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RESIDENCE

エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

DESIGN LANDPLAN
LANDPLAN
敷地配置イラスト
敷地配置イラスト

歩車分離に配慮した設計

自動車＆バイク専用の出入口を敷地の東西に2箇所配置。自転車専用の出入口も確保し、敷地内における歩行者の安全に配慮した計画となっています。

  • 自動車＆バイク出入口

    自動車＆バイク
    出入口

  • 自転車出入口

    自転車
    出入口

  • 歩行者出入口

    歩行者
    出入口

11階天井高、約4.3ｍの効用。

1階の天井高は、約4.3ｍを確保しています。これにより、高天井のエントランスホールなど共有部の開放感を高めるだけでなく、2階以上の住戸の目線も必然的に高くなってます。

天井高概念図
天井高概念図

※住戸内には柱・梁型、下り天井があり、天井高が一律に約2.5mであることを表現したものではありません。
また階数によって基準天井高は異なります。
5階以上のリビング・ダイニングの天井高約2.45mとなります。

エントランスホール・ラウンジ完成予想CG
エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

2カーシェアリングサービス

敷地内にカーシェアリングサービスの「タイムズ」を採用。管理組合様に固定費などの負担がなく、一般的な利用料金のみで利用可能です。

※カーシェアリングサービスは、当物件専用ではなく、一般の方も予約・利用可能です。

カーシェアリングサービス

3EV自動車対応駐車場

地球環境への配慮から、駐車場の一部に充電設備を備えたEV車対応駐車場を採用。EV普及に備えた試みに取り組んでいます。

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4COACH ENTRANCE（車寄せ）

車を寄せられるピロティと、同乗者は雨に濡れず建物にエントリーできるコーチエントランスをご用意しています。 荷物が多い日や天候の悪い日の外出もスマートです。

5「冷凍」機能付き多機能宅配ボックス

「冷凍」「荷物発送」「クリーニング取次」「フリマ発送」などの多彩な機能を搭載する宅配ボックスの導入により再配達の回数や荷物受け取りのための待機時間が少なくなるなどの問題解消が期待できます。
冷凍食品などの宅配サービスの利用頻度や幅も大きく広がることで忙しいライフスタイルの現代社会と配送業者の負担軽減と配送に伴うCO2削減の双方のニーズに対応。

メーカー提供参考写真
メーカー提供参考写真

スマート置き配

オートロック付きマンションに専用のスマートロックを後付けし、認証された配達員のみがエントランスを解錠して、マンション内の指定された場所（玄関前など）に荷物を置くことができるサービスです。

スマート置き配

スマート置き配

スマート置き配

  • 配達人

    連携業者のみ
    利用可能

  • 配達品

    主に
    日用品・雑貨等

  • 受取り

    在宅＆不在時の
    受取

用途に応じた使い分けにより、宅配ボックスの容量オーバーを抑制

宅配ボックス

宅配ボックス

宅配ボックスとの併用により入居者の利便を促進

  • 全ての業者が
    利用可能

  • 電化製品等
    高価な品物

  • 不在伝票で
    お知らせ

外部管理者（第三者管理）方式

「ザ・パークハウス 船橋レジデンス」では、管理会社である三菱地所コミュニティに理事会業務（組合運営業務）を委託できる外部管理者（第三者管理）方式を採用。共用部分の管理運営全般についてプロの目線で適正に管理いたします。

  • 外部管理者（第三者管理）方式
  • 外部管理者（第三者管理）方式
  • 理事のなり手不足の解消
  • 理事の時間的負担の解消
  • 知見のあるプロが最適な判断
PLANTING
植栽計画にも船橋への敬意を込めて。

船橋大神宮にゆかりのある樹種や、
海老川の流れを模した曲線デザインなど、
“船橋らしさ”が息づく植栽計画をご用意。
基壇に錆御影の石積をあしらうことで、
花や木がより美しく引き立ち、
暮らしと街並みに上品な潤いを添えます。

Scene①

海老川の流れを連想させるなだらかなライン

  • キチジョウソウ
    キチジョウソウ
  • リュウノヒゲ
    リュウノヒゲ
  • アオダモ
    アオダモ

Scene②

船橋大神宮や神社にゆかりのある樹木

  • イロハモミジ
    イロハモミジ
  • ヒサカキ
    ヒサカキ
  • ナンテン
    ナンテン

Scene③

街並みと調和する和の植物を豊富に。
花色は紫やピンクを中心とし、季節により変化のある植栽としています

  • ムラサキシキブ
    ムラサキシキブ
  • シモツケ
    シモツケ
  • ヤマツツジ
    ヤマツツジ
  • ヤブラン
    ヤブラン
  • ソヨゴ
    ソヨゴ
DESIGN LANDPLAN

※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。

※掲載のマテリアル写真の色合い等は、モニター表示のため実際とは多少異なります。また、採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。

※敷地配置イラストは、周辺道路および建物等を簡略化して描いております。

※植栽写真は全て参考写真です。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。

ポジション プラン