

徒歩

14分

/約

1,050m

芥川桜堤公園

徒歩

16分

/約

1,250m

安満遺跡公園

徒歩

18分

/約

1,380m

城跡公園

徒歩

24分

/約

1,890m

■医療施設

MEDICAL

いのうえ歯科

徒歩

2分

/約

130m

天神山古賀眼科

徒歩

3分

/約

220m

吉田耳鼻咽喉科

徒歩

4分

/約

260m

天神田中内科クリニック

徒歩

5分

/約

370m

白石クリニック整形外科・内科・消化器内科

徒歩

5分

/約

380m

増本医院

徒歩

7分

/約

490m

高槻病院

徒歩

7分

/約

510m

高島内科クリニック

徒歩

7分

/約

520m

医療法人宮内内科クリニック

徒歩

9分

/約

660m

高槻島本夜間休日応急診療所

徒歩

15分

/約

1,200m

大阪医科薬科大学病院

徒歩

18分

/約

1,370m

■金融機関

BANK

関西みらい銀行 高槻支店/高槻駅前支店

徒歩

6分

/約

450m

京都銀行 高槻支店

徒歩

7分

/約

490m

三井住友銀行 高槻駅前支店

徒歩

7分

/約

510m

三菱UFJ銀行 高槻支店/高槻駅前支店

徒歩

9分

/約

650m

三井住友信託銀行高槻支店

徒歩

11分

/約

860m

みずほ銀行高槻支店

徒歩

16分

/約

1,260m

■公共機関・その他

PUBLIC & OTHERS

高槻芥川郵便局

徒歩

9分

/約

650m

高槻市立図書館ミューズ子ども分室

徒歩

9分

/約

670m

高槻市立中央図書館

徒歩

16分

/約

1,240m

高槻市役所

徒歩

17分

/約

1,310m

高槻警察署

徒歩

18分

/約

1,420m

高槻市中消防署

徒歩

20分

/約

1,560m

高槻市立しろあと歴史館

徒歩

23分

/約

1,790m

高槻市立歴史民俗資料館

徒歩

26分

/約

2,010m

※掲載の写真は、2021年9月に撮影したものです。
※掲載の分布図は、高槻市建設部資料を基に描き起こしたものです。
※掲載の用途地域図は、高槻市ホームページの資料を基に描き起こしたものです。
※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げています。
※現地周辺航空写真は2021年8月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載内容は2021年10月現在のものです。