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RE
DEVEROPMENT

外観(遠景)完成予想CG

外観(遠景)完成予想CG

次代の顔を、創造する。

地上23階建・再開発 総241戸(販売戸数171戸)。
これからの駅前のシンボルとなる、大規模[商・住]複合再開発タワー。

Togoshikoen Station Area Community Development Vision

外観(北西)完成予想CG

外観(北西)完成予想CG
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REDEVELOPMENT

戸越公園駅を中心とした区域を対象に、さらに賑わい豊かで魅力あるまちづくりが目指されている「戸越公園駅周辺まちづくりビジョン」。
戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業により建設される「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」は、
同区域内における市街地再開発事業として駅前の魅力をさらに高め、活性化に寄与することを追求しています。

戸越公園駅周辺エリア概念図

戸越公園駅周辺エリア概念図

戸越公園駅周辺エリア概念図

戸越公園駅周辺まちづくりビジョン
推進・検討中の事業(一部)

戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業2024年5月竣工予定:戸越五丁目19番地区市街地再開発組合ホームページ

地域の新たな憩いの場となる「広場」と「商業施設」を複合した新築分譲タワーマンションプロジェクト(本プロジェクト)。

特定整備路線補助第29号線整備事業(2025年度完了予定:東京都都市整備局ホームページ)

「戸越公園」駅の南北を通る補助第29号線の整備事業が進行中。補助第26号線(都道420号鮫洲大山線)を経由して大井町・第二京浜方面へスムーズにつながるほか、環七通りへのアクセス性も将来的に向上することが期待されています。

東急大井町線連続立体交差事業(2021年4月、東京都により新規着工準備箇所として採択:東京都建設局ホームページ)

踏切をなくして駅の南北の地域をつなぎ、交通利便性・防災性の向上を追求。近隣商店街を中心に、さらに賑わいに満ちた駅前空間の創出が目指されています。

Commercial x residential x Garden redevelopment complex tower

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PROJECT CONCEPT

目指すのは、多世代の人々と多様な価値観がつながり、未来に誇れる新たな価値を生み出すこと。
1・2階には多彩な商業施設が入り、豊かな賑わいの風景を織りなすほか、
木漏れ日に包まれる広場なども整備して、魅力をさらに高めることを追求しています。
これからの駅前の新たなランドマークとなる[商・住]複合タワーがここに。

フロア概念図イラスト

フロア概念図イラスト

スカイテラス完成予想CG

スカイテラス完成予想CG

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SKY terrace

屋上には「スカイテラス」を設置。タワーならではの風景を眺めながら、心地良い時間をお過ごしいただけます。

オーナーズラウンジ完成予想CG

オーナーズラウンジ完成予想CG

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Owner’s Lounge

20階には落ち着いた雰囲気で寛げる「オーナーズラウンジ」をご用意。バーカウンターを設けるなど、非日常な時間を愉しめます。

コンフォートラウンジ完成予想CG

コンフォートラウンジ完成予想CG

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Comfort lounge

3階には、リモートワークや勉強等に活用できるスペースを。快適で居心地の良い場所を追求しています。

フロントガーデン完成予想CG

フロントガーデン完成予想CG

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Front Garden

緑豊かな木々が織りなす木漏れ日に包まれながら、地域の人々が集い、触れあいを育める開放的な広場。

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RESIDENCE

多世代のライフスタイルに応えることを目指し、1LDK~3LDK、36㎡台~120㎡台の多彩な住戸をプランニング。

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SHOP

建物1階・2階部分には、商業施設が入店予定(テナントやその他詳細は未定)。

Landscape

フロントガーデン完成予想CG

フロントガーデン完成予想CG
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LANDSCAPE DESIGN

エントランス前に広がる「フロントガーデン」には、「戸越公園」の風景を引き継ぐランドスケープデザインを追求。心地いい木漏れ日を描く並木道、まるで池のような落ち着いた趣を表現した広場、あざやかな四季折々の彩り。緩やかな勾配のある敷地を活かし、立体的で変化に富んだ風景を織りなし、駅前に新たな憩いと触れあいの場となる空間を創出します。

敷地配置図イメージイラスト

敷地配置図イメージイラスト

戸越公園 image photo

戸越公園 image photo

COLORS OF THE FOUR SEASONS なだらかな斜面に植栽帯を設け
四季折々の彩りを愉しめる。

戸越公園を彩る四季折々の風景を継ぐ設えとして、クルメツツジやサツキツツジ、シャガの植栽帯を設置。なだらかな斜面を散策しながら、華々しい季節の変化を感じていただけます。

ツツジ

ツツジ

シャガ

シャガ

SQUARE & AVENUE 瑞々しい戸越公園の池の趣きを石張りで表現した、
落ち着きのある広場と庭園のような
回遊性をもたせた並木道。

静かな水面を湛える池は、戸越公園を代表する美景のひとつ。この落ち着いた趣を表現するため、中央部には自然石を舗装。ゆったりと落ち着いた時間を過ごせる広場をプランニングします。

イロハモミジ

イロハモミジ

クロチク

クロチク

※外観(遠景)完成予想CGは、2017年10月時点の測量データと航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市データ(MAPCUBE)を元に描いた街並みCGと計画段階の図面を基に描き起こした外観CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化して表現しています。
※外観(北西)完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、外観(北西)完成予想CGは、本計画地だけを描いているため、周辺建物・道路等は表現していません。※掲載のフロア概念図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載のオーナーズラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地約70mの高さより北東方向を撮影(2022年5月)した写真を合成したもので、実際とは異なります。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。なお、戸越公園駅北側に「戸越公園駅北地区市街地再開発準備組合」の事業計画(詳細未定)があります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものとは異なる場合があります。また、再現されていない設備機器等があります。共用施設のご利用方法詳細は、管理規約集をご確認ください。
※掲載のコンフォートラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものとは異なる場合があります。また、再現されていない設備機器等があります。共用施設のご利用方法詳細は、管理規約集をご確認ください。
※掲載のフロントガーデン完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。また、再現されていない設備機器等があります。周辺道路・建物等は簡略化して表現しています。
※戸越公園にある樹木等を参考に、植栽・外構計画を行っております。全てが戸越公園に植樹されているものではございません。
※掲載のスカイテラス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地23階相当の高さより北東方向を撮影(2022年5月)した写真を合成したもので、実際等は異なります。また、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。なお、戸越公園駅北側に「戸越公園駅北地区市街地再開発準備組合」の事業計画(詳細未定)があります。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものとは異なる場合があります。また、再現されていない設備機器等があります。共用施設のご利用方法詳細は、管理規約集をご確認ください。
※掲載の施設、環境等の写真(image photo除く)は2022年1月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数を切り上げております。
※掲載の情報は2022年3月時点のものになります。

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「戸越公園」駅隣接 
徒歩1分
品川区戸越