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CHECK EYE’S

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丸の内に始まる歴史と
建物品質へのこだわりが生んだ
三菱地所レジデンスの
設計・品質管理システム。

三菱地所は、明治時代から丸の内でオフィスビルの開発を手掛けてきました。
それは、わが国に建築基準など確立されていない時代のこと。
基準がないなら自分たちでつくるしかない。自ら基準をもって建物をつくってきた
歴史を背景に、建物品質に対するこだわりが育まれてきました。
この思想は、三菱地所レジデンスのマンション事業にも受け継がれ、
独自の基準をもってマンションを建築してきました。「住宅性能表示制度」が
スタートした2000年からも、公的基準だけではなく、それまでに培ってきた
独自の基準による設計・品質管理を継続。ザ・パークハウスの建物品質
それは、100年以上にわたる品質へのこだわりによって、守られ進化しています。
これらの背景を踏まえ、“見えない部分にも気を配り、設計・品質について
お客様にきちんとお伝えする”ために生まれた発想、
それがCHECK EYE'Sにほかなりません。

品質向上を追求し続ける、ザ・パークハウス。

設計から入居後まで
各プロセスで設計・品質管理。
基本性能や独自の基準を
チェックし、情報を「見える化」する
それが「チェックアイズシステム」です。

SCROLL

すべてのザ・パークハウスは
住宅性能評価を取得しています。

設計性能評価

設計段階の住宅性能を評価

建設住宅性能評価書

建物完成時の品質を評価建物完成時に取得予定

Check Eye's Book Pick Up

ご商談後にお渡しするチェックアイズブックの本編には、
設計段階の基本性能やものづくりのこだわりについて掲載されています。
一部内容をPickupしてご紹介します。

基礎の構造方法

基礎方式:杭基礎
支持層の深さ: 約21m
※標準貫入試験で調査した地盤(支持層)の地盤面からの深さを表します。

□杭基礎
地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支える工法。現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する場所打ち鋼管コンクリート杭を採用しています。
杭長:18~25m
杭総本数:13本

浮力式防水板

都市型水害対策として、冠水により雨水の浸入が予想される出入口には防水板を設置しています。人の作業が必要となる防水板の場合、夜間に集中豪雨のあった時対応できないこともあるため、ザ・パークハウスでは防水パネルが浮力により自動で起立し、冠水時の雨水建物浸入を防ぎます。また、浸水がおさまれば水位に追従して自動で格納されます。

〈参考写真〉
概念図

玄関でセットできる警備信号錠

外出時には玄関の施錠と防犯システムのセット、帰宅時には玄関の解錠と防犯システムの解除が、ハンズフリーキーを携帯した状態でのタッチ操作で簡単に行えます。鍵とシステムが連動しており、外出時約2秒 (青ランプから緑ランプの点滅に変わる) の長押し操作をするだけで、施錠と防犯システムをセットすることが出来ます。

〈参考写真〉

24時間換気システム

窓を開けることなく住戸内の換気ができる24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用しています。外出している時でも空気を循環し、常時給気口から外気を取り入れながら、低風量で空気を入れ換えます。
※居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。