CHECK EYE’S

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チェックアイズとは
チェックアイズシステム
チェックアイズブックを見てみよう

丸の内に始まる歴史と
建物品質へのこだわりが生んだ
三菱地所レジデンスの
設計・品質管理システム。

三菱地所は、明治時代から丸の内でオフィスビルの開発を手掛けてきました。
それは、わが国に建築基準など確立されていない時代のこと。
基準がないなら自分たちでつくるしかない。自ら基準をもって建物をつくってきた
歴史を背景に、建物品質に対するこだわりが育まれてきました。
この思想は、三菱地所レジデンスのマンション事業にも受け継がれ、
独自の基準をもってマンションを建築してきました。「住宅性能表示制度」が
スタートした2000年からも、公的基準だけではなく、それまでに培ってきた
独自の基準による設計・品質管理を継続。ザ・パークハウスの建物品質
それは、100年以上にわたる品質へのこだわりによって、守られ進化しています。
これらの背景を踏まえ、“見えない部分にも気を配り、設計・品質について
お客様にきちんとお伝えする”ために生まれた発想、
それがCHECK EYE'Sにほかなりません。

品質向上を追求し続ける、ザ・パークハウス。

設計から入居後まで
各プロセスで設計・品質管理。
基本性能や独自の基準を
チェックし、情報を「見える化」する
それが「チェックアイズシステム」です。

SCROLL

すべてのザ・パークハウスは
住宅性能評価を取得しています。

設計性能評価

設計段階の住宅性能を評価

建設住宅性能評価書

建物完成時の品質を評価建物完成時に取得予定

Check Eye's Book Pick Up

ご商談後にお渡しする
チェックアイズブックの本編には、
設計段階の基本性能やものづくりの
こだわりについて掲載されています。
一部内容をPickupしてご紹介します。

免震構造

免震構造とは、建物と地盤の間に巨大なゴムの装置(免震装置)を設置し、地震時に免震装置が地震の揺れを吸収することで、建物に地震のゆれを伝わりにくくする構造です。本計画では1階と免震層の間に免震装置(鉛プラグ入り積層ゴム支承、天然ゴム系積層ゴム支承、U型鋼材ダンパー、弾性すべり支承、増幅機構付き減衰装置)を配置しています。
※住棟(住戸を含む建物)が免震構造の対象となり、付属棟は対象外となります。

結露防止

躯体の結露を防止するため外壁に面する全方位、天井・壁に450mmの折り返し断熱を補強しています(戸境壁を除く)。なぜなら冬期においては、日々の暮らしにより室内温度や湿度が高まり、低い外気気温との境界になる躯体に結露が発生します。結露は躯体劣化の促進やカビの発生につながり、建物の耐久性や空気環境汚染の原因となります。

ビオネットイニシアチブ・生物多様性の取り組み

「守る」「つなぐ」「減らす」「活かす」「育てる」の5つをテーマに、マンションづくりにおいて生物多様性保全の取り組みを実施しています。マンション敷地内の植栽設計では、入居後の維持管理コストの低減に配慮しながら、雑草の発生を抑え、害虫を招きにくい樹種を選定しています。また、侵略的外来種を採用せず、地域に受け継がれてきた植生や日本の在来種を大切にすることで、多様な生きものや植物を守り、育てます。住む人にも生きものにも配慮した植栽設計を続けることが、地域の環境を守ることにつながると考えています。

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