【公式】ザ・パークワンズ 三軒茶屋｜東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分｜三菱地所レジデンスの資産形成コンパクトマンション

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外観完成予想CG
建物内モデルルーム公開中 （完全予約制）

REST INTHE NEST 三軒茶屋に棲む。

最終期（第2期4次）
10月上旬販売開始予定最終2邸

1LDK 南東向き（1階／37.37㎡）
6,400万円台（予定）※100万円単位

1LDK 南東向き（2階／37.37㎡）
7,000万円台（予定）※100万円単位

三軒茶屋交差点
三軒茶屋交差点（徒歩6分／約480m）

「三軒茶屋」駅から
徒歩6分の住宅地に。

Position.

繁華街から一歩奥まり、緑に包まれた
文教・住宅エリア「下馬2丁目」に誕生します。

テンプル大学周辺
テンプル大学周辺（徒歩2分／約160m）
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三軒茶屋交差点
三軒茶屋交差点（徒歩6分／約480m）
H TOKYO 三宿店
H TOKYO 三宿店（徒歩6分／約480m）

多様な暮らしに応える、
住みやすい街、三軒茶屋。

Location.

朝から深夜まで活気あふれる三軒茶屋は、
新旧多彩なお店が立ち並びます。

酒羅場
酒羅場（徒歩6分／約430m）
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H TOKYO 三宿店
H TOKYO 三宿店（徒歩6分／約480m）
外観完成予想CG
外観完成予想CG

この地にふさわしく、
静かに佇むレジデンス。

Design.

三軒茶屋の
新しい街並みを目指した住まい。

ラウンジ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG

竣工動画公開中

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外観完成予想CG
外観完成予想CG

Plan.

最終2邸。

1LDK 南東向き（1階／37.37㎡）6,400万円台（予定）※100万円単位 1LDK 南東向き（2階／37.37㎡）7,000万円台（予定）※100万円単位

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
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Access.

「渋谷」へ、急行1駅5分。

渋谷・表参道・大手町へダイレクトアクセス。
通勤や普段使いに便利です。

「渋谷」駅直通5分 「表参道」駅直通8分 「大手町」駅直通22分

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Customer Interviews ザ・パークワンズを選ぶ理由 〜購入者さまの声〜

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 第三者管理方式について ラウンジ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
 三菱地所レジデンスの資産形成コンパクトマンション The ParkOne’s パークワンズブランドについて
Information

Reservation.

建物内モデルルーム ご案内会
【完全予約制】

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※ご案内場所は、建設地となります。

Limited Contents.

エントリー者様限定コンテンツ

ご検討に必要な情報を、ギャラリーに何度も足を運ぶことなく、
「物件エントリー者様限定ページ」にてご確認いただけます。

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※掲載の外観完成予想CG・ラウンジ完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。また、家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※掲載の施設、環境等の写真(image photoとリビング・ダイニングを除く)は2023年11月に撮影されたものです。
※掲載のリビング・ダイニングの写真は大手町ギャラリーのザ・パークワンズコンセプトルーム（2023年10月撮影）のもので、本物件とは異なります。造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の内容は2023年11月時点のものです。
※表示の電車所要分数は、通勤時の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間等を含みます。通勤時＝目的駅に7:00～9:00着としています。掲載の情報は「ジョルダン乗り換え案内」2023年8月現在に基づいています。

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第三者管理方式
：管理組合の運営を第三者である専門家（管理会社など）に一部または全部を委託する方式。

昨今の課題「管理組合役員の成り手不足」 「区分所有者の高齢化や無関心」 「賃貸化の進行」等のための新たな管理方式で、理事会がないため、区分所有者の労力・ご負担を大幅に削減できます。

理事会運営方式と第三者管理方式の比較図

なお、本物件では、管理会社（三菱地所コミュニティ）が、管理組合からの委託を受け「管理者」として、管理組合の理事会・理事長が行う組合運営を代行します。
監事は、利益相反や不正を防止するために、「管理者」とは異なる外部監事に委託することで、適正化と透明化を図ります。

※参考 「管理者」とは
マンションの管理をするために規約又は総会の決議により選任された者を言います。
管理者の職務は、区分所有者を代理し、規約及び総会決議に基づきマンションの管理を執行することです。
一般的には、区分所有者の中から総会で選出され「理事長」が兼務する形態で職務を遂行しますが、区分所有法においては、区分所有者以外の者でも選任することができ、また自然人、法人を問いません。